Huvila kiinteistö myytävänä Benigánim, Valenciassa

FSBS432 – Villa La Serreta €449 000 ERITYINEN TARJOUKSEMME

Katso tämä vaikuttavan kiinteistön perusteellinen videokierros!
Kokonaisuudessaan 7 makuuhuonetta + kokonaisuudessaan 4 kylpyhuonetta
Erillinen 1 h / 1 k vierasasunto
Jättimäinen 12 m x 6 m uima-allas Täysin omavarainen ja ympäristöystävällinen asuminen ILMAISELLA sähköllä
Uusi aurinkojärjestelmä asennettu – kustannus noin €60 000
Laaja tasainen, aidattu ja portilla varustettu tontti
Useita ulkorakennuksia + autotalli + sähköauton latauslaite
Perinteinen ulkogrilli & oleskelualueet ulkoiluun
Rannat noin 40/45 minuutin ajomatkan päässä
Täynnä viehätystä ja luonnetta
Upea täysin omavarainen huvila henkeäsalpaavilla näkymillä

Sijaitsee rauhallisella paikalla lähellä viehättävää Benigànimin kaupunkia. Tämä tilava ja persoonallinen espanjalainen huvila tarjoaa upeat näköalat vuorille, laaksoon ja järvelle.

Jos etsit rauhallista elämäntapaa, jossa on tilaa, yksityisyyttä ja joustavuutta, ”Villa La Serreta” tarjoaa niitä runsaasti.

Kiinteistön perustiedot

Tontin koko: 8 689 m²
Rakennuskoko: 455 m²
Valmistumisvuosi: 2004
Päärakennus: 6 makuuhuonetta (sis. ullakkomakuuhuone), 3 kylpyhuonetta (sis. ullakkokylpyhuone)
Vierasrakennus: 1 makuuhuone, 1 kylpyhuone
Ulkorakennuksia: 4
Autotalli: Sähkökäyttöinen ovi
Kiinteistö, jolla on uskomaton potentiaali

Tämä on koti, jossa voit oikeasti luoda unelmiesi elämäntyylin. Tilaa on sekä sisällä että ulkona runsaasti, joten mahdollisuuksia on paljon – personoida ja kasvattaa arvoa edelleen.

Allasalue on todellinen kohokohta: sitä ympäröivät kauniit sypressihedelmat, ja alue sopii erinomaisesti uimiseen pitkillä altaan pituuksilla, rentoutumiseen tai perheen ja ystävien kestitsemiseen täysin yksityisesti.

Arvoa lisäävät ominaisuudet

Uusi ilmastointi koko talossa, mukaan lukien ullakkotila ja autotalli (WiFi-ohjattava)
Sähköautomaattinen altaan suojakansi (turvallinen lapsille & lemmikeille) sekä …..
Altaan automaattinen kemikaali- ja huoltojärjestelmä sekä …..
Altaan lämmittimen ohjaus sovelluksella (kaikki altaan lisävarusteet; altaan hinta noin €30 000)
Modernit kodinkoneet (alle 1 vuoden ikäiset) sisältyvät hintaan
IKEA-kalusteet vieras casitassa (lähes käyttämättömät ja sisältyvät hintaan)
Jäähy/hot tub (12 kk sitten – kustannus €12 000) sisältyy hintaan
Wallbox sähköauton latauslaite
Säiliö (umpisäiliö) tyhjennetty 2025
Uusi 48 x 600 W aurinkopaneeli + alkuperäiset 12 x 400 W paneelia
5 x 15,4 kWh litiumakku energian varastointiin (ilta-käyttöön)
Automaattinen varavoimageneraattori (jotta et koskaan jää ilman sähköä)
Pääasunto – pohjakerros (allas-/pool-taso)

Tervetulleeksi toivottaa suuri keittiö, jossa on perinteinen terrakottalattia, suuri Falcon-kaasuliesi sähköuunilla sekä viehättävä tiilikaari, joka johtaa avokeittiö-/olohuonetilaan.

