Huvila kiinteistö myytävänä Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málagassa

Villaesittely:
Tämä ylellinen huvila kohteessa Nueva Andalucía tarjoaa hienostuneen yhdistelmän modernia tyylikkyyttä, vaivatonta mukavuutta ja elämäntapaa, joka rakentuu Marbellan auringonpaisteen ja hienostuneisuuden parhaista puolista. Huvila on remontoitu täysin vasta vuosi sitten, ja se on muovautunut tyylikkääksi keitaaksi, joka on suunniteltu sekä jokapäiväiseen asumiseen että ikimuistoiseen yhdessäoloon. Valoisista ja avarista sisätiloista vaikuttavaan kellaritason ajanvietekokonaisuuteen tämä huvila tarjoaa täydellisen tasapainon rentoutumisen, mukavuuden ja Välimeren viehätyksen välillä.

Millainen sijainti on?
Nueva Andalucía on yksi Marbellan halutuimmista asuinalueista, joka tunnetaan vehreistä bulevardimaisista kaduistaan, eksklusiivisista huviloistaan, vilkkaista kaupallisista alueistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Alue sijaitsee vain hieman sisämaahan Puerto Banúsista, ja se yhdistää rauhallisuuden ja kätevyyden: ilmapiiri on seesteinen, eikä se koskaan tunnu etäiseltä. Tyylikkäät kahvilat, gourmet-ravintolat, putiikkimyymälät ja hyvinvointipalvelut ovat kaikki lähellä, ja kultaiset rannat sekä prameat marinat ovat vain hetken päässä. Alue on suosittu ympäri vuoden asuvien, lomailijoiden ja sijoittajien keskuudessa tarjonnan ainutlaatuisuuden ja kestävän vetovoiman ansiosta.

Missä huvila sijaitsee
Huvilalla on poikkeuksellinen sijainti lähellä aivan kaikkea. Nueva Andalucíassa sijaitseva kohde on kävelymatkan päässä kaupoista, ravintoloista, rannasta ja arjen kannalta välttämättömistä palveluista, mikä tekee elämäntavasta aidosti vaivatonta. Marbellan hohtava Puerto Banús on vain lyhyen ajomatkan päässä, ja tarjolla on myös huippuluokan golfkenttiä, kuten Las Brisas, Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Kiinteistö sijaitsee rauhallisessa asuinkorttelissa, tarjoten yksityisyyttä samalla kun se hyödyntää erinomaista saavutettavuutta.

Millainen huvila on?
Huvila on suunniteltu huolellisesti vastaamaan modernia asumista, ja se avautuu kolmen kauniisti muotoillun tason kautta:

Alakerta:
Valoa tulviva olohuone ja ruokailutila toivottaa sinut tervetulleeksi tilavilla mittasuhteilla, näyttävällä takalla ja saumattomalla yhteydellä ulkotiloihin. Moderni keittiö on täysin varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja siihen sisältyy käytännöllinen kodinhoitohuone. Laajat liukuovet avautuvat tilavalle terassille ja yksityisen uima-altaan alueelle, luoden luonnollisen jatkumon oleskelutilalle. Tällä tasolla on myös yksi erillinen makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, sekä vieras-WC.

Yläkerta:
Master-sviitti on rauhallinen pakopaikka, jossa on tyylikäs sisustus, oma kylpyhuone ja suora pääsy parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät ympäristöön. Tältä samalta tasolta löytyy lisäksi toinen erillinen vierasmakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone. Jokaisessa huoneessa on oma yksityinen ulkotila ja pääsy suurelle yläterassille.

Kellaritaso:
Ajanviettoon ja rentoutumiseen suunnitellulla kellaritasolla on pelihuone, tyylikäs baari viihtyisällä oleskelutilalla, oma omistettu elokuvateatterihuone sekä lämpötilasäädelty viinikelari. Kaksi muuta vierasmakuuhuonetta jakaa kylpyhuoneen, mikä tekee tästä tasosta ihanteellisen vieraiden majoittamiseen. Autotalli, konehuone ja runsaasti säilytystilaa täydentävät tämän poikkeuksellisen tason.

