Maalaistalo kiinteistö myytävänä Lorca, Murciassa

Maaseudun retriitti – Kunnioituksemme esitellä tämä idyllinen maatilatalo, joka sijaitsee 25 hehtaarin maa-alueella ja sisältää tallit, joissa on aidatut laitumet. Tämä kohde sijaitsee yksityisellä paikalla, ja sieltä on upeat näkymät kohti Castillo de Xiquenaa sekä ympäröiville kukkuloille ja vuorille maisemallisella Fontanaresin alueella, Lorcassa, Murciassa.
Myynnissä hintaan 325 000 € Viite RMS252 www.rubiomillservices.com

•Suuri maatilatalo, jonka rakennusoikeus on 634 m², 25 hehtaarin maa-alueella
•Sisältää 2 itsenäistä asuntoa – alakerrassa makuuhuone, olohuone ja kylpyhuone. Yläkerta on vastikään remontoitu ja tarjoaa kaksi kahden hengen makuuhuonetta, olohuoneen, jossa on pelletin polttoliesi, uudenveroisesti varustetun keittiön sekä uuden modernin kylpyhuoneen
•Yhteensä 5 kahden hengen makuuhuonetta, 2 keittiötä, 3 olohuonetta, 3 kylpyhuonetta sekä lisätilana avokeittonen puutarhahuone
•Lomamökki puinen cabin omalla terassillaan ja sähköliitäntä
•Runsas kokouima-allas, jota ympäröivät terassit sekä erikseen rakennettu katettu ulkokkökeittiö
•Tallirakennus, jossa kaksi erillistä karsinaa, hevosten tarpeet huomioiden suunniteltuna, aidatut laitumet ja paddock-alue, OCA-lupa

Tutkitaanpa tätä kaunista kotia, jolla on potentiaalia tarjota ihanaa monisukupolvista asumista ja jopa BNB-mahdollisuuksia (lisenssien puitteissa)

Jos haaveilet Almond Groves -alueista, että hevosesi laiduntavat näköalasi edessä etuikkunasta, ja haluat pienen lauman vuohia tai kanoja, niin tämä koti on sinua varten.

Kohteeseen kuljetaan vanhalta Lorca-tieltä, Velez Rubion vilkkaan kaupungin ja Almerian sekä pienen La Parroquian kylän, Lorcan välillä.

Kohteelle saavutaan hyvin hoidetulla tieuralla, joka kulkee upean kumpuilevan maaseudun läpi. Heti tunnet rauhallisuuden ja tyyneyden tunteen. Paikka on yksityinen, mutta se ei tunnu eristäytyneeltä.

Astumme pääpihojen porttien kautta kivikkopintaiselle ajotielle, jossa talo sijaitsee vasemmalla. Ensimmäiseksi huomio kiinnittyy näkymiin Castillo de Xiquenalle sekä kumpuileviin kukkuloihin, jotka avautuvat etelään ja itään. Uima-altaan terassi kiinnittää huomiomme välittömästi, ja siellä on myös tilava erikseen suunniteltu keittiö sekä oleskelu- ja seurustelutila. Puutarha avautuu eteemme, ja nykyiset omistajat ovat lisänneet aitoja tarjotakseen hevosille laitumia ja laidunalueita. Tasamaata on runsaasti, jotta voit aloittaa omat vihannes- ja hedelmätarhasi.

Talo sijaitsee uima-altaan puutarhan yläpuolella, ja siirrymme avokeittoiseen oleskelutilaan. Tämä tila sopisi täydellisesti seurustelu- ja juhlatilaksi – ehkä lisäisit BBQ:n ja keittiöalueen. Tässä tilassa on liuskekivilattialaatat, 3 avattavaa ikkunaa ja kauniit lasitiilet. Tilan voi jättää avokeittoiseksi, tai lisätä hyttysverkot lisäämään mukavuutta.

