Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cristina d'Aro, Gironassa

Talo myytävänä Golf de Santa Cristina d'Aro -alueella

Yksinomainen Apialia Costa Brava. Sijaitsee Santa Cristina d'Aron arvostetussa Golf Costa Brava -asuinalueessa, tämä viehättävä ja tilava erillinen huvila on ihanteellinen niille, jotka etsivät mukavuutta, rauhaa ja täydellistä yksityisyyttä. Kiinteistö sijaitsee tilavalla yli 2.000 m² tontilla, jota ympäröi vehreys, ja siellä on kaunis yksityinen uima-allas.

Pohjakerroksessa on tilava eteinen, suuri takallinen olohuone sekä useita viihtyisiä oleskelutiloja, täysin varusteltu keittiö, jossa on pesutila, vieraskäymälä sekä tilava makuuhuone, jossa on vieressä vaatehuone ja oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja erillinen suihku. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta pääsee kauniille katetulle terassille, joka on täydellinen nauttimaan varjosta, rauhasta ja uima-altaasta täysin yksityisesti lämpiminä kesäkuukausina.

Yläkerrassa on tilava välitasanne, jolta on kulku terassille. Tämä monikäyttöinen tila tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet sen helppoon muuttamiseen lisämakuuhuoneeksi, toimistoksi, työhuoneeksi tai vapaa-ajantilaksi. Lisäksi tässä kerroksessa on kaksi tilavaa parvekemakuuhuonetta, joissa molemmissa on oma kylpyhuone suihkulla. Toisessa on oma parveke.

Autotalli on tilava yhdelle autolle, ja lisäksi on katettu pysäköintipaikka. Autotallin yhteydessä on erillinen tekninen huone lämmitystä varten.

Puutarha on todellinen helmi: vihreä keidas, jossa on kypsää kasvillisuutta, puita ja paljon tilaa ilman rakentamattomuutta, mikä mahdollistaa välimerellisen elämäntyylin ulkona täysin rauhallisesti.

Lisäominaisuudet: yksityinen uima-allas täydellisellä yksityisyydellä; keskuslämmitys dieselillä; ilmastointi olohuoneessa ja makuuhuoneissa; kaksinkertaiset ikkunat PVC-kehyksillä; sisäänrakennetut vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa; puutarhan automaattinen kastelu; tilava yli 2.000 m² tontti; sijaitsee eksklusiivisella golf-asuinalueella.

Kiinteistön tila: alkuperäisessä kunnossa. Asuinpinta-ala: 257 m². Rakennettu pinta-ala: 359 m². Rakennusvuosi: 1992. Energiatodistus (CEE): Kulutus: E, 224 kWh/m². Päästöt: E, 49 kg CO2/m². CEE-rekisterinumero: JNSF4B914. Asuttavuustodistus: CHG00500526001.

Sijainti: Avenida del Canigó, Santa Cristina d'Aro. Hyötypinta-ala: 215 m². Rakennettu pinta-ala: 359 m². Asuttavuustodistus: CHG00500526001. CEE-rekisterinumero: JNSF4B914. Tila: hyvä. AICAT-rekisterinumero: 3247. API-numero: A12030. ITP: voimassa oleva tyyppi. Notaarin ja rekisteröinnin kulut voimassa olevan taksan mukaan.