Maalaistalo kiinteistö myytävänä Vélez de Benaudalla, Granadassa

Täysin modernisoitu kolmimakuuhuoneinen, kahdella kylpyhuoneella varustettu cortijo, jossa on puutarhat, pysäköinti sekä vierastalo.

Sijaitsee koholla Costa Tropical -alueen Vélez de Benaudallan kaupungin laidalla, ja kiinteistö sijaitsee 934 m2 tontilla, joka on täysin kaavoitettu.

Rakennusoikeutta on 163 m2: päärakennus tarjoaa modernin avokeittiöratkaisun mukaisen asumisen, johon kuuluu valoisa, nykyaikainen täysin varustettu keittiö, jossa on valkoiset peruskalusteet sekä mustat työtasot, ja tyylikkäät mustat yläkalusteet, joihin on integroitu sähköuuni, induktioliesi sekä liesituuletin yläpuolella.

Keittiössä on myös automaattinen astianpesukone, ja kaikki on sijoitettu upotettujen kohdevalojen alle, jotka valaisevat kaikki tilat.

Keittiön yhteydessä on suihkutila, joka on myös putkitettu automaattista pesukonetta varten.

Tyylikäs puinen aamiaisbaaritiski, jossa on kaksi baarijakkaraa, sijaitsee keittiön toisessa päässä ja johtaa viralliseen ruokailutilaan, jossa on tilaa suurelle ruokapöydälle.

Ruokailutilaan on asennettu laadukas pellettipoltin, ja siellä on takaa päin lasitettu terass ovi, josta on pääsy suljettuun takapihapiiriin.

Edessä ja takana olevat puuta jäljittelevät lasiovet sekä neljä ikkunaa tulvivat valoa tähän älykkääseen oleskelutilaan.

Kaikki tilat ovat kaksinkertaisella lasituksella, ja ikkunoihin on asennettu hyttysverkot; ikkunoissa on myös integroidut alas kääntyvät rullaverhot.

Ruokailutilasta on kaareva aukko viihtyisään olohuoneeseen, jossa on samaa tyyliä oleva ikkuna tuoden valoa takapihan suljetulta alueelta.

Olohuoneesta ovi ja kaksi porrasta alas johtavat kirkkaaseen käytävään, jossa on kolme kahden hengen makuuhuonetta, kylpyhuone sekä avoin vastaanottotila, joka sopisi erinomaisesti toimistoksi/työhuoneeksi.

Kylpyhuoneessa on täyskylpy, jossa on sekoittajahanojen lisäksi suihkuliitäntä, sekä erillinen suihkukaappi, allaskaappi (altaalla) ja wc.

Kaunis laatoitettu käytävän lattia johtaa kylpyhuoneesta kahteen kahden hengen makuuhuoneeseen. Näissä on ikkunat talon etupuolelle, ja niistä on näkymä etupihan terassille sekä avoimeen maaseutuun, ja nykyiseen päämakuuhuoneeseen, joka sijaitsee talon takaosassa.

Takapihan suljetun alueen ulkopuolella on kaksikerroksinen rakennus, jossa on olohuone takkapesällä (satunnaisesti käytettävä makuuhuone), varastotilaa sekä suihkutila.

Ensimmäisessä kerroksessa on toinen kahden hengen makuuhuone, jossa on talliovi, ja oma kylpyhuoneeksi varustettu suihkutila.

Kaikissa näissä tiloissa on ikkunat valoa ja ilmanvaihtoa varten.

Lisäksi tämän suojaisan pihapiirin vieressä on kolme erillistä lukittavaa luolastoa, jotka tarjoavat lisäsäilytystilaa puutarhatyökaluille, polkupyörille jne.

Pihapiiristä on myös portaikko, joka johtaa kattohuoneelle (roof terrace), joka sijaitsee keittiön ja ruokailutilan yläpuolella ja tarjoaa upeat näkymät ympäröivälle maaseudulle.

Pienen ulkorakennuksen nykyiset omistajat poistivat heti lukittavien etuporttien ulkopuolelta; he olivat saaneet rakennusluvan yksityisen pysäköintipaikan luomiseksi yhdelle ajoneuvolle.

Porttien sisäpuolella on hyvin suuri etupiha, jossa on puutarha-alueita, oliivipuita ja paljon kasveja.

Alueella on kaksi teräksestä rakennettua pergolaa, joissa on sisäänvedettävät suojakankaat, ja ne tarjoavat kaksi oleskelu-/ulkoruokailutilaa.

Ensimmäinen on cortijon pääoven ulkopuolella, ja terassin päässä, etelään kohti maaseutua katsellen, kohti rannikkoa Salobreñan suuntaan.

Tämän suuren terassin alapuolella on lisää päällystettyjä terassimaisia alueita, joita ympäröivät villit kukat ja oliivipuut, ja alue sisältää myös nuoren sitruunapuun.

Pihan takaosassa, luolien yläpuolella, kiinteistöä suojaa ja yksityistää luonnonkivi.

Kauimman ulkoruokailualueen yläpuolella on pääpuutarha, joka on porrastettu ja jätetty nykyisten omistajien toimesta takaisin villiksi.

Tämä on johtanut runsaaseen kirjavaan villikukkien kasvuun oliivin, mantelipuiden ja granaattiomenapuun ympärillä.

Päärakennuksen runkorakenne on perinteistä paksuseinäistä muuria.

Olohuoneessa ja kolmessa makuuhuoneessa on kattotuulettimet, joissa on valot.

Koko kiinteistö on täysin kunnostettu nykyisten omistajien toimesta erittäin korkeatasoisesti, mukaan lukien uudet sähköasennukset, putkitukset, eristykset ja kaksinkertainen lasitus kauttaaltaan päärakennuksessa.

Cortijo on liitetty kaikkiin kunnallisiin peruspalveluihin.

Kiinteistöön pääsee autolla, ja siellä on yksityinen, maastoon rakennettu pysäköintialue; ja sieltä on vain seitsemän minuutin kävelymatka kaupungin keskustaan.