Huvila kiinteistö myytävänä Benigánim, Valenciassa

FSBS432 – Villa La Serreta €475,000 YKSIN MYYNNISSÄ

Katso perusteellinen videokierros tästä vaikuttavasta kohteesta!
7 makuuhuonetta yhteensä + 4 kylpyhuonetta yhteensä
Erillinen 1 makuuhuone / 1 kylpyhuone vierasasunto
Jättimäinen 12 m x 6 m uima-allas Vapaasti sähköä tuottava, omavarainen ja ympäristöystävällinen asuminen ILMAISELLA sähköllä
Uusi aurinkojärjestelmä asennettu – kustannus noin €60,000
Laaja tasainen, aidattu ja portilla varustettu tontti
Useita talousrakennuksia + autotalli + sähköauton latausasema
Perinteiset ulko-BBQ- ja oleskelualueet
Rannat noin 40/45 minuutin ajomatkan päässä
Täynnä viehätystä ja luonnetta
Upea omavarainen off-grid-huvila henkeäsalpaavilla maisemilla

Sijaitsee rauhallisella paikalla lähellä viehättävää Benigànimin kaupunkia, ja tämä tilava espanjalainen huvila tarjoaa vaikuttavat näkymät vuorille, laaksoon ja järvelle.

Jos etsit rauhallista elämäntapaa tilan, yksityisyyden ja joustavuuden kanssa, ‘’Villa La Serreta’’ tarjoaa niitä runsaasti.

Kiinteistön tiedot

Tontin koko: 8,689 m²
Rakennusoikeus: 455 m²
Rakennusvuosi: 2004
Päärakennus: 6 makuuhuonetta (mukaan lukien ullakkomakuuhuone), 3 kylpyhuonetta (mukaan lukien ullakkokylpyhuone)
Vierasasunto: 1 makuuhuone, 1 kylpyhuone
Ullakko- ja talousrakennukset: 4
Autotalli: Sähkötoiminen ovi
Kiinteistö, jossa on uskomattoman paljon potentiaalia

Tämä on koti, jossa voit oikeasti luoda unelmiesi elämäntavan. Runsaasti tilaa sekä sisällä että ulkona – mahdollisuuksia on paljon oman maun mukaan tekemiseen ja lisäarvon kasvattamiseen.

Allasalue on todellinen kohokohta, jota ympäröivät kauniit sypressihaarat ja joka on täydellinen uimiseen, rentoutumiseen tai perheen ja ystävien isännöimiseen täysin yksityisessä ympäristössä.

Lisäarvoa tuovat ominaisuudet

Uusi ilmastointi koko asunnossa, mukaan lukien ullakkotila ja autotalli (WiFi-ohjattava)
Sähkökäyttöinen automaattinen uima-altaan kansi (turvallinen lapsille ja lemmikeille) sekä …..
Automaattinen kemikaalien ja ylläpidon järjestelmä uima-altaalle sekä …..
Uima-altaan lämmitin sovelluksella ohjattuna (kaikki uima-altaan huippuvarusteet, kustannus noin €30,000)
Modernit kodinkoneet (alle 1 vuoden ikäiset) sisältyvät hintaan
IKEA-kalusteet guest casitassa (lähes käyttämättömät ja sisältyvät hintaan)
Poreallas (12 kuukautta vanha – kustannus €12,000) sisältyy hintaan
Wallbox-sähköauton latausasema
Viemärikaivon tyhjennys tehty 2025
Uudet 48 x 600 W aurinkopaneelia + alkuperäiset 12 x 400 W paneelia
5 x 15,4 kWh litiumparistoa energian varastointiin (iltaiseen käyttöön)
Automaattinen varavoimageneraattori (jotta et koskaan jää ilman sähköä)
Päätalo – Pohjakerros (allas-taso)

Tervetulleen tilava keittiö perinteisellä terrakottalattialla, suuri Falcon-kaasuliesi sähköuunilla ja viehättävä tiilinen kaari, joka johtaa avoimen pohjaratkaisun olo- ja ruokailutilaan.