Makuuhuoneen pohjakerrokseen on kaksi sisäänkäyntiä – toinen suoraan keittiöön ja toinen olohuoneeseen.

Alakerran keittiö on täysin varustettu lattiasta kattoon ulottuvilla ja seinäkaapeilla, kahdella tiskialtaalla, erityisellä hyllyratkaisulla, kaasutasolla ja hellalla sekä varaavalla takalla/lisälämmittimellä, joka toimittaa alakerran keskuslämmityksen. Erikoisuutena on jykevä puinen ulko-ovi, jossa on ikkunallinen luukku, sekä koverat katot.

Olohuone sijaitsee talon sydämessä, ja sieltä on kaariaukot keittiöön, kylpyhuoneeseen ja makuuhuoneisiin. Takana oleva makuuhuone tarjoaa yhteyden lisätilaan, jossa nykyiset omistajat ovat suunnitelleet pukuhuonetta. Tilaa olisi runsaasti myös oman kylpyhuoneen (ensuite) lisäämiseen. Toinen makuuhuone sijaitsee pienen eteistilan kautta, jossa on portaiden alla oleva säilytyskaappi; se sijaitsee etuosassa ja siinä on koko seinän mittaiset sisäänrakennetut vaatekaapit, seinälle asennettu patteri sekä seinävalaisimet.

Tämä osa kodista kaipaa hieman huolenpitoa, ja nykyiset omistajat jättävät kolme täysin uutta sisäovea, kaksi uutta kaksinkertaisen lasin ikkunamoduulia sekä tarvikkeet kylpyhuoneen uudelleenmallintamiseen – pesuallas, wc jne. (KAIKKI YHÄ ALKUPERÄISESSÄ PAKKAUKSESSA JA UUTENA)

Alakerran kylpyhuoneeseen tullaan eteisen kautta, jota voisi käyttää tilan laajentamiseen. Kylpyhuoneessa on kävelysuihku, allas sen alla olevalla kaapilla sekä laatoitetut seinät. Nykyiset omistajat ovat jo hankkineet laitteet tämän alueen uudistamiseen, ja ne sisällytetään pyydettävään hintaan.

Kaikissa alakerran huoneissa on seinälle asennetut patterit, ja lämmitys tapahtuu keittiön puulämmittimen kautta.

Alakerrassa on alkuperäiset koverat katot, jotka auttavat ilmastotasapainossa eri vuodenaikoina. Kaikki katot alakerrassa ja yläkerrassa ovat korkeita, mikä lisää talon avaruutta.

Olohuoneen oikealla puolella on portaikko, joka johtaa yläkertaan.

Yläkerta on remontoitu viimeisten kahden vuoden aikana esittelemään uutta asennettua keittiötä, jossa on ylä- ja alakaapit, kaasutasolla ja uunilla varustettu keittotaso, liesituuletin, putkitus pesukoneelle ja mukana myös jääkaappi/pakastin. Länteen suuntautunut ikkuna sekä regas- ja hyttysverkot sekä lasipaneloitu ovi, joka tarjoaa yksityisen sisäänkäynnin.

Olohuoneessa on kaksi itään suuntautuvaa ikkunaa, ja siinä on asennettu pelletin polttoliesi.

Tilava, vastikään asennettu kylpyhuone sisältää altaan laatikoineen sen alla, hyvän kokoisen kävelysuihkun sekä WC:n, ei-liukkaat lattialaatat, länteen suuntautuvan ikkunan hyttysverkolla, kaihtimet sekä regas-lämmitys.

Tällä tasolla on lisäksi kaksi kahden hengen makuuhuonetta. Yläkerta on kaapeloitu uudelleen uusilla sähköillä.

Kun palaamme vasemmalle puolelle päärakennuksen alakerrassa, astumme toiseen itsenäiseen asuntoon. Tässä on olohuone, jossa on puulämmitin/takka, makuuhuone ja kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on myös putkitus pesukoneelle.

