Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cristina d'Aro, Gironassa

Upea talo, jossa on uima-allas, sijaitsee Bell-llochin asuinalueen alussa, Santa Cristina d’Arossa. Muutaman minuutin päässä kylän keskustasta, mutta erittäin rauhallisessa ympäristössä, tämä kiinteistö yhdistää yksityisyyden, mukavuuden ja luonnon. On huomionarvoista, että Bell-llochin asuinalue on Santa Cristina d’Aron kaupungin vastaanottama, joten yhteisömaksua ei tarvitse maksaa.

Asunto sijaitsee kadun päässä, ja se on jaettu täysin yhdelle tasolle, mikä tekee siitä erittäin mukavan ja toimivan. Sisään tullessa vastaanottotila johtaa tilavaan avoimeen keittiöön olohuone-ruokailutilan kanssa, erittäin tilavaan ja valoisaan tilaan. Siellä on pellettitakka ja suora kulku etupihalle liukuoven kautta.

Yövyöhykkeellä on 4 makuuhuonetta, joista yksi on sviittityyppinen omalla kylpyhuoneella, ja toinen erillinen kokonainen kylpyhuone, jossa on kylpyamme.

Talossa on erilaisia ilmastointiratkaisuja: lattialämmitys osassa asuntoa ja propaanikaasupatterit muualla, sekä suuret alumiiniset ikkunat, joissa on kaksinkertaiset lasitukset, mikä takaa mukavuuden ja tehokkuuden.

Kiinteistö koostuu kahdesta tontista (kaksi rekisterikiinteistöä), mikä antaa sille runsaasti ulkotilaa ja suurta potentiaalia. Etuosassa on katettu terassi, ajoneuvojen kulkualue sekä avointa pysäköintitilaa. Takaosassa on uima-allas, jota ympäröi puutarha, hedelmäpuita ja käytännöllinen suljettu varastotila. Tontti on täysin tasainen, mikä tekee siitä erityisen mukavan ja helposti saavutettavan.

Tärkeimmät ominaisuudet:
• Yksikerroksinen talo (pohjakerros)
• Oma uima-allas
• Suuri puutarha, jossa hedelmäpuita
• 4 makuuhuonetta (1 sviitti)
• 2 kylpyhuonetta
• Avoin keittiö olohuone-ruokailutilaan
• Pellettitakka
• Osittainen lattialämmitys ja lämmitys propaanikaasulla
• Alumiiniset ikkunat, joissa on kaksinkertainen lasitus
• Kaksi tonttia (kaksi rekisterikiinteistöä)
• Tontti on täysin tasainen
• Ei yhteisöä

Pinta-alat:
• 133,70 m² rakennettu
• 111,86 m² hyöty

Tila: Hyvä

Energicertifikaatti:
• Kulutus: G (320)
• Päästöt: F (67)
• Koodi: Z88RQY9JP

Asumiskelpoisuuslupa: CHG01559413001