Tontti kiinteistö myytävänä Son Servera, Mallorcassa

Ainutlaatuinen tilaisuus: 4 kaupunkitonttia rivitalotonttina yhdessä linjassa, vain muutaman metrin päässä merestä, Son Serverassa.

Viite: 08JT052.

Esittelemme nämä 4 upeat kaupunkitonttia eteläsuuntauksella, jotka sijaitsevat Son Serveran rannikkokeskustassa nimeltä Port Roig, San Lorenzon des Cardassarin, Artàn ja Capdeperan kylien välissä.

Näiden 4 tontin yhteispinta-ala on 2.601,80 m2. Nämä kaupunkitontit tarjoavat erinomaisen mahdollisuuden rakentaa huvila uima-altaalla tai toteuttaa investointiprojekti, jolla on korkea tuottopotentiaali.

Tärkeää tietoa:
- Saatavilla asemakaavallinen selvitys.
- Saatavilla arkkitehdin selittävä lausunto asemakaavallisesta selvityksestä.
- Neljän tontin suurin rakennusoikeus: 0,73 m2/m2 (1.899,31 m2).
- Asuinrakentaminen (IU): 18 asuntoa.

Tonttien yksityiskohdat:

Tontti N1, 851,18 m2, luokitus rakennettavaksi kaavoitetulla alueella, suurin rakennusoikeuden käyttöaste tontin pinta-alasta 20 % (159,40 m2).
- Suurin rakennusoikeus: 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
- Rakennuksen korkein korkeus harjakattoineen: 9,50 m.
- Kerrosluvut: kellari, pohjakerros, 1. kerros.
- Kaikilla neljällä tontilla on alkuperäiskasvillisuutta ja palmuja (ei suojeltuja).

Tontti N2, 750 m2, luokitus rakennettavaksi kaavoitetulla alueella, suurin rakennusoikeuden käyttöaste tontin pinta-alasta 20 % (150 m2).
- Suurin rakennusoikeus: 0,73 m2/m2 (547,50 m2).
- Rakennuksen korkein korkeus harjakattoineen: 9,50 m.
- Kerrosluvut: kellari, pohjakerros, 1. kerros.
- Tontilla on tällä hetkellä 1969 rakennettu yhden perheen asuinrakennus, jonka pinta-ala on 164 m2 katastritietojen mukaan, ja tontilla on “solar”-ehto yksinkertaisessa rasitustodistuksessa (nota simple).

Tontti N3, 500,55 m2, luokitus rakennettavaksi kaavoitetulla alueella, suurin rakennusoikeuden käyttöaste tontin pinta-alasta 20 % (100 m2).
- Suurin rakennusoikeus: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Rakennuksen korkein korkeus harjakattoineen: 9,50 m.
- Kerrosluvut: kellari, pohjakerros, 1. kerros.

Tontti N4, 500,07 m2, luokitus rakennettavaksi kaavoitetulla alueella, suurin rakennusoikeuden käyttöaste tontin pinta-alasta 20 % (100 m2).
- Suurin rakennusoikeus: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Rakennuksen korkein korkeus harjakattoineen: 9,50 m.
- Kerrosluvut: kellari, pohjakerros, 1. kerros.

Sallitut käyttöehdot tontin rakentamisessa:
- Yhden perheen asuinrakennus uima-altaalla.
- Asuntotuotanto.

Poikkeuksellinen sijainti:
Tontit sijaitsevat vierekkäin Cala Bonan ja Port Verdin välillä.

Saatavilla olevat peruspalvelut:
Sähkö, vesi, kaupunkikaasu ja jätevesiviemäröinti.

Kiinnostavaa tietoa:
- Tasainen tontti, katutasossa, ilman korkeuseroja.
- Tontit sijaitsevat yhdessä kesäkauden turistikohdekäytön eniten kysytyistä alueista, 200 m meren ja rannan tuntumassa. Kaikki palvelut sijaitsevat Son Serveran kylässä 3,5 km:n päässä, ja korkeus merenpinnasta on 83 m.
- Son Serveran kylässä on runsaasti nähtävyyksiä ja palveluja: terveysalan keskuksen lääkärikeskus, kunnallinen poliisi, koulut ja IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris, supermarketit, 4 golfkenttää (erityisesti Golf Pula, jonka José María Olazábal on uudistanut ja jota pidetään yhtenä Espanjan 10 parhaasta kentästä), viinikellareita, Nova-kirkko, seurakunta Sant Joan Baptista, kunnallinen jalkapallokenttä, RADsport Son Servera sekä monipuolinen tarjonta hotelleista ja ravintoloista, lisäksi Via Verde (pyöräily- ja vaellusreitti) Son Serverasta Artàan, muiden muassa.
- Tontit ovat noin 50 minuutin päässä Palma de Mallorcan kaupungin keskustasta, lentokentästä ja Son Llatzèr -sairaalasta.

Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus toteuttaa unelmiesi koti, ja korkean tuottopotentiaalin investointina rauhallisessa, strategisessa ja etuoikeutetussa sijainnissa.