Kaupallinen kiinteistö myytävänä Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicantessa

Yksi tämänhetkisen markkinan kattavimmista ja vankimmista sijoitusmahdollisuuksista Vega Bajassa. Tämä matkailu– ja majoituskompleksi erottuu monipuolisuudestaan: se yhdistää viehättävän hostellin, vakiintuneen ravintolan ja maalaistalon, kaiken samalla moitteettomassa yli 400 m²:n rakennusinfrastruktuurissa 3.400 m²:n tontilla.

Majoitus: hostelli ja maalaistalo
Majoitusalue on suunniteltu maksimoimaan asiakkaan viihtyisyys ja toimintatehokkuus:

- Kapasiteetti: 8 tilavaa kahden hengen huonetta, kaikki ulkotilojen suuntaan ja etelän suuntaan, mikä takaa valonsa koko päivän.
- Yksityisyys: jokaisella majoitustilalla on oma yksityinen terassi.
- Varustelu: erillinen ilmastointi (kylmä/lämpö), sisäänrakennetut kaapistot ja yhteensä 10 täydellistä kylpyhuonetta, jotka on jaettu koko kompleksin alueelle sujuvan palvelun varmistamiseksi jopa 100 % käyttöasteella.
- Yhteiset tilat: ammattimainen vastaanottoalue ja panoraamaterassit luonnonympäristö Orihuela:n maisemilla.

Ravintolatoiminta: vakiintunut ja aktiivinen liiketoiminta
Ravintola on välitön liikevaihdon moottori, ja sillä on tunnettu toimintahistoria alueella:

- Tilat: suuren kapasiteetin teollisuuskeittiö, täysin varusteltu palvelemaan sekä päivittäisiä ruokalistoja että suuren mittakaavan tapahtumia.
- Tilat: laaja sali–ruokailutila baarilla, lasitettu alue näköalalla ja ulkoterassi, ihanteellinen juhliin ja ulkoilmatapahtumiin.
- Asiakaskunta: täysin toiminnassa oleva liiketoiminta, jossa on vakaa asiakasrekisteri; valmis hallittavaksi heti ensimmäisestä päivästä ilman remonttitarvetta.

Laajentamismahdollisuus ja tontin arvo
Kohde sijaitsee 3.400 m²:n tontilla, mikä tarjoaa mahdollisuuksia kasvattaa kannattavuutta:

- Yksityinen pysäköinti: suuri pysäköintikapasiteetti päiväasiakkaille ja majoittujille.
- Tuleva kasvu: alueelle voidaan suunnitella lisää vapaa-ajan alueita, uima-allas, puutarhat suurimuotoisia tapahtumia varten tai uusien konseptien, kuten luksus glampingin, toteuttaminen hyödyntäen maaseutumatkailun suosion kasvua.

Kilpailuetuja
- Kunnon säilyminen: erinomainen. Ei vaadi alkuinvestointia korjauksiin tai teknisiin päivityksiin.
- Sijainti: strateginen sijainti, jossa on korkea näkyvyys ja nopeat yhteydet päätieverkoston kautta.
- Sertifiointi: voimassa oleva tekninen dokumentaatio ja energiatodistus.