Valoisalla olohuone-/ruokailualueella on avokeittoratkaisu ja sen ominaisuuksiin kuuluvat:
Puu-/tulisijainen takka, Ilmastointi, Katto-/seinäpuhallin, Lisäksi on monikäyttöinen tila ovilla ulos Nayalle, ja sitä voi muokata elämäntyyliisi sopivaksi.

Yläkerta 01: (5 makuuhuonetta + 2 kylpyhuonetta)

Tilava gallerioitu välitasanne, ihanteellinen lukemiseen tai rentoutumiseen

5 makuuhuonetta (4 parivuodetta + 1 toimisto / tai yhden hengen makuuhuone)
Suuri perheen kylpyhuone (mahdollisuus jakaa kahdeksi ja lisätä toinen oma kylpyhuone)
Makuuhuone, jossa:
Oma kylpyhuone
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Yksityinen parvekkeen terassi uinninäkymillä
Lattia 02: Ullakkotila – (1 makuuhuone + 1 kylpyhuone) Ihanteellinen vieraillesi tai harrastuksiin

Monikäyttöiselle yläkerralle kuljetaan ullakkotikkaiden kautta, ja sitä käytetään tällä hetkellä:
Säilytystila Oleskelutila Kahden hengen makuuhuone, jossa on kylpyhuone

Erillinen vierasasunto 00: (1 makuuhuone + 1 kylpyhuone)
Täysin itsenäinen ja kalustettu 1 h / 1 k vieras casita, ihanteellinen:
Vieraileville
Monisukupolviseen asumiseen
Erilliseksi kotitoimistoksi / harrastetilaksi / kuntosaliksi jne

Sisältää:

Olohuone/ruokailutila ilmastoinnilla & pellettitakka
Parivuodemakuuhuone, jossa oma kylpyhuone
Keittiö + yksityinen patio, jossa on portilla rajattu kulku
Ulkotilat

Ajotieltä:
Autotalli, jossa sähkökäyttöinen ovi
Avoin säilytystila 2 erillistä lukittavaa varastotilaa
Työpaja / “man cave”

Vuosittaiset verot

IBI-vero: €585
Jäte-/bin-vero: €60
Kierrätys: €45
Sijainti – parasta molemmista maailmoista

Sijaitsee lähellä Benigànimin kaupunkia, tervetulleeksi toivottava espanjalainen kaupunki Benicadell-vuoren juurella.

Miksi ihmiset rakastuvat Benigànimiin ....

Kompakti, kävelyyn sopiva historiallinen keskusta kauniineen kirkkorakennuksineen (Iglesia de San Miguel) sekä aurinkoinen Plaça Major, jossa naapurit tapaavat kahvin ja tapasten äärellä—täydellinen, jos haluat kylämäisen elämäntavan tuntematta oloasi eristetyksi.
Arjen palvelut löytyvät. Löydät paikalliset ruokakaupat (esim. suuri Mas y Mas -supermarket), apteekit, perinteiset leipomot, kiinalaisen ravintolan, kahvilat ja ravintolat, 24 tunnin terveyskeskuksen, toisen asteen koulun, eläinlääkärin, viikkoturkin sekä rautatieaseman, josta pääset Xàtivaan, ja Xàtivasta edelleen suoraan Valenciiaan. Sieltä metro kulkee suoraan Valencia-lentokentän terminaaliin (hyvät liikenneyhteydet). Alueella on kouluja ja urheilumahdollisuuksia—kaikki, mitä pienen paikkakunnan ostaja tarvitsee mukavaan ympäri vuoden asumiseen. Helppo yhteys Valencian kaupunkiin – noin 50 minuuttia autolla

Lentokentät: Alueella on hyvin tarjolla 2 kansainvälistä lentokenttää!

