Huvila kiinteistö myytävänä Costa de la Calma, Calvià, Mallorcassa

Tämä talo Costa de la Calmassa on selkeästi omanlaisensa, kallistuen perinteiseen “finca”-tyyliin, jota moni etsii muuttaessaan Mallorcalle. Talo sijaitsee 1 600 neliömetrin tontilla, mikä on tämän rannikonaudan mittakaavassa huomattava määrä maata. Alueella näkee yleensä noin puolet tästä koosta olevia tontteja, joten se, että teidän ja naapureiden välissä on näin paljon tilaa, tarjoaa yksityisyyden tason, jota on täällä vaikea löytää.

Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja se jakautuu kahteen pääkerrokseen. Sisäänkäyntikerroksessa olohuone ja ruokailutila ovat avointa yhtenäistä tilaa. Se on valoisa lounaisen suuntauksen ansiosta, mikä tarkoittaa, että saatte parhaan hyödyn auringosta keskipäivästä aina iltaan. Siirtyminen ulkoterasseille on helppoa, joten se sopii hyvin niille, jotka viettävät suurimman osan ajasta ulkona. Suuren takan keskipisteenä olohuoneessa ei ole vain näyttävä; se palvelee myös oikeasti tehtäväänsä tammikuun ja helmikuun viileämpinä öinä. Marmorlattiat ulottuvat koko taloon, pitävät sen viileänä kesällä ja toimivat hyvin asennetun lattialämmitysjärjestelmän kanssa.

Päämakuuhuone on tässä yläkerrassa, mikä on fiksu suunnitteluratkaisu, sillä se antaa asukkaille suoran pääsyn terassille ja näihin merinäkymiin ilman, että tarvitsee nousta tai laskea portaita ihan ensimmäiseksi aamulla. Siellä on myös oma kylpyhuone (en suite). Alhaalla on kaksi muuta tilavaa makuuhuonetta, ja molemmilla on omat kylpyhuoneet. Tämä alempi taso avautuu suoraan puutarhaan, joten vierailla tai lapsilla on oma tilansa ja itsenäisyyden tunne.

Ulkotilat ovat se, missä arvo piilee. Puutarha on suunniteltu Välimeren kasveilla, jotka kestävät hyvin kuumuutta, ja uima-allasalue on sijoitettu siten, että maisemat ja meri nautitaan parhaalla mahdollisella tavalla. Erillinen grillialue on kesäkuukausien ehdoton “must have”. Koska tontti on näin suuri, täällä on todellinen mahdollisuus laajentaa nykyistä taloa tai kehittää lisää aluetta, paikallisten tavanomaisten lupien edellyttämällä tavalla.

Costa de la Calma lunastaa nimensä. Se on rauhallinen asuinympäristö, mutta ei eristäytynyt. Paikalliselle rannalle ja chiringuitoon voi kävellä, ja se on yksi koko rannikkomme parhaista paikoista ottaa lasillinen auringonlaskun aikaan. Perheille sijainti on erinomainen. Lähistöllä on useita kansainvälisiä kouluja, kuten Baleares International College ja Agora Portals, joihin on 10–15 minuuttia ajomatkaa. Jos tykkäätte tenniksestä, Rafa Nadal Academy on saavutettavissa moottoritien kautta, ja paikalliset tennisklubit Santa Ponsassa ovat vielä lähempänä.

Golfareille Santa Ponsa I, II ja III ovat aivan nurkan takana. Jos teillä on vene tai nautit muuten satamien tunnelmasta, sekä Club Náutico Santa Ponsa että eksklusiivinen Port Adriano ovat lähellä. Arkielämää varten paikallisella torilla on kaikki tarvitsemanne, mukaan lukien hyvät kahvilat ja pienet kaupat. Yhteys moottoritielle on vain muutaman minuutin päässä, mutta talosta sitä ei kuule. Palma-keskustaan pääsee noin 20 minuutissa ja lentokentälle 25 minuutissa.

Sisämitat: 105 m2
Tontin koko: 1 600 m2
Terassin koko: Suuret katetut ja kattamattomat alueet
Makuuhuoneet: 3
Kylpyhuoneet: 3
Suunta: lounas
Etäisyys Palmaan: 20 minuuttia
Etäisyys lentokentälle: 25 minuuttia

Kiinteistön keskeiset edut: 1 600 neliömetrin tontti tarjoaa poikkeuksellisen yksityisyyden ja laajennusmahdollisuuden. Lounainen suuntaus takaa hyvän auringonvalon, ja kolmessa makuuhuoneessa oleva en suite -ratkaisu tekee kodista erittäin toimivan perheille tai vieraille.

Matka-ajat: Palma-lentokentälle on 25 minuuttia ajomatkaa. Palma-keskustaan on 20 minuuttia. Lähimmälle rannalle ja paikallisille baareille on noin 10 minuutin kävelymatka. Kansainvälisille kouluille on noin 10–15 minuuttia. Julkinen liikenne Palmaan kestää lähimmältä bussipysäkiltä noin 45–50 minuuttia.

Lähellä olevat paikalliset baarit ja ravintolat: Chiringuito Costa de la Calma on paikallinen suosikki uimiselle ja drinkkien ottamiseen. Lähisellä torilla on useita paikallisia vaihtoehtoja kahville ja rennompaan syömiseen, ja Santa Ponsan sekä Port Adrianon ravintoloihin on 5–10 minuutin ajomatka.

Alueen keskeiset edut: Costa de la Calma tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön, joka pysyy elävänä ympäri vuoden. Sillä on erinomainen yhteys moottoritielle ilman melua, ja se sijaitsee Port Adrianon ylellisten keskusten sekä Santa Ponsan palveluiden välissä.