Kaupallinen kiinteistö myytävänä Centro Urbano, Oviedo, Asturiasissa

Paikallinen alueella La Florida, Oviedo. Lopullinen hinnanalennus. Käytä tilaisuus hyväksi.

Tilassa on hormilähtö ja äänieristys Paseo de La Florida -kadulla. Valmis aloittamiseen.

Kiinteistöalan maailmassa kolmella keskeisellä tekijällä varustettu liiketila: hormilähtö, äänieristys ja sijainti alueella, jossa on runsaasti liikennettä.

Sijaitsee Paseo de La Florida -kadun ytimessä, yhdessä Oviedon eniten kasvua ja elämää tarjoavista asuin- ja liikealueista. Monipuolinen ja täysin varusteltu tila on järkevä sijoitus.

Ominaisuudet, jotka tekevät eron:

- Premium-näkyvyys: julkisivu portikoiden alla, jatkuvaa jalankulkijavirtaa myös sateisina päivinä.
- Tekniset varusteet: laillistettu hormilähtö ja täydellinen äänieristys, säästät kuukausia remontteja ja byrokratiakuluja.

Älykäs pohjaratkaisu:
- Asennettu baaritiski ja keittiö valmiina varusteltavaksi.
- Parvi, jossa toimisto: ihanteellinen yrityksen hallinnollisten asioiden hoitamiseen menettämättä otetta päivittäiseen toimintaan.
- Avoin asiakastila, laaja ja valoisa.
- Erillinen varasto ja kaksi wc:tä normien mukaan.

Sopii ihanteellisesti:

- Ravintola-ala: erikoiskahvila, viinimyymälä tai ravintola (hyödynnä hormilähtö).
- Palvelut: kauneudenhoitokeskus, koulutuskeskus tai yksityinen klinikka.
- Kauppa: erikoisliike, joka tarvitsee logistisen pisteen varastonsa ansiosta.

Strateginen sijainti:

Tilassa vallitsee jatkuva virtausympäristö: ympärillä on supermarketteja, kouluja ja vakiintuneita palveluita, aivan Naranco-sairaalan lähellä. Tämä on luonnollinen kohtaamispaikka nuoren ja aktiivisen kaupunginosan asukkaille, joilla on korkea ostovoima.

Katso paikan päällä:

Mahdollisuudet Paseo de La Florida -kadulla kestävät yleensä vain hetken.

Kiinteistön hinta: 199.000 €
Arvioitu ITP (Asturias): alkaen 9.250 €
Myyntitoimeksiannon kulut: myyjän vastuulla