Valoisassa olo-/ruokailualueessa on:
Tulisija puulla, Ilmastointi, Kattohajotin/kattofanni, sekä myös monikäyttöinen tila, jossa ovet ulos Nayaan, ja tila voidaan sovittaa elämäntyyliisi.

1. kerros 01: (5 makuuhuonetta + 2 kylpyhuonetta)

Tilava galleriamainen välitasanne ihanteellinen luku- tai rentoutumistilaksi

5 makuuhuonetta (4 parivuodetta + 1 työhuone / tai yhden hengen makuuhuone)
Suuri perhekylpyhuone (mahdollisuus jakaa kahdeksi ja lisätä toinen oma kylpyhuone)
Makuuhuone päätilassa:
Oma kylpyhuone Sisäänrakennetut vaatekaapit Yksityinen parveketerassi uima-altaan näkymillä
Lattia 02: Ullakkotila – (1 makuuhuone + 1 kylpyhuone) Täydellinen vieraille tai harrastuksiin

Joustava yläkerran tila, johon pääsee vinttiköysitikkaita pitkin, ja sitä käytetään tällä hetkellä:
Säilytystila Oleskelualue Kahden hengen makuuhuone, jossa kylpyhuone

Erillinen vierasasunto 00: (1 makuuhuone + 1 kylpyhuone)
Täysin itsenäinen ja kalustettu 1 makuuhuoneen / 1 kylpyhuoneen guest casita, ihanteellinen:
Vieraille Monisukupolvinen asuminen Erillinen kotitoimisto / harrastetila / kuntosali jne

Sisältää:

Olo-/ruokailutila ilmastoinnilla & pellettitakka
Parivuoteellinen makuuhuone, jossa oma kylpyhuone
Keittiö + yksityinen patio aidatulla sisäänkäynnillä
Ulkotilat

Ajotieltä:
Autotalli sähkötoimisella ovella Avoin säilytystila on 2 turvallista varastotilaa Työpaja / “man cave”

Vuosittaiset verot

IBI-vero: €585
Roskavero: €60
Kierrätys: €45
Sijainti – Molempien maailmojen parhaat puolet

Sijaitsee Benigànimin kaupungin lähellä, tervetulleessa espanjalaisessa kaupungissa Benicadellin vuoren juurella.

Miksi ihmiset rakastuvat Benigànimiin ....

Kompakti, kävellen saavutettava historiallinen keskusta näyttävällä kirkolla (Iglesia de San Miguel) ja aurinkoisella Plaça Major -aukiolla, jossa naapurit tapaavat kahvin ja tapasien äärellä – täydellinen, jos haluat kylämäistä elämäntapaa tuntematta, että jäät erilleen.
Arjen palvelut ovat lähellä. Löydät paikalliset supermarketit (esimerkiksi suuren Mas y Mas -supermarketin), apteekit, perinteiset leipomot, kiinalaisen ravintolan, baarit ja ravintolat, 24 tunnin terveyskeskuksen, yläkoulun, eläinlääkärin, viikkomarkkinat sekä junan, joka vie Xàtivaan ja sieltä junalla suoraan Valencian kaupunkiin. Valencian kaupungista pääset metrolla suoraan Valencian lentokentän terminaaliin (hyvät liikenneyhteydet). Alueella on kouluja ja urheilumahdollisuuksia – kaikki, mitä pienen kaupungin ostaja tarvitsee mukavaan ympäri vuoden asumiseen. Helppo yhteys Valencian kaupunkiin – noin 50 minuuttia autolla

Lentokentät: Alueella on hyvin palveluita kahden kansainvälisen lentokentän ansiosta!

