Paritalo kiinteistö myytävänä Guadalmina Alta, Marbella, Málagassa

Muotoilultaan design-paritalohuoneisto aivan Guadalminan Golfkentän vieressä (matkailulupa)

Erityinen sijainti:

- Vain 30 askelta arvostetun Real Club de Golf Guadalminan sisäänkäynniltä.
- 5 minuutin päässä Guadalmina-ostoskeskuksesta, jossa on erinomainen valikoima ravintoloita, baareja, supermarketteja ja kaikenlaisia palveluja.
- Vain 5 minuutin ajomatkan päässä rannasta.
- Sijaitsee 15 minuutin päässä Puerto Banúsista, 10 minuutin päässä Esteponasta ja 45 minuutin päässä Málaga–Costa del Sol -lentokentältä.

Kohokohdat:

- Moderni muotoilu, joissa mikrosementtipinnat ja luonnollista tammea.
- Upeat panoraamanäkymät Ronda-vuoristoon, La Conchaan, golfkentälle ja hienovaraiseen meriviivaan.
- Runsaat, valoisat ja huolellisesti suunnitellut tilat mukavuuteen ja nauttimiseen.
- Kaikissa huoneissa on ilmastointi.
- Ensimmäisen käyttöönottoluvan (LPO) voimassaolo.
- Aktiivinen ja voimassa oleva matkailulupa – poikkeuksellinen etu sekä loma-asumiseen että sijoitustoimintaan välittömällä kannattavuudella.

Asumiskohde

Tässä tyylikkäässä paritalohuoneistossa on:

- Päämakuuhuone, jossa King Size -vuode, oma kylpyhuone ja tilava yksityinen terassi, jolta on näkymät vuoristoon ja merelle.
- Toinen makuuhuone, jossa Queen Size -vuode ja oma kylpyhuone.
- Kolmas makuuhuone, jossa kaksi 90 cm:n erillistä vuodetta ja jaettu kylpyhuone.
- Neljäs, erittäin tilava makuuhuone, jossa kaksi 90 cm:n erillistä vuodetta, leikkialue sekä pääsy katetulle puutarhaan, jossa on pöytä pingistä varten, trampoliini ja skeittiramppi.

Lisäksi:

- Pesutila, jossa pesukone ja kuivausrumpu.
- 4 täysin varustettua kylpyhuonetta, joista kaksi on omia.
- Tilava olohuone–ruokailutila, jossa avokeittiö, luonnonvaloa tulvii sisään ja josta on upeat näkymät La Conchaan, La Zagaletaan ja Ronda-vuoristoon.
- Suuri terassi, joka on yhteydessä oleskelualueeseen, ja jossa on:
- Yksityinen uima-allas (3 x 2 m ja 90 cm:n syvyys).
- Ulkokalustettu suihku kuumalla vedellä.
- Katettu huvimainen alue, joka sopii erinomaisesti aamiaisiin, lounaisiin ulkona, rentouttaviin iltapäiviin ja tähtien alla nautittaviin illallisiin.

Palvelut ja yhteiset alueet:

- Yksityinen ulkopysäköinti aivan asunnon edessä.
- Välitön pääsy golfklubille, jossa on ympäri vuoden auki oleva ravintola sekä perheille suunnattuja aktiviteetteja, mukaan lukien lasten kesäleirit.

Erinomainen sijoitusmahdollisuus

Vaikka kohde onkin loistava perheen yhteiseen oleskeluun, asunnolla on kaikki tarvittavat asiakirjat matkailutoiminnan hyödyntämiseen, mukaan lukien Ensimmäisen käyttöönottolupa ja aktiivinen matkailulupa, mikä mahdollistaa tulojen tuottamisen heti ensimmäisestä päivästä ilman tarvetta tehdä lisätoimenpiteitä.

Ainutlaatuinen kiinteistö Guadalminassa, jossa yhdistyvät sijainti, muotoilu, tilavuus, näkymät ja oikeudellinen varmuus yhdessä eteläisen Espanjan (Costa del Sol) kysytyimmistä ja eksklusiivisimmista alueista.