Huvila kiinteistö myytävänä Begur, Gironassa

Yhdellä Costa Bravan arvostetuimmista alueista sijaitsee tämä poikkeuksellinen maatila, ainutlaatuinen kiinteistö, jossa yhdistyvät eleganssi, yksityisyys ja vertaansa vailla olevat näkymät Välimerelle.

Aiguablavassa sijaitseva kiinteistö on vain kolmen minuutin päässä Begurin keskustasta ja lähellä alueen tunnetuimpia poukamia, kuten Platja Fondaa, Fornellsia ja Aiguablavaa. Se tarjoaa rauhallisen ja suojaisan ympäristön luonnon keskellä.

Kiinteistö sijaitsee täysin tasaisella 3 700 m²:n tontilla, 90 metriä merenpinnan yläpuolella. Eteläsuunta mahdollistaa luonnonvalosta nauttimisen koko päivän ajan sekä upeat panoraamanäkymät merelle käytännössä kaikkialta tilalta.

Päärakennus

Päärakennuksen rakennettu pinta-ala on 832 m², ja se on kunnostettu ja modernisoitu sen arkkitehtuuria ja välimerellistä henkeä kunnioittaen.

Rakennuksessa on kuusi tilavaa sviittimakuuhuonetta, kuusi täyttä kylpyhuonetta ja vieras-WC. Näyttävässä 80 m²:n olohuoneessa on takka ja suuret meri-ikkunat, ja sitä täydentää erillinen 40 m²:n ruokailuhuone.

Huolellisesti suunniteltuun ja täysin varusteltuun keittiöön kuuluu työskentelytila, ruokakomero ja pesutupa. Tilava pääsviitti erottuu koollaan ja ylellisellä yksityisellä kylpyhuoneellaan, jossa on poreallas, sauna ja panoraamasuihku.

Ulkotiloissa on tilava kuisti ja useita terasseja, joilta voi nauttia maisemista ja Välimeren ilmastosta ympäri vuoden. Tilojen yhteydessä on kesäruokailutila, grillialue ja poikkeukselliset näkymät lahdelle.

Asunnossa on myös ainutlaatuinen rustiikkinen holvattu viinikellari, jossa on takka ja ruokailutila. Se sopii erinomaisesti juhliin ja perheen yhteisiin tilaisuuksiin.

Erillinen vieras- tai henkilökuntatalo

Tilalla on toinen, noin 200 m²:n erillinen asunto, joka sopii ihanteellisesti vierastaloksi, henkilökunnan majoitukseen tai perheenjäsenten lisäasunnoksi.

Pohjaratkaisuun kuuluu erillinen keittiö, pesutupa, neljä makuuhuonetta ja ylimääräinen huone, jota voidaan käyttää viidentenä makuuhuoneena, työhuoneena tai olohuoneena. Asunnossa on myös kiinteät vaatekaapit, ja yhdessä huoneista on takka, joka luo lämpimän ja viihtyisän tunnelman.

Eteläsuunnan ansiosta asunto on erittäin valoisa. Joistakin huoneista on suora pääsy ulos sekä miellyttävät näkymät puutarhaan, uima-altaalle ja merelle.

Talolla on oma sisäänkäynti ja autotalli. Se on yhteydessä päärakennukseen puutarhan kautta, mutta säilyttää samalla täyden itsenäisyyden ja yksityisyyden.

Puutarha, uima-allas ja ulkotilat

Huolella hoidettu puutarha ympäröi koko kiinteistöä ja yhdistää laajat luonnonnurmialueet oliivipuihin, kukkiin ja Välimeren alueen kasvillisuuteen.

Puutarhan pääosassa sijaitsee suuri yksityinen uima-allas, jonka ympärillä on runsaasti tilaa aurinkotuoleille ja rentoutumiselle.

Tilalla on myös neljän ajoneuvon autotalli, viisi lisäautopaikkaa ulkona sekä laaja kivetty alue, jota voidaan käyttää tapahtumien järjestämiseen tai lisäpysäköintiin.

Varustelu

Kiinteistössä on öljykäyttöinen patterilämmitys, ilmastointi, takkoja, hälytysjärjestelmä, automaattinen kastelujärjestelmä ja erillinen huoltohenkilökunnan sisäänkäynti.

Kiinteistölle kuljetaan rauhallista yksityistietä pitkin. Tietä käyttää ainoastaan viisi naapuria, mikä takaa erityisen eksklusiivisen ja suojaisan ympäristön.

Tärkeimmät ominaisuudet

Tasainen 3 700 m²:n tontti
Päärakennuksen rakennettu pinta-ala 832 m²
Erillinen noin 200 m²:n vieras- tai henkilökuntatalo
Päärakennuksessa kuusi sviittimakuuhuonetta
Kuusi täyttä kylpyhuonetta ja vieras-WC
Vierasasunnossa neljä makuuhuonetta ja yksi monikäyttöinen huone
Erillinen keittiö ja pesutupa toisessa asunnossa
Kiinteät vaatekaapit
Eteläsuunta
Upeat panoraamanäkymät merelle
Tilavat kuistit ja terassit
Kesäruokailutila ja grillialue
Yksityinen uima-allas
Välimerellinen puutarha automaattisella kastelujärjestelmällä
Rustiikkinen holvattu viinikellari, jossa takka ja ruokailutila
Autotalli neljälle ajoneuvolle
Vierasasunnon erillinen autotalli
Viisi lisäautopaikkaa ulkona
Lämmitys ja ilmastointi
Hälytysjärjestelmä
Erillinen huoltohenkilökunnan sisäänkäynti
Pääsy yksityistietä pitkin, jota käyttää vain viisi naapuria