Huvila kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Viehättävä remontoitu huvila lähellä kaikkia palveluja. Strateginen sijainti ja suuri potentiaali. Vain 500 metrin päässä rannasta ja 100 metrin päässä liikkeistä sijaitseva tämä hurmaava, noin 114 m²:n remontoitu huvila tarjoaa harvinaisen pohjaratkaisun. Täysin itsenäisen asunnon ansiosta se sopii erinomaisesti perheelle ja ystäville säilyttäen samalla kunkin yksityisyyden.

Päisasunto: viehätys ja valoisuus. Pääkerroksessa sijaitseva huvila on remontoitu tarjoamaan modernia mukavuutta:
Asuintila: sisäänkäyntihalli johtaa kirkkaaseen vastaanottohuoneeseen, jossa on oleskelutila ja ruokailutila, avonaisena moderniin avokeittiöön.
Yöalue: kaksi mukavaa makuuhuonetta, yksi kylpyhuone ja erillinen WC.
Ulkotilat: nauti terassista, jolta on näkymä kanavalle, rentoutumishetkiin sekä katetusta terassista, joka sopii erinomaisesti lounaaksi varjossa.

Itsenäinen asunto: kiistaton lisäetu. Täydellinen vieraille tai intersukupolviseen projektiin, tämä tila tarjoaa oman sisäänkäynnin:
Oleskelualue, jossa on olohuone/ruokailutila ja avokeittiö.
Tilava ja miellyttävä makuuhuone.
Kylpyhuone, jossa on erillinen WC.
Kohokohta: suuri, tälle asunnolle omistettu yksityinen terassi.

Liitteet ja varusteet
Pysäköinti: kaksinkertainen autotalli, erittäin toivottu etu alueella ajoneuvojen ja meritoimintaan liittyvän materiaalin säilyttämiseksi.
Käytännöllisyys: varastointiin ja huoltoon tarkoitettu tila, jossa on varastotila/kodinhoitotila.
Sijainti: elämäntapa “kaikki kävelyetäisyydellä” liikkeiden välittömän läheisyyden (100 m) ja nopean pääsyn meren äärelle (500 m) ansiosta.

Energiatehokkuustodistus
Kulutus: D 145 kWh/m² vuosi
Päästöt: D 24 kg CO2/m² vuosi