Huvila kiinteistö myytävänä Costa de la Calma, Calvià, Mallorcassa

Tämä Costa de la Calman huvila tarjoaa selkeän identiteetin ja kallistuu kohti sitä perinteistä maalaistalotyyliä, jota monet etsivät muuttaessaan Mallorcalle. Se sijaitsee 1.600 m²:n tontilla, mikä on tälle rannikolle merkittävä määrä maata. Alueella näkyy yleensä tämän kokoisia tontteja noin puolet pienempinä, joten näin suuri etäisyys naapureihin antaa täältä löytymättömän yksityisyyden tason.

Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja se jakautuu kahteen pääkerrokseen. Sisääntulokerroksessa olohuone- ja ruokailutila on avointa tilaa. Se on valoisa lounaan suuntautumisen ansiosta, mikä tarkoittaa, että saat auringosta parhaan hyödyn aina keskipäivästä iltaan. Siirtyminen uloterasseille on vaivatonta, joten se on hyvä ratkaisu niille, jotka viettävät suurimman osan ajasta ulkona. Olohuoneen keskellä on suuri takka, joka ei ole vain näyttävä; se myös palvelee oikeasti kylminä tammikuun ja helmikuun iltoina. Marmorialattiat ulottuvat koko taloon pitäen sen viileänä kesällä ja toimien hyvin asennetun lattialämmitysjärjestelmän kanssa.

Päämakuuhuone sijaitsee tässä ylemmässä kerroksessa, mikä on fiksu suunnitteluratkaisu, sillä se antaa asukkaille suoran pääsyn terassille ja niihin merinäkymiin ilman, että tarvitsee nousta tai laskea portaita heti aamulla. Siellä on myös oma kylpyhuone (en suite). Alhaalla on kaksi muuta suurta makuuhuonetta, joissa kummassakin on omat kylpyhuoneensa. Alempi kerros avautuu suoraan puutarhaan, joten vierailla tai lapsilla on oma tilansa ja itsenäisyyden tunne.

Ulkotila on se, missä arvo piilee. Puutarha on suunniteltu välimerellisillä kasveilla, jotka kestävät hyvin kuumuutta, ja uima-allasalue on sijoitettu niin, että maisemista ja merestä voi nauttia. On myös erillinen grillausalue, joka on kesäkuukausina ehdoton. Koska tontti on näin suuri, täällä on todellinen mahdollisuus laajentaa olemassa olevaa taloa tai kehittää lisää maata paikallisten tavallisten lupien puitteissa.

Costa de la Calma lunastaa nimensä. Se on rauhallinen asuinalue, mutta ei eristäytynyt. Paikalliselle rannalle ja chiringuitolle voi kävellä, ja se on yksi rannikon parhaista paikoista lasillisille auringonlaskun aikaan. Perheille sijainti on erinomainen. Alueella on useita kansainvälisiä kouluja, kuten Baleares International College ja Agora Portals, jotka ovat 10–15 minuutin ajomatkan päässä. Jos pidät tenniksestä, Rafa Nadal Academy on saavutettavissa moottoritien kautta, ja paikalliset tennisklubit Santa Ponsassa ovat vielä lähempänä.

Golfareille Santa Ponsa I, II ja III ovat aivan nurkan takana. Jos sinulla on vene tai pidät satamien tunnelmasta, sekä Club Náutico Santa Ponsa että eksklusiivinen Port Adriano ovat lähellä. Päivittäistä elämää varten paikallisella aukiolla on kaikki mitä tarvitset, mukaan lukien kunnon kahvilat ja pienet kaupat. Yhteys moottoritielle on vain muutaman minuutin päässä, mutta sitä ei kuule talosta, mikä on huolenkysymys, joka on alueella yleinen. Palma-keskustaan pääsee noin 20 minuutissa ja lentokentälle 25 minuutissa.

Sisämittaiset: 105 m2

Tontin koko: 1.600 m2

Terassin koko: Suuret avoimet ja katetut alueet

Makuuhuoneet: 3

Kylpyhuoneet: 3

Suunta: Lounas

Etäisyys Palmaan: 20 minuuttia

Etäisyys lentokentälle: 25 minuuttia

Q1: Mitkä ovat tämän kiinteistön keskeiset hyödyt?

Selkein etu on 1.600 m²:n tontti, joka tarjoaa poikkeuksellisen yksityisyyden ja laajennuspotentiaalia. Lounaan suuntaus takaa maksimaalisen auringonvalon, ja kolmen makuuhuoneen suite-järjestely tekee siitä erittäin toimivan ratkaisun perheille tai vieraille.

Q2: Mitkä ovat matka-ajat tältä kiinteistöltä?

Palman lentokenttä on 25 minuutin ajomatkan päässä. Palma-keskusta on 20 minuutin päässä. Lähimmälle rannalle ja paikallisille baareille on noin 10 minuutin kävelymatka. Kansainväliset koulut ovat noin 10–15 minuutin päässä. Julkinen liikenne Palmaan kestää 45–50 minuuttia lähimmältä bussipysäkiltä.

Q3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?

Chiringuito Costa de la Calma on paikallinen suosikki uimiseen ja drinkkien nauttimiseen. Lähistön aukiolta löydät useita paikallisia vaihtoehtoja kahville ja rennolle syömiselle, ja Santa Ponsan sekä Port Adrianon ravintolat ovat 5–10 minuutin ajomatkan päässä.

Q5: Mitkä ovat tämän alueen keskeiset hyödyt?

Costa de la Calma tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön, joka pysyy aktiivisena ympäri vuoden. Sillä on erinomainen yhteys moottoritielle ilman melua, ja se sijaitsee Port Adrianon luksuskeskusten ja Santa Ponsan palveluiden välissä.