Omakotitalo kiinteistö myytävänä Pedreguer, Alicantessa

Tutustu tähän historiallinen helmiin ja ainutlaatuiseen kiinteistöön Pedreguerin prime-keskustassa, Pohjoisen Costa Blancan sydämessä. Tämä vaikuttava perinteinen kaupunkitalo (Casa Tradicional de Pueblo), joka on rakennettu vuonna 1950 (352 m² rakennuspinta-alaa 143 m² tontilla), tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden niille, jotka rakastavat perinteistä kaupunkielämää – ja tarjoaa samalla suuren potentiaalin kunnostamiseen.

Massiivinen puinen sisäänkäyntiovi toivottaa sinut tervetulleeksi kotiin, joka on täynnä historiaa ja perinnettä.

## Rakenne ja kokonaisvaltaisen kunnostamisen potentiaali
Kiinteistö levittäytyy kolmen tilavan kerroksen sekä kattoterassin yli tarjoten poikkeuksellista monipuolisuutta kokonaisvaltaiseen kunnostusprojektiin:
Pohjakerros (91 m²): Sisääntuloaula, tilava olohuone takalla, kaksi makuuhuonetta, keittiö, joka johtaa pieneen sisäpihalle, sekä yksi kylpyhuone. Sisältää myös suuren ja raikkaan kellarin/viinikellarin. Lisäarvo: Pienimuotoinen 40 m²:n liikehuoneisto, jossa on erillinen sisäänkäynti kadulta – ihanteellinen vuokratulojen tuottamiseen tai omaan kaupalliseen käyttöön.
Ensimmäinen kerros (119 m²): Tilava käytävä, kaksi parivuodehuonetta ja yksi yhden hengen huone, keittiö, jossa on suuri ruokakomero ja takka, WC, sekä tilava ruokailutila, jossa on suuret ikkunat. Tähän kerrokseen kuuluu myös suuri ulkoilma-alueinen patio sekä erillinen 18 m²:n varastorakennus.
Toinen kerros (86 m²): Viimeistelemätön tila (avoin pohja) korkeilla katoilla, tarjoten “tyhjän kankaan” omien huoneratkaisujen suunnitteluun (esimerkiksi pääsviitti, työ-/studiohuone). Mukana on suuri patio ja parvekkeet, jotka avautuvat suoraan kylän pääaukiolle.

## Aikakauden ominaisuudet ja vertaansa vailla olevat näkymät
Tämä asuinpaikka säilyttää menneen ajan aidon viehätyksen: korkeat katot, kiinteät sisäänrakennetut kaapistot, upeat massiiviset puuovet ja kauniit alkuperäiset lattiat.

Kohokohdan muodostaa ylimmäinen taso (3. kerros): tilava kattoterassi (solárium), joka tarjoaa vaikuttavat panoraamanäkymät ympäröiville mahtaville vuorille sekä Välimerelle.

## Strateginen sijainti ja läheisyys rannikolle
Ehdottoman keskustassa Pedreguerissa sijaitseva talo on vain muutaman metrin päässä Kirkosta, kaupungintalosta, puistoista ja kaikista olennaisista palveluista (kaupat, liiketilat, ravintolat).

Yhteydet: Nopea ja helppo pääsy moottoritielle AP7 (Alicante–Valencia).
Pääsy rannikolle: Vain 10 minuutin ajomatkan päässä Denian ja Jávean rannoilta – yhdistäen täydellisesti perinteisen kylän rauhan sekä välittömän läheisyyden rannikolle. Tämä historiallinen kiinteistö vaatii täysin kattavan peruskorjauksen, tarjoten täydellisen mahdollisuuden luoda ainutlaatuinen mittatilauskoti, suuri perheasunto tai boutique-majoitusprojekti Costa Blancalla.