Tontti kiinteistö myytävänä Son Servera, Mallorcassa

4 kaupunkirakennuskruntia rivitalotonttia verkossa, vain muutaman metrin päässä merestä, Son Serverassa.

Viite: 08JT052.

Esittelemme nämä 4 upeat kaupunkitonttia eteläsuuntaisella sijainnilla, jotka sijaitsevat Son Serveran rannikkokeskuksessa nimeltä Port Roig, San Lorenzo des Cardassarin, Artàn ja Capdeperan kylien välissä.

4 tontin yhteispinta-ala on 2.601,80 m2. Nämä kaupunkitontit tarjoavat erinomaisen mahdollisuuden rakentaa unelmiesi uima-altaallinen koti tai kehittää sijoitusprojekti, jolla on korkea tuottopotentiaali.

Tärkeää tietoa:
- Saatavilla asemakaavallinen selvitys.
- Saatavilla arkkitehdin selittävä lausunto asemakaavallisesta selvityksestä.
- Neljän tontin suurin rakennusoikeus: 0,73 m2/m2 (1.899,31 m2).
- IU-asuminen: 18 asuntoa.

Tonttien yksityiskohdat:
- Tontti N1, 851,18 m2, kaavoitukseltaan rakennettavaksi soveltuva, suurin rakennuksen pinta-alan käyttö tontin pinta-alasta 20% (159,40 m2). Suurin rakennusoikeus 0,73 m2/m2 (581,81 m2). Suurin rakennuskorkeus kattorakenteella 9,50 m. Kerroslukumäärä: kellari, pohjakerros, 1. kerros. Kaikilla neljällä tontilla on paikalliskasvillisuutta ja palmuja (ei suojeltuja).
- Tontti N2, 750 m2, kaavoitukseltaan rakennettavaksi soveltuva, suurin rakennuksen pinta-alan käyttö tontin pinta-alasta 20% (150 m2). Suurin rakennusoikeus 0,73 m2/m2 (547,50 m2). Suurin rakennuskorkeus kattorakenteella 9,50 m. Kerroslukumäärä: kellari, pohjakerros, 1. kerros. Tällä tontilla on tällä hetkellä 164 m2:n omakotitalorakennus katastritietojen mukaan, rakennettu vuonna 1969, ja tontin status on mainittu rasitteettomuutta koskevassa otteessa.
- Tontti N3, 500,55 m2, kaavoitukseltaan rakennettavaksi soveltuva, suurin rakennuksen pinta-alan käyttö tontin pinta-alasta 20% (100 m2). Suurin rakennusoikeus 0,73 m2/m2 (365 m2). Suurin rakennuskorkeus kattorakenteella 9,50 m. Kerroslukumäärä: kellari, pohjakerros, 1. kerros.
- Tontti N4, 500,07 m2, kaavoitukseltaan rakennettavaksi soveltuva, suurin rakennuksen pinta-alan käyttö tontin pinta-alasta 20% (100 m2). Suurin rakennusoikeus 0,73 m2/m2 (365 m2). Suurin rakennuskorkeus kattorakenteella 9,50 m. Kerroslukumäärä: kellari, pohjakerros, 1. kerros.

Sallitut käyttöehdot tontin rakentamisessa:
- Omakotitalo uima-altaalla.
- Asuntojen rakentamishanke.

Poikkeuksellinen sijainti.
Tontit rajoittuvat toisiinsa Cala Bonan ja Port Verdin välillä.

Saatavilla olevat kunnallistekniset liitännät:
- sähkö, vesi, kaupunkikaasu ja jätevesiviemäröinti.

Kiinnostavat tiedot:
- Tasainen maa, katutasossa, ilman korkeuseroja.
- Tontit sijaitsevat yhdessä niistä alueista, joilla on eniten kysyntää matkailukäyttöön kesäkaudella, 200 m meren ja rannan tuntumassa. Kaikki palvelut ovat Son Serveran kylässä 3,5 km:n päässä, ja merenpinnan tasosta 83 m korkeudessa.
- Son Serveran kylä tarjoaa monipuolisen valikoiman nähtävyyksiä ja palveluja: terveyskeskuksen lääkärikeskus, kunnallinen poliisi, koulut ja lukioita, supermarketit, 4 golfkenttää (erityisesti Golf Pula), viinibodegat, Nova-kirkko, seurakunta Sant Joan Baptista, kunnan jalkapallokenttä, RADsport Son Servera sekä laaja hotelli- ja ravintolatarjonta. Lisäksi Vía Verde (pyöräily- ja luontoreitti) Son Serverasta Artàan.
- Tontit ovat vain noin 50 minuutin päässä Palma de Mallorcan kaupungin keskustasta, lentokentästä ja Son Llatzèr -sairaalasta.

Mahdollisuus kehittää unelmiesi koti ja korkean tuottopotentiaalin sijoituksena rauhallisessa, strategisessa ja erinomaisessa sijainnissa.