Huvila kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Huvila turvallisessa asuinkiinteistössä yhteisallasella
Poikkeuksellinen mahdollisuus veneilyn ystäville ja sijoittajille. Rosesin halutussa turvallisessa asuinkiinteistössä sijaitseva noin 113 m²:n huvila tarjoaa ensiluokkaisen asuinympäristön. 10x3 m laiturin ja matkailuluvan (HUTG) ansiosta tämä kohde yhdistää täydellisesti henkilökohtaisen nautinnon ja erinomaisen vuokratuottojen potentiaalin.

Tilava ja valoisa pohjaratkaisu
Huvila on kahdessa kerroksessa, tarjoten avaria tiloja ja etelään suuntautuvan ihanteellisen sijainnin:
Pohjakerros: Kodikas olohuone-ruokailutila takalla, toimiva erillinen keittiö, viihtyisä makuuhuone sekä kylpyhuone, jossa on suihku ja WC. Tällä tasolla on myös varasto/huoltotila, joka on välttämätön säilytystä ja arjen järjestystä varten. Asuintila avautuu suurelle terassille, jossa on ulkosuihku.
Yläkerta: Yöpuhde koostuu neljästä lisämakuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta, jossa on suihku ja WC. Tällä tasolla olevat kaksi terassia tarjoavat esteettömät näkymät ja optimaalisen auringonpaisteen.

Veneilyetu ja mukavuus
Veneilyetu: Huvilaan kuuluu 10x3 metrin laituri, joka soveltuu purjeveneelle tai moottoriveneelle ja on varustettu vesi- ja sähköliitännöillä.
Vapaa-aika: Pääsy mukavalle yhteisaltaalle turvallisen asuinkiinteistön sisällä.
Pysäköinti: Autopaikka yksityisellä pihalla automaattisella portilla takaa ajoneuvosi turvallisuuden.

Sijainti ja vuokratuotto
Rannan ja palveluiden lähellä sijaitsevalla huvilalla on jo matkailulupa. Kilpailuetu, jonka avulla voit tuottaa vuokratuloa jo ostopäivästä lähtien Costa Bravan kysytyimmällä alueella.

Energiatehokkuustodistus
Kulutus: F 277 kWh/m² vuodessa
Päästöt: E 47 kg CO2/m² vuodessa