Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cristina d'Aro, Gironassa

Upea talo, jossa on uima-allas aivan Bell-lloch-urbanisaation alussa, Santa Cristina d'Arossa. Vain muutaman minuutin päässä kylän keskustasta, mutta erittäin rauhallisella alueella. Bell-lloch-urbanisaatiota hallinnoi Santa Cristinan kunta, joten yhteisömaksua ei tarvitse maksaa.

Talo sijaitsee tien päässä ja se on jaettu kokonaan yhteen kerrokseen. Ensimmäisenä sisään tullessa kohtaamme eteisen, jonka jälkeen avokeittiö on yhdistetty olohuone-ruokailutilaan (pelletin polttouunilla), joka on erittäin tilava ja jossa on liukuovinen ovi etupihalle. Talossa on 4 makuuhuonetta (yhdessä niistä on kylpyhuone omaan käyttöön) sekä toinen erillinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme.

Se on ihanteellinen koti asumiseen ympäri vuoden tai lomailuun. Talossa on osittain lattialämmitys ja loppuosassa propaanikaasulämmittimet, ja lisäksi isot alumiiniset, kaksinkertaisella lasituksella varustetut ikkunat.

Talo koostuu kahdesta tontista, eli kahdesta rekisteröidystä kiinteistöstä, mikä tekee siitä tilavan pihan. Etuosassa on katettu terassi, ajotie autolle ja avoin alue pysäköintiä varten. Takaosassa on uima-allas, jota ympäröi puutarha ja hedelmäpuita, sekä suljettu varasto. Tontti on täysin tasainen, mikä tekee kiinteistöstä erittäin kätevän.

Tämä on hyvä mahdollisuus. Santa Cristina d'Aro, joka sijaitsee Costa Bravalla, Gironassa, erottuu luonnonympäristöstään Les Gavarres -vuorten ja Ardenya-massiivin välissä. Se tarjoaa yhdistelmän vuoristomaisemaa ja läheisyyttä rannoille, kuten Sant Feliu de Guixols, S'Agaró (Playa Sant Pol), Platja d'Aro, Cala Sa Conca jne. Lisäksi se sijaitsee noin 30 minuutin ajomatkan päässä Gironan lentokentältä.

Kiinteistön kunto: Hyvä kunto
Asuinpinta-ala: 111,86 m2
Rakennettu pinta-ala: 133,70 m2
Rakennusvuosi: 1970
Energiankäytön tehokkuustodistus (CEE):
Kulutus: F, 320 kWh/m2
Päästöt: G, 67 kg CO2/m2
CEE-rekisterinumero: JNSF4B914
Asuttavuustodistus: CHG01559413001
N.º API: A13216
N.º AIcat: 5421
Palkkiot: kiinteistövälittäjän palkkiot sisältyvät myyntihintaan.