Omakotitalo kiinteistö myytävänä Biar, Alicantessa

Sijoitusmahdollisuus: Historiallinen aarre hyväksytyllä remonttihankkeella ja home staging -kuvilla. Biarin keskusta (Alicante)

Löydä historiallinen aarre Biarin sydämestä. Kuvittele asumista yhdessä Biarin vanhankaupungin kaikkein tunnusomaisimmista toreista. Tämä kaupunkitalo, joka sijaitsee Plaza de la Constitución -aukiolla, ei ole vain asunto: se on fiksu sijoitus ja ainutlaatuinen elämäntapa yhdessä Alicanten provinssin aitoperäisimmistä kyläistä.

Erinomainen sijainti: Näköala kauniille aukiolle, kaupungintalon ja kirkon vieressä. Pääsy autolla aivan samalle ovelle (hyvin harvinaista historiallisissa keskustoissa). Täysin Biarin keskustassa, kaikkien palveluiden, tapasbaareja ja kulttuurielämää aivan lähellä.

Miksi tämä talo on kultainen mahdollisuus?
Ominaisuus – Hyöty sinulle
Jo hyväksytty remontointiprojekti: Säästät aikaa, rahaa ja paperitöitä. Aloitat työt heti. Home staging -kuvat mukana. Näet tarkalleen, miltä remontoitu talo tulee näyttämään.
Vankka rakenne, 3 kerrosta: Vähemmän riskejä ja yllätyksiä kuin täydellisessä rauniossa.
Pääsy kahteen eri kadun suuntaan: Ihanteellinen boutique-hotelliksi, ravintolaksi tai asunnoksi, jossa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä.
Jako 3 makuuhuonetta / 2 kylpyhuonetta. Valmis mukautumaan tarpeisiisi.
Avoin ullakko ylimmässä kerroksessa.

Sijoittajan avainkohdat:
Avain käteen -projekti: Lupa on jo myönnetty. Vältyt 12–18 kuukauden tyypilliseltä odotusajalta, joka kuluu lupiin historiallisessa keskustassa.
Hallittavat kustannukset: Ei yllätyksiä. Tiedät tarkalleen, mihin sinun täytyy investoida.
Suuri matkailupotentiaali: Biar on kasvava aitoon matkailuun suuntautuvana kohteena eikä massaturismin vetonaulana. Remontoitu talo pääaukiolla voi tuottaa tuottoa loma-asuntojen vuokrauksen kautta.
Verotukselliset edut: Ostaminen historiallisista keskustoista oikeuttaa usein korjausavustuksiin. Kysy.

Nykyinen pohjaratkaisu (hyväksytyn projektin mukaan):
Pohjakerros: Sisäänkäynti ja eteinen; yksi kylpyhuone; keittiö ja ruokailutila (josta on kulku taakse jäävälle sivukadulle).
1. kerros: Olohuone näköalalla aukiolle, keittiö, yksi kylpyhuone.
2. kerros: 3 makuuhuonetta, yksi kylpyhuone.
3. kerros (ullakko): Avoin ja läpikotaisin yhtenäinen tila, täysin auki (studio, sviitti, katettu terassi… mitä ikinä kuvittelekaan).

Asunto kaipaa kokonaisremonttia, mutta sen rakenne on vankka. Home staging -kuvat näyttävät todellisen potentiaalin.

Mahdolliset käyttötarkoitukset:
Yksityinen luksusasunto
Boutique-hotelli (3–4 huonetta)
Maaseutumajoitusasuntoja
Ravintola, jossa