Tontti kiinteistö myytävänä Sitges, Barcelonassa

Tämä eksklusiivinen tontti sijaitsee La Plana de Sitges -alueella, joka on yksi alueen vakiintuneimmista ja arvostetuimmista asuinalueista. Sijainti on vertaansa vailla: lähellä kansainvälisiä kouluja, huippuluokan palveluja, viheralueita sekä vain muutaman minuutin päässä sekä Sitgesin rannoilta että kaupungin keskustasta.

Kyseessä on upea tontti, kooltaan 637 m², yhdessä kunnan eniten tulevaisuutta omaavista alueista. Täysin tasainen maasto tarjoaa erinomaiset edellytykset rakennushankkeen toteuttamiseen joko korkeatasoiseksi omakotitaloksi tai sijoitukseksi.

Poikkeuksellinen mahdollisuus sekä yksityisasiakkaille että sijoittajille, jotka haluavat kehittää eksklusiivisen asunnon etuoikeutetulla paikalla Välimeren rannikolla.

Kaupunkikaavamääräysten osalta tontti on luokiteltu konsolidoiduksi kaupunkimaaksi (suelo urbano consolidado), ja sen kaavoitus mahdollistaa vapaan rakentamisen asuntokäyttöä omakotitalotontilla (Tipo I, Clave 15P1), mikä sallii erillisen omakotitalon rakennustyypin.

Kaavoitusparametrit:
- Rakennusoikeus enintään: 0,40 m² kerrosalaa / m² tontti
- Ohjekorkeus: 7,35 m
- Suurin sallittu kerrosluku: Pohjakerros + 1 kerros (PB + 1PP)
- Kokonaistontin käyttöaste: 40 %
- Apukäytön käyttöaste: 5 %

Omistaja ei ole suuri omistaja.