Huoneisto kiinteistö myytävänä San Luis de Sabinillas, Manilva, Málagassa

Tämä valoisa 2 makuuhuoneen myytävä huoneisto Manilvassa koostuu 73 m² sisätilasta ja 12 m² parvekkeesta, josta on osittaiset merinäkymät naapuritalojen välistä. Sijaitsee Residencial Duquesan Fase 2:ssa, ja kohde tarjoaa turvallisen, aidatun asumisen kävelyetäisyydellä Duquesa Marinasta, rannasta, kaupoista, ravintoloista sekä arjen palveluista.

Hyvin hoidetussa asuinyhteisössä asukkaat voivat nauttia maisemoiduista puutarhoista, pääuima-altaasta, lasten altaasta, hissiyhteydestä, maanalaisesta pysäköinnistä ja omasta varastotilasta. Pyydetyllä hinnalla €330,000 tämä 2 makuuhuoneen huoneisto Manilvassa tarjoaa kävelymatkan päässä olevan satamalifestyle-näkymän sekä yhteisön tilat ja mukavuudet.

Kohteen kohokohdat:

2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, mukaan lukien yksi omaan kylpyhuoneeseen
73 m² sisärakennuspinta-alaa ja 12 m² parveke
Pyydetty hinta €330,000
1. kerroksen huoneisto hissiyhteydellä
Osittaiset merinäkymät parvekkeelta
Aidattu asuinyhteisö, jossa uima-allas, lastenallas ja puutarhat
Suuri maanalainen pysäköintipaikka ja varastotila sisältyvät
Rakennettu vuonna 2007 ja saman perheen omistuksessa rakentamisesta lähtien

Asunnon pohjaratkaisu

Huoneisto on esitelty erinomaisessa kunnossa, ja sama perhe on pitänyt sitä hyvin huolellisesti rakentamisesta lähtien. Sisääntuloaulasta katsottuna pääasiallinen oleskelu- ja ruokailutila sijaitsee vasemmalla ja avautuu suoraan parvekkeelle.

Oleskelualueen vastapäätä täysin varustettu keittiö sisältää jääkaappipakastimen, sähkökeraamisen keittotason, uunin ja hiljattain asennetun astianpesukoneen. Lisäksi viereisessä kodinhoitohuoneessa on pesukone, ja se tarjoaa käytännöllistä lisätilaa.

Molemmat makuuhuoneet avautuvat keskeisestä käytävästä. Päämakuuhuoneessa on asennetut liuku-/kappalevaatekaapistot ja oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme, kun taas toisessa makuuhuoneessa on myös asennetut vaatekaapistot sekä Juliette-parveke, josta avautuu näkymä uima-altaalle, puutarhoihin ja kauempana oleville viheralueille.

Toinen kylpyhuone on remontoitu kävely-/sisäänkäyntimallisella suihkulla, ja se toimii myös vieras-WC:nä. Lisäksi keskusilmastointijärjestelmää on päivitetty noin vuosi sitten.

Parveke ja näkymät

11,5 m² parveke on kooltaan mukautettu pöydälle ja tuoleille, joten se sopii aamukahveille, iltaisin nautittaville juomille tai rennolle ulkona ruokailulle. Vaikka tila on virallisesti mitattu 11,5 m², se tuntuu arjessa reilulta.

Parvekkeelta avautuva näkymä ulottuu Residencial Duquesan Fase 1:n yli, ja osittaiset merinäkymät näkyvät naapurirakennusten välistä. Tämän ansiosta kohteessa on miellyttävä ulkotila menettämättä kuitenkaan keskeisen, kävelymatkan päässä olevan sijainnin mukavuutta.

Yhteisö ja sijainti

Residencial Duquesa on hyvin hoidettu, aidattu asuinyhteisö, jossa on maisemoituja puutarhoja, yhteinen uima-allas ja lastenallas. Huoneisto on yksi vain kahdesta asunnosta kyseisessä kerroksessa, ja yksi kuudesta asunnosta rakennuksessa, mikä tekee rakennuksesta rauhallisemman asuinympäristön tuntuisen.

Hissi yhdistää asuintason pohjakerroksen puutarhoihin sekä turvalliseen maanalaisen pysäköinnin ja varastotilan alueeseen. Siksi koti toimii hyvin pysyvänä asuinpaikkana, loma-asuntojen tukikohtana tai lock-up-and-leave-tyyppisenä kohteena.

Duquesa Marina, ranta sekä laaja valikoima kahviloita, ravintoloita, baareja ja kauppoja ovat aavistuksen yli 10 minuutin kävelymatkan päässä. Lisäksi Mercadona ja San Luis de Sabinillasin koulut ovat kävelyetäisyydellä, mikä lisää vahvaa käytännöllistä houkuttelevuutta sekä perheille että pidempään asuville asukkaille.

Miksi tämä myytävä huoneisto Manilvassa erottuu joukosta:

Kävelymatkan päässä Duquesa Marinasta, rannasta ja paikallisista palveluista
Hyvin pidetty aidattu asuinyhteisö, jossa on puutarhat ja kaksi allasaluetta
Hissiyhteys huoneistoon, puutarhoihin, pysäköintiin ja varastotilaan
Erinomainen kunto, jossa päivitetty ilmastointi ja remontoitu suihkutila

UKK

Miten alueella toimivat loma-asuntovuokraukset?
Tässä Residencial Duquesan vaiheessa ei ole vielä äänestetty lyhytaikaisista vuokrauksista. Luvat ja yhteisön vaatimukset tulisi silti varmistaa ennen ostoa.

Kuinka kaukana Duquesa Marina ja ranta ovat?
Duquesa Marina, ranta ja laaja valikoima ravintoloita sekä baareja ovat aavistuksen yli 10 minuutin kävelymatkan päässä. Tämä tekee huoneistosta erityisen käytännöllisen ostajille, jotka eivät halua luottaa autoon joka päivä.

Sisältyykö pysäköinti ja varastotila?
Kyllä. Pyydetty hinta sisältää suuren maanalaisen pysäköintipaikan ja yksityisen varastotilan. Hissi yhdistää asuinkerroksen pysäköinti- ja varastotilan alueeseen.

Ovatko koulut ja arjen palvelut lähellä?
Kyllä. Mercadona, paikalliset kaupat sekä San Luis de Sabinillasin koulut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä lisää käytännöllistä houkuttelevuutta perheille, pidempään asuville asukkaille ja vieraille.