Omakotitalo kiinteistö myytävänä Albuñol, Granadassa

Näin lähellä merta sijaitsevat kiinteistöt, joissa on näin paljon tilaa ja joustavuutta, ovat harvoin saatavilla tässä hintaluokassa.

Vain 20 metrin päässä Albuñolin rantakadulta sijaitseva tilava 8 makuuhuoneen paritalo tarjoaa 323 m² rakennettua tilaa 198 m²:n tontilla, joka on jakautunut kahteen kerrokseen ja sisältää yksityisen kattoterassin. Kiinteistössä yhdistyvät koko, sijainti ja monipuolisuus, joten se sopii sekä asuinkäyttöön että tuloja tuottaviin hankkeisiin.

Pohjaratkaisu on erittäin muunneltavissa. Kahdeksan makuuhuoneen, kahden kylpyhuoneen ja kahden itsenäisen keittiön ansiosta kiinteistö voi toimia suurena perheasuntona, moniperheasuntona tai se voidaan muuttaa erillisiksi asuinyksiköiksi. Sisätilat ovat avarat, niissä on hyvä luonnonvalo kaikkialla, ja rakenne mahdollistaa tarvittaessa modernisoinnin tai uudelleenjaon.

Yksi tärkeimmistä eduista on ulkotila. Kiinteistössä on terassi merinäköalalla ja yksityinen terassi, jotka tarjoavat selkeät mahdollisuudet luoda arvokas ulkotila – olipa kyseessä sitten henkilökohtainen käyttö tai vuokrauskohteiden houkuttelevuuden parantaminen.

Sijainnin kannalta tämä kiinteistö erottuu edukseen. Vastaavilla rannikkoalueilla näin lähellä merta sijaitsevat kiinteistöt ovat tyypillisesti huomattavasti pienempiä tai huomattavasti kalliimpia. Samaan aikaan vastaavan neliömäärän kiinteistöt sijaitsevat yleensä kauempana sisämaassa, ilman samaa vuokraus- tai elämäntyylin vetovoimaa.

Sijainti on käytännöllinen ja helposti saavutettavissa. Rantakadun varrella sijaitsevana olet välittömän kävelymatkan päässä rannasta, paikallisista ravintoloista, kahviloista ja tärkeimmistä palveluista, joten autoa ei tarvita jokapäiväisessä elämässä.

Sijoitusnäkökulmasta asunto ja koko avaavat useita strategioita:

Lomavuokraus (luvanvarainen)
Boutique-majoitus
Yhdistynyt asumis- tai huonevuokrausmalli
Pitkäaikainen useamman asunnon muuntaminen

Kaiken kaikkiaan tämä on harvinainen yhdistelmä mittakaavaa, meren läheisyyttä ja joustavuutta – ihanteellinen ostajille, jotka ymmärtävät sijainnista riippuvien kiinteistöjen arvon ja potentiaalin.

Keskeiset ominaisuudet

8 makuuhuonetta – ihanteellinen suurille perheille tai vuokra-asunnoksi
2 kylpyhuonetta
2 erillistä keittiötä – mahdollisuus useamman asunnon käyttöön
323 m² rakennettu / noin 300 m² käyttökelpoista
198 m² oma tontti
Yksityinen kattoterassi avoimilla näkymillä
Terassi merinäköalalla
Etelään päin (erinomainen luonnonvalo)
Vain 20 metrin päässä rannasta ja rantakadulta
3 kerrosta joustavalla pohjaratkaisulla
Varastotila
Kiinteät vaatekaapit
Hyvässä rakenteellisessa kunnossa – käyttövalmis tai modernisoitava