Huoneisto kiinteistö myytävänä Almerimar, El Ejido, Almeríassa

Tämän kokoisia ja pohjaratkaisultaan vastaavia kiinteistöjä Almerimarin keskustassa on yhä vaikeampi löytää – varsinkin sellaisia, joissa yhdistyvät suuri ulkotila ja huomattavat yksityiset sisäneliöt. Tässä kohtaa tämä kiinteistö erottuu joukosta välittömästi.

Almerimarin sydämessä, golfkentän vieressä ja kävelymatkan päässä venesatamasta, ravintoloista ja kaikista päivittäisistä palveluista sijaitseva pohjakerroksen asunto tarjoaa huomattavasti enemmän tilaa ja joustavuutta kuin useimmat alueen vaihtoehdot.

Pääasuinkerroksessa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, valoisa olohuone ja toimiva keittiö. Huomionarvoista on epätavallisen suuri yksityinen terassi – ulkotila, joka laajentaa tehokkaasti asuintilaa ja mahdollistaa ympärivuotisen käytön, olipa kyseessä sitten viihdyttäminen, ruokailu tai vain ilmastosta nauttiminen.

Tämä kiinteistö erottuu selvästi kilpailijoista sisätiloista sen huomattavan alemman kerroksen (-1. kerros) ansiosta. Tähän alueeseen kuuluu yksityinen autotalli, johon mahtuu useita ajoneuvoja, sekä ylisuuri varastotila. Käytännössä tämä ei ole vain varastotilaa – kyse on käyttökelpoisista neliöistä, jotka voidaan muuttaa kuntosaliksi, työpajaksi, studioksi tai muuksi toiminnalliseksi tilaksi ostajan tarpeiden mukaan.

Verrattuna Almerimarin standardiasuntoihin, jotka tyypillisesti rajoittuvat asumiseen maan tasolla ja pieniin parvekkeisiin, tämä kiinteistö tarjoaa hybridin kerrostaloasumisen ja talon käytännöllisyyden välillä. Itsenäinen kadunvarsiyhteys vahvistaa tätä entisestään, tarjoten lisää yksityisyyttä ja kätevyyttä.

Elämäntavan näkökulmasta sijainti on erittäin tehokas: golf oven takana, venesatama muutaman minuutin päässä ja täysi pääsy kauppoihin, palveluihin ja vapaa-ajanviettopaikkoihin ilman, että päivittäiset tarpeet tarvitsevat autoa.

Sijoitusnäkökulmasta kiinteistöt, joissa on suuret parvekkeet ja joustavat alakerran tilat, menestyvät yleensä paremmin sekä pitkäaikaisissa että kausivuokramarkkinoilla, erityisesti vakiintuneilla alueilla, kuten Almerimarissa, joissa kysyntä on tasaista.

Tämä ei ole standardiasunto – se on tilava ja monipuolinen kiinteistö erinomaisella rannikkoalueella.
Rakennettu 300 m² / noin. 180 m² käyttökelpoista
3 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
Suuri oma terassi
Pohjakerros omalla sisäänkäynnillä
Yksityinen autotalli (useille ajoneuvoille)
Suuri varastotila / monikäyttöinen alakerrassa
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Uima-allas ja puutarha (yhteisöllinen)
Itään päin
Hissi rakennuksessa
Erinomainen sijainti golfkentän vieressä
Kävelymatkan päässä venesatamasta ja palveluista