Omakotitalo kiinteistö myytävänä Pedreguer, Alicantessa

Tutustu tähän historialliseen aarteeseen ja ainutlaatuiseen kiinteistöön, joka sijaitsee Pedreguerin prime central -alueella, Pohjois-Costa Blancan sydämessä. Tämä vaikuttava perinteinen kaupunkitalo, rakennettu vuonna 1950 (352 m² rakennuspinta-alaa 143 m²:n tontilla), tarjoaa sijoitusmahdollisuuden kaupunkielämän perinteistä elämäntapaa rakastaville – ja sillä on suuri potentiaali kunnostukseen.

Massiivipuinen sisäänkäyntiovi toivottaa sinut tervetulleeksi kotiin, joka on täynnä historiaa ja perinnettä.

Rakenteet ja potentiaali kokonaisvaltaiseen kunnostukseen
Kiinteistö jakautuu kolmeen tilavaan kerrokseen sekä kattoterassiin, tarjoten joustavuutta kokonaisvaltaiseen kunnostusprojektiin:

- Alakerta (91 m²): sisääntuloaula, tilava olohuone takalla, kaksi makuuhuonetta, keittiö, joka johtaa pieneen sisäpihapihaan, sekä kylpyhuone. Sisältää myös laajan ja viileän kellarin/kellarivaraston. Lisäksi kiinteistöllä on pieni liikehuoneisto 40 m², jossa on erillinen sisäänkäynti kadulta – ihanteellinen vuokratulojen tuottamiseen tai henkilökohtaiseen kaupalliseen käyttöön.
- Ensimmäinen kerros (119 m²): tilava käytävä, kaksi kaksinkertaista makuuhuonetta ja yksi yhden hengen makuuhuone, keittiö, jossa on suuri ruokakomero ja takka, WC sekä tilava ruokailutila, jossa on suuret ikkunat. Tähän kerrokseen kuuluu myös suuri ulko-oleskelupiha sekä 18 m²:n erillinen varastorakennus.
- Toinen kerros (86 m²): keskeneräinen tila (avotila) korkeilla katoilla, tarjoten “tyhjän taustan” räätälöityjen huoneiden suunnitteluun (esimerkiksi pääsviitti tai työ-/studiotila). Siellä on suuri sisäpiha ja parvekkeet, jotka avautuvat kylän pääaukiolle.

Ajanhenkiset ominaisuudet ja vertaansa vailla olevat näkymät
Asuinrakennus säilyttää menneen ajan viehätyksen: korkeat katot, sisäänrakennetut vaatekaapit, massiivipuisten ovien tunnelma ja alkuperäiset lattiat.
Kohokohta sijaitsee ylimmässä kerroksessa (kolmas kerros): tilava kattoterassi (solárium), josta avautuu vaikuttavat panoraamanäkymät ympäröiville vuorille sekä Välimerelle.

Strateginen sijainti ja läheisyys rannikolle
Sijaitessaan Pedreguerin aivan keskustassa talo on vain muutaman metrin päässä kirkosta, kaupungintalosta, puistoista ja kaikista olennaisista palveluista (kaupat, yritykset ja ravintolat).

Yhteydet: nopea ja helppo pääsy moottoritielle AP7 (Alicante–Valencia).

Pääsy rannalle: vain 10 minuutin ajomatkan päässä Denian ja Jávean rannoilta, yhdistäen perinteisen kylän rauhan ja rannikon läheisyyden. Tämä historiallinen kiinteistö vaatii täysin kattavan kokonaiskunnostuksen, tarjoten mahdollisuuden rakentaa juuri sinun tarpeisiisi sopiva koti, upea suuri perheasunto tai boutique-majoitusprojekti Costa Blancalla.