Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cristina d'Aro, Gironassa

Sijaitsee arvostetussa Golf Costa Brava -asuinalueessa Santa Cristina d’Arossa, tämä viehättävä ja tilava erillistalo on ihanteellinen niille, jotka etsivät mukavuutta, rauhaa ja täydellistä yksityisyyttä.

Kiinteistö sijaitsee runsaalla, yli 2.000 m²:n tontilla, jota ympäröi vehreä kasvillisuus, ja sen yhteydessä on kaunis oma uima-allas. Alakerrassa on tilava eteinen, suuri takallinen olohuone sekä useita viihtyisiä oleskelutiloja, täysin varusteltu keittiö, jossa on kodinhoitotila, vieras-wc sekä tilava makuuhuone, jossa on viereinen vaatehuone ja oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja erillinen suihku.

Olohuoneesta ja makuuhuoneesta on kulku kauniille katetulle terassille, joka on täydellinen nauttimaan varjosta, rauhasta ja uima-altaasta täysin yksityisesti lämpiminä kesäkuukausina. Yläkerrassa on tilava porrastie/eteisalue, josta on kulku terassille.

Tämä monikäyttöinen tila tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet muuttaa se helposti lisämakuuhuoneeksi, toimistoksi, työhuoneeksi tai vapaa-ajan huoneeksi. Lisäksi tässä kerroksessa on kaksi tilavaa kahden hengen (double) makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone suihkulla. Toisessa on myös oma parveke.

Autotalli mahtuu yhdelle autolle, ja lisäksi on katettu pysäköintipaikka. Autotallin yhteydessä on erillinen tekninen tila lämmitystä varten.

Puutarha on todellinen jalokivi: vihreä keidas, jossa on kypsää kasvillisuutta, puita ja runsaasti rakentamatonta tilaa, mikä mahdollistaa välimerellisen elämäntavan nauttimisen ulkona täysin rauhassa.

Lisäominaisuudet:
• Oma uima-allas täydellä yksityisyydellä
• Öljykäyttöinen keskuslämmitys
• Ilmastointi olohuoneessa ja makuuhuoneissa
• Kaksoiskarkaistut/eristyslasit (kaksoislasitus) PVC-kehyksillä
• Sisäänrakennetut vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa
• Automaattinen puutarhan kastelujärjestelmä
• Laaja tontti, yli 2.000 m²
• Sijaitsee eksklusiivisella golf-asuinalueella

Kiinteistön kunto: alkuperäisessä kunnossa
Asuinpinta-ala: 257 m²
Rakennettu pinta-ala: 359 m²
Rakennusvuosi: 1992
Energiatehokkuustodistus (CEE): Kulutus: E, 224 kWh/m² Päästöt: E, 49 kg CO2/m² Rekisteröintinumero CEE: JNSF4B914 Asumiskelpoisuustodistus: CHG00500526001.