Huvila kiinteistö myytävänä Vall-llobrega, Gironassa

Vall-llobregran sydämessä sijaitsee tämä aito 1700-luvun maalais-/kaupunkitalo, historiallinen kiinteistö, jossa on välimerellinen olemus. Se sijaitsee rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä vain noin 1 km:n päässä Castell de Palamósin ikoniselta rannalta.

Luonnon ympäröimänä ja perheystävällisellä tunnelmalla tämä Baix Empordà:n paikkakunta tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhaa ja läheisyyttä kaikki palvelut sisältäviin keskuksiin, kuten Palamós ja Palafrugell.

Asunto on kahdessa kerroksessa ja säilyttää perinteisen katalonialaisen arkkitehtuurin luonteen:

Alakerrassa on oleskelu-/päivätilat. Sisäänkäyntiaula johtaa lämpimään olohuone–ruokailutilaan, jota hallitsee aito katalonialainen takka, ainutlaatuinen elementti, joka tuo paitsi lämpöä myös toiminnallisuutta sen sisäänrakennetun kiviuunin ansiosta. Se on ihanteellinen perinteiseen ruoanlaittoon ja luo kotoisan sekä yksilöllisen tunnelman. Samassa kerroksessa on erillinen keittiö, wc ja suora kulku ulos.

Yläkerrassa on kolme kahden hengen makuuhuonetta ja täysi kylpyhuone, jotka muodostavat mukavan ja hyvin jaetun kokonaisuuden.

Alkuperäiset yksityiskohdat erottuvat, kuten puusepänteiden tyyppi, gres-lattiat sekä korkeat katot, joissa on katalonialainen holvirakenne (volta catalana). Nämä heijastavat perinteisen rakentamisen ydintä ja tuovat kiinteistölle tunnistettavan persoonallisuuden.

Asunnon edessä avautuu laaja noin 3.000 m²:n suuruinen maaseutumainen (rústic) tontti. Se on ihanteellinen paikka nauttia luonnonympäristöstä, ja siihen kuuluu grillialue, lampi, vesikaivo, varasto sekä pysäköintialue useille ajoneuvoille.

Luonteikas kiinteistö, täydellinen heille, jotka arvostavat aitoutta, rauhaa ja meren läheisyyttä yhdessä Costa Bravan kiinnostavimmista kohteista.

Kiinteistön tila: hyvä. Hyötyala: 120 m². Rakennettu ala: 150 m². Rakennusvuosi: 1700. Energiatehokkuustodistus (CEE): Kulutus: F-295 kWh/m² vuosi. Päästöt: E-61 kg CO2/m² vuosi. Rekisterinumero: LGPR0TSPQ. Asumiskelpoisuustodistus: CHG00757016001. Sijaitsee jännitteisessä (tensionada) vyöhykkeessä. Välityspalkkiot: kiinteistönhallinnan välityspalkkiot sisältyvät myyntihintaan. Omistaja: ei suurten haltijoiden ryhmään kuuluva.