Omakotitalo kiinteistö myytävänä Ricardo Soriano, Marbella, Málagassa

Casa en Nagüeles

4 makuuhuoneen rivitalo, joissa on suuret ulko-oleskelutilat ja suuri potentiaali Arroyo de las Piedrasissa, Marbellan Kultaisella maililla

Sijaitsee Nagüelesin asuinalueella, Marbellan Kultaisella maililla. Tämä andalusialaisen tyylin rivitalo on erinomainen mahdollisuus hankkia luonteikas asunto yhdestä Costa del Solin arvostetuimmista kohteista.

Kohde on vain muutaman minuutin päässä Marbellan keskustasta, parhaista kansainvälisistä kouluista sekä Puente Romanon hotellin ja Marbella Clubin rannoista. Sitä ympäröivät korkeatasoiset asuinalueet, kuten Sierra Blanca, vakiintuneessa luonnonympäristössä, jossa on mäntyjä, eukalyptusta ja mimosa-puita. Alue tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa sekä välimerellistä elämäntapaa.

Asunto jakautuu kolmeen tasoon, ja sen pinta-ala on noin 180 m². Pohjaratkaisu on suunniteltu joustavaan käyttöön niin vakituiseen asumiseen kuin myös toiseksi asunnoksi.

4 makuuhuonetta
3 kylpyhuonetta
1 erillinen wc
Tilava olohuone-ruokailutila, jossa takka
Toimiva erilliskeittiö
Pesutupa-arkku, jossa pesukone ja kuivausrumpu
Useita terasseja ja ulko-oleskelutiloja

Pääkerros sisältää tilavan olohuone-ruokailutilan takalla, ja se on suoraan yhteydessä ulkoalueeseen. Asunnossa on laajat ulko-oleskelutilat nautiskelua varten, mukaan lukien terassi, jossa on grillialue ja varustettu ulkokeittiö—ihanteellinen ulkoaterioihin ja rentoutumishetkiin ympäri vuoden. Näillä alueilla on lisäksi mahdollisuus sulkemiseen tai katoksen rakentamiseen sekä myös mahdollisuus asentaa oma uima-allas.

Yksi kohteen erottuvimmista piirteistä on sen kaksisuuntainen suuntaus, joka mahdollistaa erinomaisen luonnollisen ilmanvaihdon ja valoisuuden. Terasseilta avautuu näkymät metsään, vuorille ja merelle.

Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, joista molemmissa on oma kylpyhuone. Toisessa on suihku ja toisessa kylpyamme. Jokaisessa makuuhuoneessa on tilavat sisäänrakennetut vaatekaapit ja oma terassi. Käytävältä pääsee kahteen eri suuntaan: toiseen, josta on näkymät viheralueille ja uima-altaalle, sekä toiseen, josta on avarat näkymät kadulle ja merelle.

Ylimmän kerroksen tunnelmaa lisää sen ullakkomainen tyyliratkaisu, jossa on kattoikkunat, jotka tuovat luonnonvaloa ja luovat luonnetta. Siellä on kaksi lisätilaa monipuoliseen käyttöön, kylpyhuone suihkukaapilla sekä pääsy terassille. Kaikissa huoneissa on tilavat sisäänrakennetut vaatekaapit.

Kohteessa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä: yksi suoraan puutarhan kautta ja toinen asuinalueen pääsisäänkäynniltä, mikä tuo mukavuutta ja toimivuutta.

Se sijaitsee erittäin rauhallisella alueella, jossa pysäköinti on helppoa ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset pääväyliin, mahdollistaen nopean pääsyn kaikkiin suuntiin.

Asunto on hyvässä kunnossa ja valmiina muuttamaan, mutta samalla siinä on selkeä päivityspotentiaali niille, jotka haluavat personoida sitä tai kasvattaa sen arvoa.

Kyseessä on monikäyttöinen kohde, joka sopii ihanteellisesti perheasunnoksi, toiseksi asunnoksi, sijoituskohteeksi tai matkailukäyttöön—sijaintinsa strategisuuden, andalusialaisen tyylinsä ja muuntautumiskykynsä ansiosta erilaisten elämäntyylien mukaan.