Huoneisto kiinteistö myytävänä Can Pastilla, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Tämä monipuolinen liikekiinteistö tarjoaa kiinnostavan sijoitusmahdollisuuden, sillä sille on jo hyväksytty hanke muuttaa se asumisen ja liiketilan yhdistelmäksi.

Alakertaan suunnitellaan noin 90 m²:n kerroksen rakentamista, ja sen sisäinen pohjaratkaisu voidaan suunnitella joustavasti ja yksilöllisesti hyväksytyn pinta-alan puitteissa. Erityinen lisäarvo: alakerrasta on sivuttaiset näkymät merelle, mikä tekee tulevasta asuinyksiköstä entistäkin houkuttelevamman.

Kiinteistöä täydentää antelias liiketila alakerrassa ja koko kellarissa, yhteensä yli 200 m², joka tarjoaa laajan valikoiman mahdollisia käyttötarkoituksia: liiketilana, toimistona, studiota tai työn ja vuokrauksen yhdistelmänä.

Kaksi pientä terassia sisäänkäyntialueella ja takapihalla tarjoavat lisäulkotilaa ja korostavat kiinteistöä sekä toiminnallisesti että visuaalisesti.

Hankkeen suunnittelu on viranomaisten toimesta vahvistettu ja hyväksytty. Toteutussuunnitelma on jo tarkastettu myönteisesti, ja se täyttää myönnetyn rakennusluvan vaatimukset.

Muutoksen jälkeen asuinyksikkö luokitellaan Määrähintainen asunto (VPL) -luokkaan. Tämä tarkoittaa, että asuintilaan sovelletaan tiettyjä oikeudellisia ehtoja, kun taas liiketilaan ei kohdistu vaikutuksia, ja sitä voidaan käyttää ja markkinoida vapaasti.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on mahdollisuus muuttaa kehityspotentiaalia omaava kiinteistö moderniksi yhdistetyksi asuin- ja liikekiinteistöksi, joka sopii ihanteellisesti sijoittajille tai tulevaisuuteen katsoville omistajille.