Huvila kiinteistö myytävänä Setenil de las Bodegas, Cádizissa

Ainutlaatuinen tilaisuus asumiseen ja liiketoimintaan täysin toimivassa käytössä

Tämä kohde sijaitsee Setenil de las Bodegasin emblematisella Cádiz-kadulla, ja se on todellinen aarre, jossa yhdistyvät valkoisten kylien perinteinen arkkitehtuuri, andalusialaisen tyylikkyyden yksityiskohdat sekä kunnan tunnetuimman leipomontiperinteen uunityöskentely (panadería) kokemuksella ja perinteellä.

Asunto:
Kokemus alkaa 46 m²:n eteisestä, joka sijaitsee yhteisessä sisäänkäynnissä ja erottuu arvokkuudesta sekä mausta. Lattia on päällystetty kiillotetulla marmorilla, jota täydentää aito sevillalainen laattalista (sevilialainen sokkeli); tämä tuo alueelle ominaista raikkautta ja värejä.
Loput, noin 100 m², jakautuu seuraavasti: viihtyisä oleskelu–ruokailutila, joka on viereinen toiminnalliselle keittiölle perhe-elämää varten – ihanteellinen aterioihin ja kokoontumisiin. Toinen oleskelutila, jonka avulla voidaan luoda vielä intiimimpi tunnelma, televisiohuone tai lukutila. Koko talvea palveleva täydellinen kylpyhuone. Kaksi tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta, joista on pääsy takapihan terassille, jolta on parhaimmat näkymät.

Toinen kohteen poikkeuksellinen piirre on 120 m²:n kellarikerros, joka on täysin avointa tilaa (diáfano), ja joka tarjoaa lähes loputtoman kirjon mahdollisuuksia – ja lisäksi siinä on pääsy toiselle terassille. Tällä hetkellä omistajat pitävät kiinteistössä myös leipomotoimistoa yleisölle, ja se sisältyy kauppaan.

Leipomotoimisto:
Perheyritys, jolla on yli 50 vuoden kokemus ja joka toimii täydellä teholla 100 m²:n liiketilassa, jossa on myymälä-/asiointitila ja kylpyhuone. Kaikki on täysin varustettu ja valmiina tuottamaan tuloja edelleen. Se on yhteydessä asuntoon suoraan, mikä tarjoaa kustannussäästöjä ja helpottaa perhe-elämän sekä työn yhteensovittamista.

Seuraavaksi luettelo koneista:
1 uuni automaattisella lastaajalla, 4 tasoa, kivipohjalla ja kapasiteetilla 120 kappaleelle 500 g, joka voi toimia dieselillä, sähköllä, puulla tai pelletillä; 1 käymiskammio, johon mahtuu 8 kärryä ja vastaavat kärryt; 3 taikinakoneistoa (yksi 100 kg, yksi 80 kg ja yksi 25 kg); 1 vatkain; 1 jalostin; työtasoja; 2 leivänleikkuria; 1 leivänrööberöinti-/raastin; 2 kylmäkammiota; kokonainen vaivauslinja vaa’an kanssa sekä kolme diesel-säiliötä: yksi 2000 litran säiliö ja kaksi 1500 litran säiliötä. Tämän lisäksi ajoneuvo, merkki Citroën, malli Berlingo 1.9D, noin 100.000 km.

Yhteenvetona, poikkeuksellisen sijaintinsa, monipuolisuutensa ja liiketoimintapotentiaalinsa vuoksi tämä kohde on ainutlaatuinen mahdollisuus sekä vakituiseen asumiseen että sijoitukseen matkailuun, sillä kunnassa on suuri kysyntä ja alueen viehätys sekä kohteen sijainti.