Valencia & lentokenttä – vain noin 50 minuuttia autolla
Nauti Valencian vilkkaasta kulttuurielämästä, Välimeren rannoista ja kansainvälisistä yhteyksistä Valencia-lentokentältä.
Alicanten lentokenttä – noin 1 h 30 min
Toinen suuri matkakeskus, josta on lentoja ympäri Eurooppaa—ihanteellinen kansainvälisille ostajille tai usein matkustaville.
Läheiset rannat – (kaikki noin 40/45 minuutin ajomatkan päässä)
Välimeren rannikolle pääsee helposti:

Playa de Gandía – vilkas & perheystävällinen vesiharrastuksineen
Playa de Miramar – rauhallisempi & rentouttava
Playa de Oliva – luonnonläheinen ja rauhallinen vesiharrastuksilla

Paikallinen elämäntapa – Koe aito espanjalainen elämä:
Perinteiset juhlat (Fallas, elokuun juhlat, San Antonio)
Patikointi ja luonto lähellä olevissa puistoissa

Kaupat, koulut ja terveydenhuolto
Juna Beniganimista Xàtivaan – Xàtivasta Valencian kaupunkiin – ja Valencian kautta metro suoraan Valencia-lentokentän terminaaliin – Hyvät liikenneyhteydet!

Yhteisön huomio – Vintage Beniganim - Loistava tilaisuus luoda yhteyksiä, osallistua ja tuntea oikeasti olevansa kotona alueella.
Upea paikallinen hyväntekeväisyysmyymälä yhteisön ytimessä:

Hieno paikka selata ainutlaatuisia löytöjä samalla, kun tuet merkityksellistä asiaa
Vapaaehtoistyö, tutustuminen uusiin ihmisiin ja pysyvien ystävyyssuhteiden luominen
Osa paikallista yhteisöä ja anna jotain takaisin
Jokainen kerätty euro auttaa apua tarvitsevia eläimiä ja tukee paikallisia hyväntekeväisyysjärjestöjä koko alueella
Miksi tulet rakastamaan Villa La Serretataa!

Tämä kiinteistö tarjoaa:
Tilaa, yksityisyyttä & joustavuutta
Ekotietoinen asuminen
Upeat luonnonmaisemat
Erinomaista vastinetta rahalle

Täydellinen valinta perheille, eläkkeellä oleville tai kaikille, jotka etsivät rauhallista espanjalaista elämäntapaa nykyaikaisilla mukavuuksilla.

Älä jätä väliin!

Katso videokierros ja tule kokemaan tämä uskomaton koti itse! Unelmiesi huvila odottaa espanjalaisessa auringossa…

Tärkeää tietoa

Ei ostajan välityspalkkiota – palvelumme on ILMAINEN ostajille
Hinta ei sisällä siirtoveroa, notaarikuluja eikä kiinteistörekisterimaksuja
Kaikki kalusteet vieras casitassa sekä kaikki sähkölaiteet kaikkialla sisältyvät
Tämä ilmoitus on vain ohjeellinen eikä sido ketään

”Smart Move 2 Spain, S.L” toimii nimellä ”For Sale By Sally In Spain” huolehtii suurella huolellisuudella siitä, että kaikki tiedot osoitteessa www.forsalebysallyinspain.com esitetään mahdollisimman tarkasti. Annetut tiedot on tarkoitettu yleiseksi ohjeeksi, eikä niillä ole mitään tarjouksen tai sopimuksen osuutta. Vaikka pyrimme pitämään tiedot ajan tasalla ja luotettavina, ostajia pyydetään varmistamaan kaikki tiedot itsenäisesti. Huomioithan, että varusteita, kalusteita ja laitteita ei ole testattu puolestamme, emmekä voi taata niiden kuntoa tai toimivuutta. Kaikki mittaukset ovat suuntaa-antavia. Käyttämällä tätä tietoa hyväksyt, että ”Smart Move 2 Spain S.L”, joka toimii nimellä ”For Sale By Sally In Spain”, ei ole vastuussa mistään epätarkkuuksista tai tämän tiedon käytöstä mahdollisesti aiheutuvista menetyksistä tai ongelmista.