Jokainen kodin neliö on remontoitu huolella, ja tuloksena on avaimet käteen -periaatteella toimiva huvila, joka tuntuu sekä hienostuneelta että lämpimältä.

Läheiset palvelut:
Asukkaat arvostavat välitöntä pääsyä erinomaiselle valikoimalle palveluita, mukaan lukien:
Putiikkimyymälät, supermarketit ja kuntokeskukset
Tunnetut golfkentät
Kansainväliset koulut
Tyylikkäät kahvilat ja hienomman tason ravintolat
Upeat rannat ja vilkkaat rantaklubit
Puerto Banúsin luksusmarina

Kaikki mitä tarvitset—olipa kyse arjen tarpeista tai hemmottelusta—on vain muutaman minuutin päässä.

Kuljetukset:
Huvilasta on erinomainen liikenneyhteys. Marbellan keskustaan pääsee alle kymmenessä minuutissa, ja Puerto Banúsiin on vain muutaman minuutin ajomatka. AP-7-moottoritie yhdistää alueen nopeasti Málaga Airportiin, joka on noin neljänkymmenenviiden minuutin päässä, tarjoten erinomaiset kansainväliset matkustusvaihtoehdot. Myös julkinen liikenne ja luotettavat paikalliset taksit varmistavat helpon liikkumisen alueella.

Usein kysytyt kysymykset (UKK):
1. Soveltuuko huvila ympärivuotiseen asumiseen?
Kyllä—pohjaratkaisu, runsas säilytystila ja läheisyys jokapäiväisiin palveluihin tekevät siitä ihanteellisen ympärivuotiseen asumiseen.

2. Onko kohteella hyvää vuokrauspotentiaalia?
Ehdottomasti—Nueva Andalucía on erittäin haluttu alue, jossa vuokrauskysyntä on vahvaa, erityisesti laadukkaiden remontoitujen huviloiden osalta.

3. Onko huvila täysin remontoitu?
Kyllä—kohteessa tehtiin täydellinen remontti vain vuosi sitten, ja se esitellään virheettömässä kunnossa.

4. Ovatko ulkotilat yksityisiä?
Huvila tarjoaa yksityisen uima-altaan, tilavat terassit ja hyvän kokoisen puutarhan ulkoajanviettoon ja rentoutumiseen suunniteltuna täysin yksityisesti.

Miksi sijoittaa?
Sijoittaminen tähän huvilaan tarkoittaa avaimet käteen -periaatteella toimivan luksuskodin turvaamista yhdessä Marbellan arvostetuimmista asuinalueista. Nueva Andalucía osoittaa edelleen vahvaa markkinakestävyyttä ja pitkän aikavälin arvonnousua, jota tukevat läheisyys rannoille, golfkentille ja kansainvälisille ajanviettopisteille. Tämän kohteen korkeatasoinen remontti, erinomainen sijainti ja monipuolinen muotoilu tekevät siitä erinomaisen valinnan elämäntapasijoittajille ja sijoittajille, jotka etsivät luotettavia tuottoja loma- tai pitkäaikaisvuokrausten kautta.

Kiinteistön yhteenveto:
Tämä kauniisti remontoitu viiden makuuhuoneen huvila tarjoaa modernia Välimeren elämäntapaa parhaimmillaan. Valoisan sisustuksen, yksityisten ulkotilojen, poikkeuksellisten ajanviettomahdollisuuksien ja erinomaisen sijainnin lähellä rantoja ja palveluita tarjoava koti tarjoaa kohotetun elämäntavan Nueva Andalucían sydämessä. Sitä käytettiin sitten vakituisena asuntona, loma-asuntona tai sijoituskohteena, se lupaa mukavuutta, laatua ja kestävää vetovoimaa.

Huvilan hinta:
Tämä luksushuvila tarjoaa viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta ja noin 343 m² sisätilaa. Kohde sijaitsee 503 m² yksityisellä tontilla, jossa on oma uima-allas. Kiinteistö on saatavilla hintaan €1,895,000.