Asumispotentiaali tarjoaa paljon, ja se tulee nähdä paikan päällä, jotta ymmärtäisit kaiken, mitä tämä koti tarjoaa.

Myös ulkoalueet ovat vaikuttavat: vakiintuneet puutarhat sekä Almond Groves -alueet. Maa-alueita hoitaa tällä hetkellä paikallinen maanviljelijä, joka myös korjaa mantelisadon.

Kodin ympäröivät puutarhat on suunniteltu ulkoilmassa oleskelua (Al Fresco) varten: runkokokoinen uima-allas, jossa on 4 suihkua, sekä ympäröivät terassit – myös ei-liukkaat laatat. Tässä puutarha-alueessa on allas-/pumppuhuone sekä ulkokökeittiö saarekkeella ja sähkörasioilla. Tässä tilassa on laatoitettu kattorakenne, joka tarjoaa kesäkuukausina kaivattua suojaa auringolta.

Paikalla on suuri tallirakennus, jossa on kaksi ammattimaisesti rakennettua karsinaa hevosille sekä erillinen alue hevosvarusteille (tack) ja rehulle. Tallin takapuoli on suljettu sivuportilla, jotta pääsy paddockille ja laitumille on helppoa. Kohteella on OCA-lupa, joka voidaan siirtää helposti uusille omistajille. Nykyinen omistaja on nauttinut hevosensa kanssa ratsastamisesta paikallisissa kukkuloissa, ja hän tulee valitettavasti kaipaamaan aluetta.

Tallien sivustalla on eläinsuojia, joita voisi käyttää kanoille, vuohille tai koirille. Puutarhojen toisella alueella on viisi erillistä koirakoppia (dog kennels).

Olemme uteliaita mahdollisuudesta puiseen lodgeen, joka sijaitsee omalla terassillaan: siellä on sähkö, ja se voisi tarjota lisämajoitusta perheelle tai vieraille. Henkilökohtaisesti väittäisin tämän itselleni kädentaito-/harrastuskopiksi, sillä näkymät ovat enemmän kuin inspiroivat.

Lisäksi on täysin suunniteltu ulkoilma-oleskelualue – mukaan lukien Contiki Bar, johon on asennettu sähkö. Contikin baarialueen vieressä on alkuperäinen leivinuuni, joka sopii täydellisesti tuoreiden kotitekoisten pizzapohjien paistamiseen.

Maaseudun retriitti on sijoittunut idylliseen ympäristöön; etsitpä sitten kaunista perhekotia tai liiketoimintamahdollisuutta, se vaatii näkemisen, jotta ymmärtäisit kaiken, mitä se tarjoaa.

Lisätiedot
•Keskitetty sähkö – tilaa omalle Solar System -järjestelmän asentamiselle
•Vesi – paikallisesti lähdevettä kerätään torstaista sunnuntaihin. Varastoidaan maan alle IBC-tankkeihin, joita on yli 8000 l
•Jäteveden/viemäröinnin saostussäiliöt
•Starlink asennettu
•EPC – työn alla

Ota yhteyttä nyt ja sovi katselmus uudelle kodillesi Etelä-Espanjassa
Sähköposti sales@rubiomillservices.com
WhatsApp 711 096414
www.rubiomillservices.com

Painotus Los Veleziin

Me emme ainoastaan pidä Los Velezin alueesta – valitsimme sen myös ikuiseksi kodiksemme.

Alun perin muutimme Espanjaan hieman lähempänä rannikkoa ajatellen, että viettäisimme paljon aikaa rannalla. Todellisuus on – ei. Kävimme mukavassa kahvilassa ja nauttisimme näkymistä silloin tällöin.

Kun näimme maaseutuasunnon, joka tarvitsi kunnostusta hieman kauempana sisämaassa, molemmat ihastuimme siihen heti. Ei vain itse kohteeseen, vaan myös paikallinen ympäristö kuulosti upealta. Täällä on niin paljon historiaa, ja myös ilmastohyötyjä – kesällä on vähemmän kosteutta, mikä on tärkeä tekijä, kun harkitset muuttoa Etelä-Espanjaan.

