Omakotitalo kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Nagüeles – Rantahuvila rivitalo 4 makuuhuoneella ja tilavat ulkoalueet Arroyo de las Piedrasissa, Marbella Golden Mile

Sijaitsee Nagüelesin vakiintuneella asuinalueella Marbellan arvostetulla Golden Mile -alueella. Andalusialaistyylinen rivitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia luonnetta omaava kiinteistö yhdeltä Costa del Solin arvostetuimmista alueista.

Kiinteistö on vain muutaman minuutin päässä Marbellan keskustasta, huippuluokan kansainvälisistä kouluista sekä Puente Romanon ja Marbella Clubin tunnetuista rannoista. Sitä ympäröivät korkeatasoiset asuinyhteisöt, kuten Sierra Blanca, luonnollisessa ympäristössä, jossa on kypsiä mäntyjä, eukalyptusta ja mimosa-kasvustoa. Alue tarjoaa yksityisyyttä, rauhallisuutta ja aidon välimerellisen elämäntavan.

Talo on jaettu kolmelle tasolle ja sen kokonaispinta-ala on noin 180 m², ja se on suunniteltu mukavaan asumiseen sekä pääasunnoksi että lomakodiksi.

- 4 makuuhuonetta
- 3 kylpyhuonetta
- 1 vieras-wc
- Tilava olohuone–ruokailutila takalla
- Eristetty ja toimiva keittiö
- Kodinhoitovarasto, jossa pesukone ja kuivausrumpu
- Useita terasseja ja ulko-oleskelualueita

Päärakennuksen kerroksessa on valoisa olohuone- ja ruokailutila takalla, joka yhdistyy suoraan ulkotiloihin.

Ulkotilat on suunniteltu rentoutumiseen ja yhdessäoloon, ja niihin kuuluu terassi, jossa on grillipaikka sekä täysin varustettu ulkokeittiö. Nämä ovat ihanteellisia ulkona ruokailuun ympäri vuoden. Alueilla on myös mahdollisuus sulkea tai kattaa, ja lisäksi on mahdollisuus asentaa oma uima-allas.

Yksi kiinteistön keskeisistä ominaisuuksista on sen kaksisuuntainen ilmansuuntaus, joka takaa erinomaisen luonnollisen ilmanvaihdon ja runsaasti valoa koko päivän ajan. Terasseilta on näkymät metsään, vuorille ja merelle.

Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on oma kylpyhuone; toisessa on suihku ja toisessa kylpyamme. Molemmissa makuuhuoneissa on kalustetut vaatekaapit ja pääsy yksityiselle terassille. Laskeutumisalueelta voi nauttia kahdesta eri ilmansuunnasta: toinen suuntautuu viheralueille ja uima-altaalle, ja toinen tarjoaa avoimet näkymät kadulle ja merelle.

Ylimmässä kerroksessa on viehättävä ullakkomainen pohjaratkaisu, jossa on kattoluukkuikkunat, jotka tuovat luonnonvaloa ja luovat tunnelmaa. Siihen kuuluu kaksi lisähuonetta, joille on useita mahdollisia käyttötarkoituksia, kylpyhuone kävely-in-suihkulla sekä pääsy toiselle terassille.

Kiinteistöllä on kaksi erillistä sisäänkäyntiä: toinen suoraan puutarhasta ja toinen yhteisön pääsisäänkäynnin kautta. Tämä parantaa sekä mukavuutta että yksityisyyttä.

Kiinteistö sijaitsee erittäin rauhallisella ja asuinalueelle tyypillisellä alueella, jossa on helppo pysäköinti ja erinomaiset liikenneyhteydet kaikkiin suuntiin. Lähellä on puistoja, viheralueita ja luonnollisia kävelyreittejä.

Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja valmiina muuttoon, mutta se tarjoaa myös vahvan potentiaalin modernisointiin ja arvon kasvattamiseen.

Tämä on monipuolinen kiinteistö, joka sopii erinomaisesti perhekodiksi, lomakohteeksi, sijoitukseksi tai vuokrausmahdollisuudeksi sijainnin, pohjaratkaisun ja ulkoilmaelämäntavan ansiosta.