Valencia City & Airport – Vain 50 minuutin ajomatkan päässä
Nauti Valencian lentokentältä käsin vilkkaasta kulttuuritarjonnasta, Välimeren rannoista ja kansainvälisistä yhteyksistä.
Alicanten lentokenttä – noin 1 tunti 30 minuuttia
Toinen suuri matkakeskus, jossa on lentoja kaikkialle Eurooppaan – ihanteellinen kansainvälisille ostajille tai usein matkustaville.
Läheiset rannat – (Kaikki noin 40/45 minuutin ajomatkan päässä)
Välimeren rannikko on helposti saavutettavissa:

Playa de Gandía – vilkas ja perheystävällinen, vesiurheilua Playa de Miramar – rauhallisempi ja rentouttavampi Playa de Oliva – luonnollinen ja seesteinen, vesiurheilua

Paikallinen elämäntapa – Nauti aidosta espanjalaisesta asumisesta, jossa on:
Perinteiset juhlat (Fallas, elokuun juhlat, San Antonio)
Patikointi ja luonto lähialueiden puistoissaMyymälät, koulut ja terveyspalvelutJuna Beniganimista Xàtivaan – Xàtivasta Valencian kaupunkiin – ja Valencian kaupungista metro suoraan Valencian lentokentän terminaaliin – Hyvät liikenneyhteydet!

Yhteisön kohokohta – Vintage Benigànim - Upea mahdollisuus muodostaa yhteyksiä, osallistua ja tuntea itsesi oikeasti kotoisaksi alueella.
Ihana paikallinen hyväntekeväisyysmyymälä yhteisön sydämessä:

Loistava paikka selata ainutlaatuisia löytöjä samalla, kun tuet merkityksellistä tarkoitusta
Vapaaehtoistyö, tapaa uusia ihmisiä ja solmi pysyviä ystävyyksiä
Tule osaksi paikallista yhteisöä ja anna jotain takaisin
Jokainen kerätty euro menee auttamaan apua tarvitsevia eläimiä ja tukemaan alueen paikallisia hyväntekeväisyysjärjestöjä
Miksi tulet rakastamaan Villa La Serretan!

Tämä kiinteistö tarjoaa:
Tilaa, yksityisyyttä ja joustavuutta Ekotietoista asumista Upeat luonnonympäristön puitteet Erinomaista vastinetta rahalle

Täydellinen valinta perheille, eläkeläisille tai kenelle tahansa, joka etsii rauhallista espanjalaista elämäntapaa moderneilla mukavuuksilla.

Älä jätä väliin!

Katso videokierros ja tule katsomaan tämä uskomaton koti itse! Unelmiesi huvila odottaa Espanjan auringossa…

Tärkeää tietoa

Ei ostajan välityspalkkiota – palvelumme on ILMAINEN ostajille
Hinta ei sisällä siirtoveroa eikä notaarin ja kiinteistörekisterin maksuja
Kaikki kalusteet guest casitassa sekä kaikki sähköiset kodinkoneet koko kohteessa sisältyvät
Tämä esittely on vain ohjeellinen eikä sido

‘’Smart Move 2 Spain, S.L’’ toimii nimellä ‘’For Sale By Sally In Spain’’ huolehtii huolellisesti siitä, että kaikki www.forsalebysallyinspain.com -sivustolla esitettävät tiedot ovat mahdollisimman tarkkoja. Annetut tiedot on tarkoitettu yleiseksi ohjeeksi, eivätkä ne ole osa mitään tarjousta tai sopimusta. Vaikka pyrimme pitämään tiedot ajan tasalla ja luotettavina, ostajia kehotetaan tarkistamaan kaikki tiedot itsenäisesti. Huomioithan, että kalusteita, varusteita ja laitteita ei ole testattu meidän toimesta, eikä voimme taata niiden kuntoa tai toimivuutta. Kaikki mitat ovat suuntaa-antavia. Tukeutumalla tähän informaatioon hyväksyt, että ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’, joka toimii nimellä ‘’For Sale By Sally In Spain’’, ei ole vastuussa mistään epätarkkuuksista tai tämän tiedon käytöstä aiheutuvista menetyksistä tai ongelmista.