Tontti kiinteistö myytävänä Orihuela ciudad, Orihuela, Alicantessa

Esittelemme erinomaisen sijoitusmahdollisuuden, joka on erityisen houkutteleva rakennuttajille, sillä alueelle on mahdollista rakentaa useita asuinyksiköitä ja myydä ne edelleen. Kohde soveltuu myös muuhun käyttöön, kuten maaseutumatkailuun, tapahtumapaikaksi tai vapaa-ajan hankkeisiin.

Laaja, 12 441 m²:n kiinteistö Orihuelassa, vain 2 km:n päässä kaupungin keskustasta. Sierra de Orihuelan juurella sijaitsevalla kiinteistöllä on korkealla sijaitseva, tulvimaton sijainti, josta avautuvat esteettömät näkymät Vega del Seguraan ja ympäröiville vuorille.

Maa-alue jakautuu seuraavasti:
• 3 488 m² asuinrakentamiseen kaavoitettua kaupunkimaata kylän alueella. Rakentaminen on sallittua enintään kahteen kerrokseen kellarin ja välipohjan lisäksi. Tontin saa rakentaa kokonaan umpeen paritalojen osalta ja 40-prosenttisesti erillistalojen osalta. Alueelle voidaan rakentaa noin 30 paritaloa (kunkin leveys noin 6 m ja syvyys 18 m). Myös muut rakennusratkaisut ovat mahdollisia.
• 1 133 m² katualueeksi varattua maata.
• 7 451 m² kaupunkialueeseen rajoittuvaa maatalousmaata, jolle on pääsy asfaltoituja teitä pitkin ja jolla on käytettävissä tärkeimmät kunnallistekniset palvelut, kuten vesi, sähkö, viemäröinti ja tietoliikenneyhteydet. Tämä alue sisältyy Orihuelan uuden yleiskaavan mukaiseen ehdotettuun kaupunkialueen laajennussuunnitelmaan.
• 369 m² asuinrakentamiseen kaavoitettua kaupunkimaata, jolla sijaitsee kaunis siirtomaatyylinen talo:
• 431 m² kahdessa kerroksessa. Talossa on 7 makuuhuonetta, kaksi olohuonetta, kaksi huvimajaa, keittiö, kylpyhuone, patio, varasto ja pieni yksityinen kappeli.

Kiinteistöllä on lisäksi oma kaivo, kaksi vesisäiliötä/uintiallasta sekä kasteluoikeus enintään 10 000 m³:iin vuodessa.

Alueesta: Kiinteistö sijaitsee palveluiltaan kattavalla alueella, jota ympäröivät vakiintuneet asuinalueet. Lähistöllä on supermarketteja, kouluja, terveyspalveluja ja julkista liikennettä. Alicante-provinssissa sijaitseva historiallinen Orihuela tunnetaan rikkaasta kulttuuriperinnöstään, perinteisestä arkkitehtuuristaan ja Segura-joen maisemista. Kaupungissa yhdistyvät sisämaan viehätys ja rannikon läheisyys: sekä rannat että vuoristot ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Murciaan on noin 20 km, Orihuela Costan, Torreviejan ja Guardamarin rannoille 30 km, Murcian lentoasemalle 35 km ja Alicanten kansainväliselle lentoasemalle 60 km.