Huoneisto kiinteistö myytävänä Can Pastilla, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Tällä hetkellä rekisteröitynä liiketilana; käyttötarkoituksen muutoksen lupa asuinkäyttöön on jo saatavilla. Muutoskonversio voidaan aloittaa välittömästi.

Tämä monipuolinen liikehuoneisto tarjoaa houkuttelevan sijoitusmahdollisuuden, sillä sille on jo hyväksytty projekti muutokselle asuin- ja liiketilan yhdistelmäksi.

Alakertaan on suunniteltu noin 90 m²:n asunnon rakentaminen. Asunnon sisätilojen pohjaratkaisu voidaan suunnitella joustavasti ja yksilöllisesti hyväksytyn pinta-alan puitteissa; ihanteellinen toteuttamaan moderneja asumisen konsepteja, kuten avaria pohjaratkaisuja tai henkilökohtaisiin tilaratkaisuihin perustuvia ratkaisuja. Erityinen lisäarvo: alakerrasta on sivuttaisnäkymät merelle, mikä tekee tulevasta asuinyksiköstä entistäkin houkuttelevamman.

Kiinteistöä täydentää runsaasti liike- ja myyntitilaa alakerrassa sekä koko kellarissa, yhteensä yli 200 m², mikä tarjoaa laajan kirjon mahdollisia käyttötarkoituksia: joko liike- tai myyntitilana, toimistona, työhuoneena tai työn ja vuokrauksen yhdistelmänä.

Sisäänkäyntialueella ja takapihalla kaksi pientä terassia tarjoavat lisäulko-oleskelutilaa ja kohentavat kiinteistön toiminnallisuutta sekä ilmettä.

Projektin suunnittelu on viranomaisten vahvistama ja hyväksymä. Toteutussuunnitelma on tarkistettu myönteisesti ja se täyttää myönnetyn rakennusluvan vaatimukset. Muutoksen jälkeen asuinyksikkö luokitellaan Asuntoon, jonka hinta on rajoitettu (VPL). Tämä tarkoittaa, että asuinosaan sovelletaan tiettyjä oikeudellisia ehtoja, kun taas liike-/myyntitilaan ei vaikuteta, ja sitä voidaan käyttää ja markkinoida vapaasti.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on ainutlaatuinen mahdollisuus muuttaa kiinteistö, jolla on varma kehityspotentiaali, moderniksi asuin- ja liiketilan yhdistelmäksi – ihanteellinen sijoittajille tai tulevaisuuteen suuntautuneille omistajille.