599 950 €
Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cruz del Comercio, Granadassa
- 300 m2
- 5
- 5
- 50000m2
Kuvaus
Korkealla paikalla, upeilla maaseutu- ja vuoristonäkymillä sijaitseva erillinen, neljä kylpyhuonetta käsittävä maalaistalo on kolmiosainen makuuhuone (kaksi omalla kylpyhuoneella). Tämä kaunis kaksikerroksinen kiinteistö tarjoaa koko talon ympäri ulottuvan katetun terassin pohjakerroksessa, ja sieltä sisään viihtyisään olohuoneeseen, jossa on kohdennettu kivinen takka, johon on upotettu valurautainen puulämmitteinen tulisija. Sisäänkäynnin edessä on keskellä sijaitseva ruokailutila, ja pääsisäänkäynnistä on räätälöidyt kaksilehtiset puiset ovet. Näiden kautta kuljetaan sisäkautta käytävään, jossa on säilytyskaappi, sekä pohjakerroksen vaatehuoneeseen, jossa on allaskaappi ja moderni WC-tila.
Pohjakerroksessa on myös suuri moderni keittiö, joka on tyylikkäästi varustettu sekä seinä- että yläkaapeilla ja ala- ja peruskalusteilla. Keittiössä on aamiaisbaarin muotoinen taso valkoisissa, kahvattomissa kalusteissa, mikä tarjoaa runsaasti säilytys- ja valmistelutilaa. Keittiössä on viisikovainen kaasuliesitaso, kaksi uunia ja mikroaaltouuni Bosch-laitteella. Upotettu ruostumattomasta teräksestä valmistettu allas sijaitsee kauniin ikkunan alla, josta avautuu näkymä puutarhaan, palmupuulle ja ympäröivälle maaseudulle.
Ruokailutilasta kirkas, perinteisillä andalusialaisilla laatoilla ja takorautakaiteella varustettu portaat johtavat ensimmäisen kerroksen aulatilaan, jossa on lasitettu ikkunapaneeli (värillistä lasia). Aulatilasta on kulku päämakuuhuoneeseen, jossa on oma kylpyhuone; siellä on kolme parivuoteen kokoista sisäänrakennettua vaatekaappia, kaksiosainen omalla kylpyhuoneella varustettu ratkaisu sekä lisäksi yksi vierasmakuuhuone ja perhekylpyhuone. Talon takapäädyssä on ulkorakennuksia turvallista säilytystä varten. Niihin kuuluu myös kokonainen kodinhoitohuone, jossa on pesuallas ja WC sekä liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle.
Pysäköintialueen taustalla on erillinen rakennus, jota voidaan käyttää toimistona tai työpajana. Vakiintuneet kasvit ja kukkapenkit sijaitsevat kypsän palmupuun alla tarjoten värikkään taustan 12 m x 5 m uima-altaalle. Uima-altaassa on uusi pumppu ja lasihelmisuodatuksen järjestelmä, jota voidaan lämmittää tarvittaessa. Uima-altaan ympärillä on tilava terassialue, joka tarjoaa runsaasti tilaa ruokailulle ja auringonotolle. Uima-altaan terassi sijaitsee uima-altaan ja upean ulkokeittiön sekä baarin välissä: siinä on valurautainen pizzauuni, täysin laatoitettu pitkä saarekemallinen baaritiski, jonka alla on jääkaapit ja pakastin. Lisäksi on tiilestä rakennettu BBQ-alue, suuri katettu ruokailutila sekä kaapelointi TV:tä ja musiikkia varten. Tiilestä rakennettu tulipaikka on altaan ympärillä rakennettujen seinäpenkkien ympäröimänä viihtyisiä iltoja varten uima-altaan äärellä.
Tällä koko alueella on esteettömät näkymät Sierra Tejeda -vuorille ja ympäröivälle maaseudulle. Uima-altaan terassilta kivipolku johtaa alas erilliseen kahden makuuhuoneen vierasmajaan, jossa on kaksi omalla kylpyhuoneella varustettua kylpyhuonetta. Tämä rakennus on rekisteröity matkailukäyttöä varten, jos niin halutaan, ja se tarjoaa sekä mahdollisuuden lisätuloihin että hyvin mukavan tilan perheelle ja ystäville: siellä on avokeittiö- ja -olohuone, ruokailutila puulämmitteisellä takalla sekä täydellinen keittiö. Vierasmajassa on katettu kuisti, jossa on tilaa ulkona ruokailuun (alfresco) ja runsaasti pysäköintitilaa vähintään kahdelle ajoneuvolle sen oman ajotien päässä.
Koko kiinteistö on täysin laillinen, ja se on kytketty kaupungin/verkoston pääsähköliitäntään. Tästä huolimatta sähköä tuottavat tällä hetkellä täysi joukko aurinkopaneeleja, joten sähkölaskut tuottavat käytännössä pääosin rahaa takaisin sähköyhtiöltä. Vesi tulee yksityisestä kaivosta, joka pumppaa vettä maan korkeimmalle kohdalle, josta se toimittaa kaksi erillistä vesitankkia: toinen tankki tarjoaa veden tälle kiinteistölle ja toinen lähimmän naapuritalon tarpeisiin. Talon takapäädyssä sijaitsevassa yhdessä ulkorakennuksessa on lisäksi lisävesisäiliö ja veden suodatusjärjestelmä. Nämä molemmat järjestelmät mahdollistavat erittäin kustannustehokkaan tavan käyttää hyvin suurta luksuskiinteistöä.
50 000 m²:n maa-alueella kasvaa noin kolme sataa 6–7 vuotta vanhaa oliivipuuta, joita paikallinen viljelijä hoitaa parhaillaan. Alkaen ensi vuodesta nämä puut tuottavat tuloa oliiveista, jolloin omistaja voi nauttia täydellisestä yksityisyydestä tältä alueelta ilman, että hänen tarvitsee ylläpitää maata tai puita. Viljelijä toimittaa vuosittain oliiviöljyä, joka on valmistettu oliiveista, ja lisäksi omistajalle villa-kiinteistön käyttäjälle oliivipuusta valmistettua puuainesta. Maa ja puut voidaan hallita myös omistajan toimesta, mikäli näin toivotaan.
Ominaisuudet
- Huvila
- Makuuhuoneet: 5
- Kylpyhuoneet: 5
- WC:7
- Rakennuksen koko: 300 m2
- Tontti: 50000m2
- Kerrokset: 2
- Energiatehokkuusluokitus: käynnissä