Huvila kiinteistö myytävänä Begur, Gironassa

Sijaitsee suoraan meren rannalla halutussa Sa Rieran lahden alueessa, tämä kalastajatalo meren ensimmäisellä rivillä tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden hankkia täysin remontoitu kiinteistö suoraan rannalle ja merelle avautuvalla pääsyllä yhdessä Costa Bravan ikonisimmista sijainneista.

Tämä viehättävä kulmatalo on rivitalotyyppinen ja täysin remontoitu muutama vuosi sitten alueen arvostetuimman paikallisen arkkitehdin toimesta. Remontissa on yhdistetty korkeatasoinen moderni asumismukavuus sekä autenttinen ja lämmin perinteinen Costa Bravan arkkitehtuurin luonne.

Kiinteistöllä on mukava ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka jakautuu kahteen kerrokseen sekä lisäksi erilliseen ullakkotilaan. Se tekee siitä ihanteellisen sekä loma-asunnoksi että ympäri vuoden asumiseen.

Alakerrassa asunnossa on tilava suljettu autotalli kahdelle autolle, kaksi kahden hengen makuuhuonetta, jaettu täyskylpyhuone, kodinhoitoalue sekä lisäksi säilytyskaappeja sisäänkäynnissä.

Portaat johtavat pääkerrokseen, jossa on valoisa ja tilava avoin oleskelu- ja arkkitehtuuriltaan yhtenäinen oleskelutila, joka on suunniteltu hyödyntämään täysimittaisesti uskomaton merinäköala ja sijainti meren edustalla. Tyylikäs avokeittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuone-ruokailutilaan, jossa on takka, ja suuret ikkunat täyttävät koko tilan luonnonvalolla sekä kehystävät henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle joka puolelta.

Tästä kerroksesta on suora kulku laajalle ja mukavalle terassille, joka on suunniteltu täydellisesti ulkoilmallisiin aterioihin, rentoutumiseen sekä poikkeuksellisen välimerellisen ympäristön ihailemiseen aivan meren yllä.

Tässä kerroksessa on myös kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, jotka molemmat ovat ulkoa avautuvia, sekä lisäksi täyskylpyhuone.

Pääkerroksen yläpuolella sijaitsee monikäyttöinen ullakkotila, jota voidaan helposti käyttää lisämakuuhuoneena, tv- tai elokuvahuoneena, leikkitilana, toimistona tai kodikkaana rentoutumisalueena.

Remonttiin sisältyi kaikki asennukset ja tekniset elementit, mukaan lukien lämmitys- ja ilmastointijärjestelmät split-malleilla, sähköistys, putkityöt, ikkunat, lattiat ja eristys. Kaikki toteutettiin erinomaisen laadukkailla materiaaleilla, ja erityistä huomiota kiinnitettiin autenttisen tyylin ja paikallisen ilmapiirin säilyttämiseen.

Kyseessä on harvinainen avaimet käteen -tyyppinen kiinteistö, joka tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän sijaintia, näkymiä, mukavuutta, viehätystä ja vähäistä ylläpitoa. Valmiina nautittavaksi heti.

Asunto sijaitsee Begurissa, Sa Rieran alueella, ja sijainti on ilmoitettu likimääräisesti voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti. Rakennettu pinta-ala on 167 m² ja hyötyala 144 m². Asunto on hyvässä kunnossa. Energiankäytön tehokkuustodistus on saatavilla. Asuttavuusvaatimusten (cédula de habitabilidad) osalta kiinteistöllä on se, numero CHG00015222, sekä rekisterinumero AICAT 13225 ja API 4089. Suuri haltija -ehto: Ei.