Maalaistalo kiinteistö myytävänä Puebla de Don Fadrique, Granadassa

Tilaisuus hankkia 550 hehtaarin (bio-)monimuotoinen kartano Granadan maakunnan pohjoisosissa, jossa on kunnostusta tarvitseva cortijo useisiin eri mahdollisiin käyttötarkoituksiin.

550 hehtaaria

1 387 m2 historiallinen cortijo ja talousrakennukset hyväksytyllä hankkeella lisätäksenne vielä 300 m2
Erillinen maalaistalo kunnostettavaksi
Vuoristovesilähde, jonka tuotto on 4 litraa sekunnissa ja jossa on aurinkovoimakäyttöiset pumput, sekä vaihtoehdot 2 lisäkaivolle
Suuri vesivarasto 10 m3
70 % kartanosta on aidattu kotieläimille

Puebla de Don Fadrique -kaupungin vilkkaan keskustan pohjoispuolella sijaitseva alue on yksi Granadan maakunnan luonnonmukaisimmista ja bio-diversiteetiltään rikkaimmista seuduista. Alueella on valtavia lohkoja viljelemätöntä, luonnontilaista maata, joka on pysynyt koskemattomana vuosien ajan; suurempia kartanoita käytetään pääasiassa metsittämiseen ja metsästykseen, ja niillä on jonkin verran myös kotieläintuotantoa.

Tämä on historiallinen kulmikas alue Granadan maakunnassa, Reconquistan aikainen rajavyöhyke, jota hallitsi Santiagon sotilaallinen ritarikunta. Yhden naapurikylän nimi on Santiago de la Espada. Tällä kartanolla sijaitsevassa cortijossa on tämän 700 vuoden historian muistumia, sillä kiinteistö on kuulunut Ritarikunnan hallintaan. Kiviset portaat ovat edelleen paikallaan ja ne johtavat perheen kappeliin, joka on omistettu pyhälle Jaakobille.

Ekoturismin kysynnän kasvaessa, yksinäisyyden ja yksityisyyden merkityksen korostuessa sekä maanhankinnan suhteellisen alhaisen kustannuksen vuoksi Andalusiassa verrattuna muihin Pohjois-Euroopan maihin, kiinnostus tällaisiin kartanoihin kasvaa.

Finca Coto del Puerto on erinomainen esimerkki tällaisesta kartanosta ja tarjoaa mahdollisuuksia moniin eri käyttötarkoituksiin. Hyvin tehty 13 km:n tie johtaa Puebla de Don Fadricesta tämän yksityisen ja rauhallisen finca:n portille, joten kulkuyhteys on erittäin helppo. Maa ulottuu tien molemmille puolille, ja koko maatila on sertifioitu luomutuotantoon tuottaen biomassa ja korkealaatuinen mänty, jota on käytetty vuosisatojen ajan laivojen rakentamiseen.

Porttien takana sijaitsee cortijo, kauniisti luonnetta täynnä oleva vanha perheen talo, josta tulisi erinomainen perhekoti tai boutique-hotelli / eco-Bed & Breakfast -tyyppinen majoitus. Rakennettua pinta-alaa on 1 387 m2, joten kunnostukselle ja uudelleensuunnittelulle on runsaasti tilaa. Katto on jo uusittu päärakennuksen osalta, mutta sisätiloja voidaan tulkita uudelleen.

Kartanon omassa vesihuollossa on vuoristovesilähde, jonka tuotto on 4 litraa sekunnissa, ja lisäksi on suuri vesivarasto. Veden jakeluputkitus on valmiina. Myös 2 lisäkaivoa on mahdollista.

Punahirvet ja metsäkauriit, vuorikauriit (Ibex) ja villisiat vaeltavat finca:lla vapaasti, ja kotkia sekä korppikotkia nähdään usein liitelemässä lämmönnousuissa (thermit) overheadin yläpuolella. Mouflon, valkohäntäsaksanhirvi (Roe) ja metsäkauriit löytyvät naapurikartanosta La Cizaña.

Kartanon korkein kohta on 1 800 metriä merenpinnan yläpuolella, ja alueella on mäntymetsää, laajoja tammimetsiä, vuoria ja luolia, joissa on tippukiviä ja stalagmiitteja. Alue tunnetaan pimeistä taivaista, ja yhden kartanon rajoista yli Junta de Andalucia on merkinnyt tähdenhavainnointipaikan. Alue on osa UNESCO:n Granada Geoparkia, ja kartanolla on oma pienilmasto, jossa harvinaiset kasviston lajit viihtyvät. Kartano hyötyy kaikista naapurissa sijaitsevan Parque Natural de Cazorlan luonnonominaisuuksista ilman rajoituksia (pieni osa kartanosta kuuluu Parque Natural -alueeseen). Tutkimuksia on tehty luonnollisen luksuspuumajojen asentamiseksi kartanolle ekomatkailua varten, ja tämä on ihanteellinen sijainti tämän tyyppiselle matkailulle: luonnon äärelle uudelleen yhdistäminen.

UNESCO on luokitellut Parque Natural de Cazorlan Reserva de la Biosfera -alueeksi.

Kiinteistössä on käynnissä toteutettavuustutkimuksia tulonhankinnan osalta, ja suunnitelmissa on kääntää vuosittain 400 000–500 000 € kestävän, luontopohjaisen matkailun, metsätalouden ja erikoistuneen maatalouden (esimerkiksi tryffeleiden) avulla.

Tämä on kaunis kartano upealla paikalla tarjoten mahdollisuuden hankkia 1 400 aaria (550 hehtaaria) koskematonta, luonnontilaista ja bio-diversiteetiltään rikasta maaseutua asuin- ja/tai matkailukäyttöön soveltuvalla potentiaalilla.