Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä El Tanque, Teneriffassa

Maaseudun maatalousmaa, jolla on suuri tuotantopotentiaali El Tanquessa – Tenerife

Tämä maaseudun suojeluun tarkoitettu maa, mahdollisesti tuottava, sijaitsee El Tanquen kunnassa luonnonalueella, joka on vakiintunut, rauhallinen ja jolla on suuri maisemallinen arvo. Mielenkiintoinen mahdollisuus niille, jotka etsivät maatalouskäyttöä, maaseutusektoriin liittyvää hanketta tai kiinteistösijoitusta maaseutualueen maahan, jolla on hyvät yhteydet.

Tilan pinta-ala on noin 6.600 m², ja se on luokiteltu PIOT:n Bb-alueeseen, joka on tarkoitettu perinteisille maataloustoiminnoille, jotka ovat yhteensopivia alueen suojelemisen kanssa. Sen rakenne ja ominaisuudet mahdollistavat järkevän ja kestävän hyödyntämisen voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.

Tontti rajoittuu suoraan tiehen, mikä varmistaa mukavan ja suoran pääsyn ympäri vuoden; tämä on erottava tekijä tilan hallinnassa ja hyödyntämisessä. Rajaus on selkeä ja täysin tunnistettavissa virallisista kartoista, ja sitä ympäröi maaseutumaata sekä vakiintunutta kasvillisuutta, mikä vahvistaa sen maisemallista sopeutumista ja luonnonmukaista luonnetta.

Tontilla on osittain raivattuja ja kuljettavia alueita, luonnollinen aukea sekä sisäisiä polkuja, jotka helpottavat tilan järjestämistä ja pääsyä eri alueille. Hiukan viettävä topografia tarjoaa hyödynnettävissä olevia ja hyvin suuntautuneita lohkoja, jotka soveltuvat viljelykasvien kehittämiseen ja maan tuottavuuden palauttamiseen. Alueelle tyypillinen kotoperäinen kasvillisuus ja pensaskasvillisuus soveltuvat maatalouskäyttöön sekä alueen puhdistus- tai kunnostusprosesseihin.

Voimassa olevan kaavoituksen mukaan maankäyttö on tarkoitettu yksinomaan maatalous- ja karjatalouskäyttöön, minkä vuoksi se sopii erityisen hyvin perinteiseen tai ekologiseen viljelyyn, kuivan maan viljelyyn, terassipeltojen (bancales) palauttamiseen, ei-intensiivisiin maataloushankkeisiin tai pitkän aikavälin maaseutuun liittyvään investointiin.

Hyvien yhteyksien tila, tasapainoinen pinta-ala ja selkeä normien mukaisuus – ihanteellinen niille, jotka arvostavat maataloustuotantoa, ympäristön kunnioittamista ja suojellun maaseutumaan oikeusvarmuutta.