Huvila kiinteistö myytävänä Sant Just Desvern, Barcelonassa

Tämä tyylikäs ja eksklusiivinen avaimet käteen -rivitalo, myytävänä Sant Just Desvernin keskustassa, tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän modernia mukavuutta, ulkoilmassa asumista ja maalaiskylän viehätystä. Valmis muuttamaan heti. Asunnossa on erinomainen luonnonvalo koko päivän ajan, suuri yksityisyys, rauhallinen asuinympäristö sekä läheisyys kaikkiin palveluihin ja erinomaiset yhteydet julkisilla kulkuneuvoilla sekä pääteillä.

Poikkeuksellinen omakotitalo, jonka rakennettu pinta-ala on 224 m² ja hyötyala 178 m², sekä kolme terassia yhteensä 72 m², joista yhdellä on uima-allas. Nämä pinta-alat ovat suuntaa-antavia. Vuonna 2020 rakennettu asuintalo heijastaa nykyaikaisia rakentamisstandardeja ja korkeaa energiatehokkuutta, ja sille on myönnetty A-luokan energiatodistus. Kaksoissuuntaus tuo runsaasti luonnonvaloa ja tehokkaan ristituuletuksen koko taloon. Lisäksi talossa on katutason autotalli yhdelle autolle. Useaan tasoon suunniteltu kiinteistö tasapainottaa perheen arkea ja mahdollistaa täydellisen sisä- ja ulkotilan integraation.

Pohjakerros yhdistää käytännöllisyyden ja mukavuuden arkeen. Yksityinen autotalli moottoroidulla ovella ja suora kulku taloon, sekä palvelu- ja säilytystilat takaavat sujuvan asumisen. Täyskylpyhuone suihkulla lisää mukavuutta myös vieraille. Kodin sydän avautuu valoisaan avokeittiö-ruokailutilaan, jonka pinta-ala on 33,37 m², ja joka on suunniteltu nykyaikaiseen elämäntapaan ja päivittäiseen käyttöön. Modernissa keittiössä on keskiosa saarekkeena sekä aamiaiskaari, valkoiset kaapistot ja harmaan antrasiitin värinen Silestone-työtaso. Mukana on huippuluokan kodinkoneita. Tämä tila yhdistyy suoraan laajaan 42 m²:n terassiin, jossa on yksityinen uima-allas, ja muodostaa luonnollisen jatkeen olohuoneelle—ihanteellinen vieraiden vastaanottoon, ulkona ruokailuun tai rentoutumishetkiin yhdessä perheen kanssa.

Ensimmäisessä kerroksessa on tilava olohuone, jossa on mittatilauskalusteet, ja se avautuu uima-altaan terassille. Olohuone avautuu myös omalle yksityiselle 6,60 m²:n terassille, luoden rauhallisen ja valoisan tilan.

Talon jakautuminen eri tasoihin sisältää välitason, jossa on opiskelu-/työskentelyalue ja kaapistot, suihkullisen kylpyhuoneen sekä kaksi etelään suuntautuvaa makuuhuonetta, joissa on erinomainen luonnonvalo koko päivän ajan.

Pääsviitti vie oman tasonsa ja tarjoaa yksityisyyttä ja mukavuutta: kahden hengen makuuhuone, sisäänrakennetut vaatekaapit sekä oma kylpyhuone suihkulla.

Ylimmässä kerroksessa on monikäyttöinen huone, joka sopii ihanteellisesti vierashuoneeksi, neljänneksi makuuhuoneeksi, studioksi tai toiseksi toimistoksi. Huone avautuu 23,75 m²:n yksityiselle terassille—lisäulkotila, jossa voit nauttia välimeren ilmastosta chill-out-alueella.

Asunto on varustettu lattialämmityksellä, huonekohtaisella ohjauksella, ilmastoinnilla, alumiini-ikkunoilla, joissa on kaksinkertainen lasitus, sekä moottoroiduilla sälekaihtimilla. Hälytysjärjestelmä, puiset laminaattilattiat, kylpyhuoneissa laatta sekä valkoiseksi lakatut ovet. Aurinkopaneelit lämpimälle käyttövedelle parantavat energiatehokkuutta, ja yksityinen autotalli tuo arkeen päivittäistä mukavuutta.

Energialuokitus: A 39 kWh/m²/vuosi ja A 7 kg CO₂/m²/vuosi. Asumiskelpoisuuden todistuksen viite: CHB06108921xxx.

Myyntihinta on 1.200.000 €.