Paritalo kiinteistö myytävänä Nueva Atalaya, Estepona, Málagassa

Esittelemme tämän upean rivitalon, joka sijaitsee rauhallisella ja hyvin hoidetulla Residencial Diana -asuinalueella. Alue on yksityinen asuinympäristö, jota ympäröivät puutarhat, viheralueet ja tilat, jotka on suunniteltu nauttimaan elämästä Costa del Solilla.

Asunnossa on noin 160 m2 rakennettua pinta-alaa, ja se erottuu runsaasta tilasta, valoisuudesta ja kätevästä pohjaratkaisusta. Se luovutetaan täysin kalustettuna ja valmiina muuttamaan, tarjoten erinomaisen mahdollisuuden sekä vakituiseksi kodiksi että toiseksi asunnoksi.

Kiinteistöön pääsee viihtyisän, kasveilla ympäröidyn kuistin kautta, joka johtaa tilavaan eteiseen. Tästä alueesta jakautuvat päätilat alakerrassa: erillinen, toiminnallinen ja tilava keittiö, jossa on pesutila, ruokakomero ja suora kulku puutarhaan; sekä viihtyisä olohuone-ruokailutila takalla, täydellinen nautittavaksi ympäri vuoden.

Olohuoneesta on suora kulku kauniille yksityiselle puutarhalle, jossa on hedelmäpuita, kuten sitruunapuu, avokado- ja laakeripuu, luoden ulkotilasta täynnä viehätystä olevan kokonaisuuden. Se on ihanteellinen rentoutumiseen, perhejuhlien viettoon tai irrottautumiseen rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä.

Yläkerrassa on erittäin kätevä pohjaratkaisu. Laaja aulatila johtaa makuuhuoneeseen, jossa on oma kylpyhuone ja terassi-solarium; työhuoneeseen, joka sopii erinomaisesti etätyöhön tai opiskelutilaksi; parvekkeellinen kahden hengen huoneeseen; parvekkeelliseen yhden hengen huoneeseen; sekä ulkokylpyhuoneeseen. Kaikissa huoneissa on upotetut kaapistot, jotka tuovat toimivuutta ja runsaasti säilytystilaa.

Lisäksi toinen kerros on varustettu oleskelu- ja liikuntatilaksi, tarjoten monikäyttöisen tilan, jota voidaan mukauttaa erilaisiin tarpeisiin. Terassi-solarium, etelän suuntaan, mahdollistaa auringon ja miellyttävät ulkoilmahetket ympäri vuoden. Asunnossa on myös mahdollisuus tehdä kellarikerros, mikä lisää merkittävää laajennuspotentiaalia.

Asuinalueella on erinomaiset yhteiset tilat: kauniit puutarhat, yhteisöllinen uima-allas, grillialue sekä padel-kenttä. Huolellisesti hoidettu ja rauhallinen ympäristö, joka sopii perheille, niille jotka etsivät yksityisyyttä, tai niille jotka haluavat nauttia mukavasta asunnosta lähellä merta.

Rakenteen ja ominaisuuksien joukossa erottuvat ilmastoinnin esiasennus, hyvä rakennuslaatu, erinomainen ilmansuunta sekä suuri luonnonvalon määrä kaikissa tiloissa. Kiinteistöön kuuluu lisäksi kolme pysäköintipaikkaa.

Sijainti on yksi sen suurimmista eduista. Se sijaitsee lähellä liittymää N-340-tielle, ja ympärillä on kaikki tarvittavat palvelut: supermarketit, kaupat, pankit, kerhot ja muut liikkeet alle kahden minuutin päässä. Puerto Banús on vain 5 km:n päässä, Estepona 9 km:n päässä ja Marbella 13 km:n päässä. Lisäksi bussipysäkki on alle neljän minuutin päässä ja lähellä on kevyen liikenteen ylikulkusilta, jonka ansiosta rannalle pääsee suoraan kävellen alle 15 minuutissa.

Välimerenhenkinen viehätyksellä varustettu koti, jossa on tilaa, oma puutarha ja strateginen sijainti — ihanteellinen nauttimaan rauhasta tinkimättä siitä, että kaikki palvelut ovat lähellä.