Tontti kiinteistö myytävänä Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibizassa

Tarjoamme erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa unelmiesi elämäntyön Santa Gertrudisissa, Ibizan hurmaavimmassa ja eloisimmassa kylässä. Tämä kaupunkitontti, kooltaan 495 m², erottuu siitä, että se on kuin tyhjä kangas: vapaa aiemmista rakennuksista, mikä takaa täydellisen vapauden arkkitehdeille ja omistajille, jotka haluavat luoda nykyajan suunnittelun mukaisen kokonaisuuden tai perinteisen ibizalaisen tyylin edustuksen.

Räätälöity projekti: alueen kaavamääräykset mahdollistavat mukavuuden ja ylellisyyden maksimoinnin luopumatta kuitenkaan toimivuudesta. Mahdollisuus rakentaa kahdessa tasossa sekä kellari tarjoaa kiinnostavia vaihtoehtoja: tilavista sviiteistä, joissa on omat terassit, aina alakerran vapaa-ajan ja hyvinvoinnin tiloihin.

Keskeiset näkökohdat kaavamääräyksistä:
- Rakennusoikeus: 0,5 m²/m² (tontin optimaalinen hyödyntäminen).
- Jakelu: erillistalo, enimmäiskäyttöaste 30 %.
- Korkeus: pohjakerros + kerros (enimmäiskorkeus 7 m + tekniset 3 m).
- Kellari: sallittu rakennusrajojen sisällä (ihanteellinen käytännöllisen tilan tehostamiseen).
- Etäisyysrajat: takaavat yksityisyyden ja etäisyyden naapureihin sekä teihin (5 m teihin, 3 m tontin rajaan).