Huvila kiinteistö myytävänä Montroig-Mar, Mont-roig del Camp, Tarragonassa

Hienostunut, moderni ja täynnä tyyliä. Näin tämä erillistalo kuvataan: se on rakennettu 840 m2:n tontille, joka on vehreä joka sivulta.

Se sijaitsee kulmalla, ja sen kruunaa upea 45 m2:n uima-allas (suolavesi) sekä helppo ylläpito.

Heti sisään tullessa meidät toivottaa vastaan eteinen, joka johtaa tilavaan ja valoisaan olohuone–ruokailutilaan. Täältä on kulku ja näkymät suurelle pergolakattoiselle terassille sekä uima-altaalle, mikä pidentää tilojen avaruuden tuntua.

Tämän asuinkerroksen pohjaratkaisu on hyvin käytännöllinen, sillä siihen sisältyy päämakuuhuone (sisältäen kylpyhuoneen), vaatehuone sekä kulku terassille, josta on näkymät uima-altaalle.

Keittiö on erillinen, varustettu, ja siinä on office-tila, josta on miellyttävä näkymä takapihalle. Lisäksi talossa on vieras-WC, pesutila sekä sisäinen kulku autotalleihin: tallissa on tilaa 2 autolle ja lisäksi varastointialue.

Ylimmässä kerroksessa on 3 kahden hengen makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit sekä luonnonvaloa. Lisäksi on 2 täyskokoista kylpyhuonetta ja laaja monikäyttötila, joka on tällä hetkellä sovitettu toimistoksi. Tämä alue jakaa ruokailutilan kanssa kaksinkertaisen korkeat tilat, ja se yhdistyy 22 m2:n terassille, jolta on upeat merinäkymät.

Varusteet:

- Olohuone varustettuna kaasutoimisella suljetulla takalla, joka tuo modernia ilmettä ja lisää samalla asunnon viihtyisyyttä. Se toimii kaukosäätimellä ja on ohjelmoitava.

- Saunier Duval -kattila asennettuna. Se on ohjelmoitava, erittäin edullinen ja tarjoaa terveellisen sekä miellyttävän lämmityksen koko asunnossa useiden patterien avulla.

- Kylmä-/lämpöpumput on sijoitettu strategisesti 1. kerroksen ulkopuolelle, joten ne eivät häiritse kiinteistön rauhaa.

- 1. kerroksessa kylmä tai lämmin ilma jaetaan split unit -järjestelmillä kolmessa makuuhuoneessa (mikä mahdollistaa erillisen ilmastoinnin). Pohjakerroksessa ilmastointi toimii keskitetyn järjestelmän kautta.

- Energiatehokkuuden parantamiseksi asunnossa on valmiina lämminvesivaraaja, jota voidaan hyödyntää tulevassa aurinkopaneelien asennuksessa, sillä kiinteistöllä on näihin tarkoituksiin ihanteellinen ilmansuunta.

Asunto ei sisällä huonekaluja.

Pääsy asuinalueelle tapahtuu moottoriteiden A7 ja AP7 kautta. Lähistöllä on supermarketteja, apteekkeja, lääkäripalveluita sekä l'Hospitalet de l'Infant -rautatieasema, samoin kuin Reusin lentokentät (25 min.), Barcelonan El Prat (1.15 h) ja AVE-pikajuna-asema (25 min.). Kauniit Cambrilsin, Saloun ja Tarragonan satamat ja rannat ovat muutaman minuutin päässä, ja perhe voi nauttia nähtävyyksistä kuten Port-Aventura ja Ferrari Land.