Huvila kiinteistö myytävänä Alhaurín el Grande, Málagassa

Avaintilaava boutique-villa, jossa on uima-allas, vuoristonäkymät ja vuokratuloja

Kätkeytyneenä La Paccan etuoikeutetulle rinteelle, Alhaurín el Granden laitamille, tämä Andalusian tyylinen, täysin remontoitu huvila on yksi niistä harvinaisista löydöistä, joissa elämäntapa ja sijoitus sopivat täydellisesti yhteen. Muurattu puutarha, yksityinen uima-allas, kahdeksan palmūa, sitruunapuut ja suorat näkymät Sierra de Mijasiin, ja Málaga, lentoasema sekä rannat alle 30 minuutin päässä.

Todistettu tulonlähde heti ensimmäisestä päivästä lähtien. Huvila toimii tällä hetkellä menestyvänä boutique B&B:nä, ja kaikilla luvilla on kaikki kunnossa (RTA-vuokralupa + 3 voimassa olevaa turismilupaa NRA). Neljän tilavan makuuhuoneen ansiosta, joista kaikista on oma kylpyhuone, huvila voidaan vuokrata joko yhtenä ylellisyyttä tarjoavana kokonaisuutena tai – kuten nykyisin toimitaan – huone kerrallaan. Tämä joustavuus on sisällytetty pohjaratkaisuun.

Sisällä: kaksi valoisaa kerrosta muuratulla 750 m² tontilla. Uusi avokeittiö ruokailutilaan, olohuone takalla ja liukuovet puutarhaan, päämakuuhuone alakerrassa ja kolme muuta makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone, yläkerrassa.

Ulkona: aurinkoterassi, aamiaiskulma, parveke sekä täysin varustettu ulkokeittiö, jossa on grilli ja vieras-wc. Lisäksi 139 m² autotalli ja 68 m² varastotila: osa autotallista voitaisiin helposti muuttaa erilliseksi studioksi lisätulonlähteeksi.

Remontoitu vuonna 2022: uudet kylpyhuoneet, joissa on lattiatasoon asennetut suihkut, yksilölliset Airzone-ilmastointiyksiköt, 100 L kattila, 300 L aurinkolämmityslämmitin, jossa 2 paneelia katolla, kaikki uudet keittiökoneet, sisä- ja ulkomaalauksen uusiminen, uusi uima-altaan pumppu ja suodatin, sähköasennusten laajennus sertifikaatilla, kaksoislasitus, hälytysjärjestelmä ja kuituoptinen internet.

Keskeiset tiedot
4 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta (4 omalla kylpyhuoneella), etelä/itä-suunta
LPO + RTA + 3 turismilupaa NRA
Bussipysäkki 200 m, suora linja Málagan keskustaan

Olipa kyseessä sitten oma koti ikuisiksi ajoiksi, itsensä rahoittava lomakohde tai valmiiksi toimintaan oleva boutique-sijoitus, avaimet ovat jo pyörimässä.