Tontti kiinteistö myytävänä Son Servera, Mallorcassa

4 rivitalotonttia kaupunkialueella yhtenäisessä rivissä, vain muutaman metrin päässä merestä, kohteessa Son Servera.

Esittelemme nämä 4 loistavaa kaupunkitonttia, jotka sijaitsevat eteläsuuntaan avautuen Son Serveran rannikkokeskuksessa nimeltä Port Roig, San Lorenzo des Cardassarin, Artàn ja Capdeperan kylien välissä.

4 tontin yhteispinta-ala on 2.601,80 m2. Nämä kaupunkitontit ovat erinomainen mahdollisuus rakentaa unelmiesi koti tai kehittää investointihanke, jolla on korkea tuottopotentiaali.

Tärkeää tietoa:
Saatavilla on kaavoitusraportti.
Saatavilla on kaavoitusraporttia selittävä arkkitehdin lausunto.
Neljän tontin suurin rakennusoikeus: 0,73 m2/m2 (1.899,31 m2).

Tonttien yksityiskohdat:

Tontti N1, 851,18 m2, rakennettavuutta mahdollistavaa aluetta (urbanizable), suurin rakennusala tontin pinta-alasta 20% (159,40 m2).
Suurin rakennuskorkeus satto/harjakatolla: 9,50 m.
Kerrosluku: kellari, pohjakerros, 1. kerros.
Kaikissa neljässä tontissa on alkuperäiskasvillisuutta ja palmuja (ei suojeltuja).

Tontti N2, 750 m2, rakennettavuutta mahdollistavaa aluetta (urbanizable), suurin rakennusala tontin pinta-alasta 20% (150 m2).
Suurin rakennuskorkeus satto/harjakatolla: 9,50 m.
Kerrosluku: kellari, pohjakerros, 1. kerros.
Tällä tontilla on tällä hetkellä 164 m2:n yksittäinen omakotitalorakennus, joka on merkitty katastrissa, rakennettu vuonna 1969, ja tontin asemasta on merkintä nota simples -asiakirjassa.

Tontti N3, 500,55 m2, rakennettavuutta mahdollistavaa aluetta (urbanizable), suurin rakennusala tontin pinta-alasta 20% (100 m2).
Suurin rakennuskorkeus satto/harjakatolla: 9,50 m.
Kerrosluku: kellari, pohjakerros, 1. kerros.

Tontti N4, 500,07 m2, rakennettavuutta mahdollistavaa aluetta (urbanizable), suurin rakennusala tontin pinta-alasta 20% (100 m2).
Suurin rakennuskorkeus satto/harjakatolla: 9,50 m.
Kerrosluku: kellari, pohjakerros, 1. kerros.

Sallitut käyttöehdot tontin rakentamisessa:
Yksittäinen omakotitalo ja asuntojen rakentaminen.

Poikkeuksellinen sijainti:
Tontit sijaitsevat vierekkäin Cala Bonan ja Port Verd’n välissä.

Saatavilla olevat kunnallistekniikat:
Sähkö, vesi, kaupunkikaasu ja viemäröinti.

Kiinnostavaa tietoa:
Tasainen tontti, katutasossa, ilman korkeuseroja.
Tontit sijaitsevat yhdessä suurimman kysynnän alueista matkailukohteena kesäkaudella: 200 m merestä ja rannasta. Kaikki palvelut ovat Son Serveran kylässä 3,5 km:n etäisyydellä, ja merenpinnasta korkeutta on 83 m.

Son Serveran kylä tarjoaa runsaasti kiinnostavia kohteita: terveyskeskus, kunnallinen poliisi, koulut, IES Puig de sa Font, CEIP Jaume Fornaris, supermarketit, 4 golfkenttää (erityisesti Golf Pula, José María Olazábalin uudistama, ja joka on arvioitu yhdeksi Espanjan 10 parhaasta kentästä), viinibodegat, Nova-kirkko, seurakunta Sant Joan Baptista, kunnallinen jalkapallokenttä, RADsport Son Servera sekä laaja valikoima hotelli- ja gastronomiatarjontaa. Lisäksi on Son Serverasta Artàan kulkeva viher-/pyöräilyreitti (cicloturistica), muiden muassa.

Tontit ovat noin 50 minuutin päässä Palman kaupungin keskustasta, Mallorcan lentokentältä sekä sairaala Son Llatzèrista.

Mahdollisuus kehittää unelmiesi koti ja korkean tuottopotentiaalin investointi rauhallisessa, strategisessa ja etuoikeutetussa sijainnissa.