Tontti kiinteistö myytävänä Granadilla de Abona, Teneriffassa

Tämä houkutteleva sijoitusprojekti: rakennettava tontti, jossa on täysin kehitetty ja päivitetty arkkitehtuuriprojekti, ja joka sisältää kaikki tarvittavat luvat, jotta rakentaminen voidaan aloittaa välittömästi.

Tontin pinta-ala on 240 m2. Projekti käsittää kokonaisrakennusoikeuden 417,23 m2 ja kokonaisrakennusoalan 583,10 m2. Rakennus on jaettu yhteen autotallikerrokseen sekä kolmeen maanpäälliseen kerrokseen, ja se on suunniteltu arkkitehdin toimesta painottaen toimivuutta ja kannattavuutta.

Projektissa suunnitellaan 6 asunnon rakentaminen. Lisäksi on varastotiloja ja useita autopaikkoja (noin 10,80 m2), mikä tuo lisäarvoa. Jokaisessa asunnossa on myös yksityinen kattoterassi, joka tarjoaa lisää ulkotilaa.

Merkittävä etu on, että työmaa on jo pitkälle edennyt: projektista on toteutettu jo huomattava osa, mukaan lukien maaperän purku, raudoitetusta betonista tehdyt tukimuurit, perustus, pilarit sekä maanpäällisen pohjakerroksen yksisuuntainen holvi. Tämä merkitsee huomattavaa ajansäästöä ja mahdollistaa rakentamisen jatkamisen välittömästi.

Tälle kiinteistölle on jo tehty Rakennusvaiheessa oleva Horisontaalijako, mikä helpottaa sen tulevaa yksittäistä kaupallistamista. Lisäksi siinä on rakentamisajan vesihuoltoa varten vaatimusten mukainen mittari, ja sähkönsyötön liittämistä koskeva hakemus on jätetty E-Distribuciónille.

Jakautuminen ja pinta-alat asuntoa kohti:
• Asunto 1: 48,70 m2 – terassi 10,45 m2 – 2 makuuhuonetta
• Asunto 2: 54,30 m2 – puutarha 10,30 m2 – terassi 13,97 m2 – 2 makuuhuonetta
• Asunto 3: 67,36 m2 – terassi 13,90 m2 – 3 makuuhuonetta
• Asunto 4: 56,87 m2 – terassi 14,00 m2 – 2 makuuhuonetta
• Asunto 5: 67,36 m2 – terassi 14,00 m2 – 3 makuuhuonetta
• Asunto 6: 56,87 m2 – terassi 13,40 m2 – 2 makuuhuonetta

Projektilla on täysin hyväksytty ja voimassa oleva rakennuslupa. Kaikki asiakirjat ovat valmiit ja päivitetyt, mukaan lukien arkkitehtipiirustukset, tekninen dokumentaatio, kannattavuustutkimukset ja laskut, mikä mahdollistaa jatkamisen ilman lisätoimenpiteitä.

Sijainti tarjoaa strategisen yhdistelmän rauhallisuutta ja hyvää yhteydenpitoa: kaikki palvelut, infrastruktuurit ja kulkuyhteydet ovat lähellä.

Tämä projekti on erinomainen mahdollisuus kiinteistön kehittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät valmista jatkettavaa kehityskohdetta, jolla on vahva potentiaali Teneriffan etelässä.