Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cristina d'Aro, Gironassa

Sijaitsee Santa Cristina d’Aron arvostetussa Golf Costa Brava -asuinalueessa, tämä hurmaava ja tilava, erillinen omakotitalo on ainutlaatuinen mahdollisuus niille, jotka etsivät mukavuutta, yksityisyyttä ja laadukasta elämää etuoikeutetussa ympäristössä.

Kiinteistö sijaitsee yli 2.000 m²:n upealla tontilla, jota ympäröi vakiintunut Välimerellinen kasvillisuus, mikä takaa intiimin ja rennon tunnelman. Ulkoalueilla erottuu kaunis oma uima-allas sekä hyvin hoidettu puutarha, jossa on laajoja viheralueita ja rakentamattomia tiloja – ihanteelliset nautittavaksi ulkoilmasta ympäri vuoden.

Pohjakerroksessa asunnossa on tilava eteinen, josta on kulku suureen olohuoneeseen, jossa on takka ja erilaisia oleskelutiloja, täydellinen sekä arkeen että vieraiden vastaanottamiseen. Keittiö on erillinen ja täysin varustettu, ja sen yhteydessä on kätevä erillinen pesutila. Samassa kerroksessa on myös vieras-WC sekä tilava makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone ja täydellinen kylpyhuone, varustettuna sekä kylpyammeella että erillisellä suihkulla. Sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta on suora pääsy mukavalle katetulle terassille – ihanteellinen paikka rentoutua varjossa puutarhan ja uima-altaan näkymillä ja nauttia täydellisestä yksityisyydestä.

Ylemmässä kerroksessa on tilava välitasanne, josta on kulku terassille. Se on monikäyttöinen tila, jossa on useita mahdollisuuksia: sen voi helposti muuttaa lisämakuuhuoneeksi, työhuoneeksi, studioksi tai monikäyttöiseksi huoneeksi. Tässä kerroksessa on myös kaksi tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joissa molemmissa on oma kylpyhuone suihkulla; toisessa on oma parveke.

Autotalli tarjoaa tilan yhdelle ajoneuvolle, ja sitä täydentää lisäksi katettu pysäköintipaikka. Autotallin vieressä on erillinen tekninen huone, joka on tarkoitettu lämmitysjärjestelmälle.

Erityispiirteet:
• Oma uima-allas täydellisellä yksityisyydellä
• Puutarha, jossa on kypsää kasvillisuutta ja automaattinen kastelu
• Keskuslämmitys kevyellä polttoöljyllä
• Ilmastointi olohuoneessa ja makuuhuoneissa
• Kaksoislasiset ikkunat PVC-kehyksillä
• Sisäänrakennetut vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa
• Yli 2.000 m² tontti
• Sijainti eksklusiivisella asuinalueella golfkentän yhteydessä

Lisätiedot:
• Tila: alkuperäisessä kunnossa
• Hyötyala: 257 m²
• Rakennettu ala: 359 m²
• Rakennusvuosi: 1992
• Energiatehokkuustodistus (CEE):
Kulutus: E – 224 kWh/m² vuosi
Päästöt: E – 49 kg CO2/m² vuosi
Rekisteri: JNSF4B914
• Asuttavuustodistus: CHG00500526001

Ehdot:
Välityspalkkiot sisältyvät myyntihintaan.

Kiinteistöllä on suuri potentiaali, ja se sopii sekä vakituiseksi asunnoksi että toiseksi asunnoksi yhdellä Costa Bravan eksklusiivisimmista alueista.