Los Velez sijaitsee Almerían alueella lähellä Murcian rajaa, alle tunnin ajomatkan päässä suosituista rannikkokaupungeista Mojácarista ja Águilasista. Olemme myös onnekkaita ollessamme melko lähellä kaunista Lake Negratínia sekä luonnollisia kylpylöitä Zujarissa.

Katsotaan kaupunkeja omasta näkökulmastamme

Vélez Rubio
Tuo espanjalaiset unelmasi totta kauniilla Los Vélez -alueella – mukaan lukien Vélez Rubion, Vélez Blancan ja Chirivelin kaupungit. Kaikki ympäröivät kaupungit tarjoavat vaikuttavia maisemia. Vélez Blanco – omalla linnallaan, joka seisoo ylpeänä vuorilla laaksojen yläpuolella.

Oletko nähnyt alueella Indalo-miehen reissuillasi? Se on onnen ja huolenpidon symboli. Alkuperäiset piirrokset ovat yhä nähtävissä luolissa lähellä Vélez Blancoa/Vélez Rubioa. Indalo-mies tunnustetaan nykyään Almerían viralliseksi symboliksi – ja yksi tärkeä sääntö on tämä: et voi ostaa itsellesi Indalo-miehen muistoesinettä, ne täytyy antaa sinulle. Symbolin sanotaan kuvaavan ihmistä, jolla on sateenkaari pään yläpuolella. Alun perin symboli maalattiin kotisi etuosaan suojellakseen pahalta. Nykyään löydät paljon koristeluita, mukaan lukien suosittu symboli.

Vélez Rubio kuuluu Etelä-Espanjan 10 parhaan vierailukohteen joukkoon paikallisten juhlien ja fiestasien nauttimiseksi. Suosittelemme vahvasti nauttimaan yhdestä ravintoloista Plaza De La Encarnación -aukiolla Vélez Rubiossa tai tarttumaan upeisiin näkymiin nauttimalla aamukahvit Hotel Velad Al Abyadhissa Vélez Blancossa. Kaupungissa on loistava markkina lauantaisin – tarjolla paikallisesti kasvatettuja hedelmiä ja vihanneksia sekä hyvä valikoima vaatteita. Lisäksi viihdykkeeksi on yli 50 ravintolaa ja baaria. Alue tarjoaa laajoja ulkoilumahdollisuuksia ympäri vuoden – patikointi, pyöräily ja retkeily.

Kaunis Lake Negratín ei ole kaukana ja tarjoaa vesiurheilua sekä luonnollisia kylpylöitä täydelliseen rentoutumiseen. Zujar tarjoaa myös luonnollisia kylpylöitä.

Pieni Fuente Granden kylä sijaitsee kauniissa ympäristössä. Asukkaat ovat eri sukupolvista, mukaan lukien nuoret perheet. Kylän keskipisteenä on kaunis kirkko. Kyläläiset ja paikalliset kokoontuvat joka elokuussa juhlimaan ja viettämään kyläfestivaaleja. Kirkon lähellä on jopa leikkipaikka, ja paikallisten kaupunkien koulut järjestävät lasten bussikuljetukset.

Paikalliset kohteet – Vélez Rubio
Murcia International Airport – 113 km (55 min)
Alicanten lentoasema 178 km (1 h 45 min)
Almerían lentoasema 150 km (1 h 25 min)
Granada 163 km (1 h 40 min)
Sierra Nevada 136 km (1 h 45 min)
Lorca 44 km (35 min)
Mojácarin rannat 93 km (1 h)
Águilasin rannat 78 km (55 min)
Lake Negratín 84 km (55 min)
Pulpín rannat 51 km (45 min)
Baza 70 km (45 min)