Omakotitalo kiinteistö myytävänä Biar, Alicantessa

Sijoitusmahdollisuus: Historiallinen helmi, hyväksytty projekti ja home staging -kuvat – Biarin keskusta (Alicante)

Tutustu historiallisena helmenäyttönä olevaan kohteeseen Biaren sydämessä! Kuvittele asuvasi Biaren vanhankaupungin arvokkaimmalla aukiolla. Tämä kaupunkitalo, joka sijaitsee Plaza de la Constitución -aukiolla, ei ole vain koti: se on älykäs sijoitus ja ainutlaatuinen elämäntapa yhdessä Alicanten provinssin autenttisimmista kylistä.

Erittäin hyvä sijainti:
Aukiolle avautuvat näkymät, kaupungintalon (Ayuntamiento) ja kirkon vieressä.
Autolla pääsee suoraan aivan ovelle (todella harvinaista historiallisissa keskustoissa).
Keskellä Biaria, jossa kaikki palvelut, tapasbaareja ja kulttuurielämä ovat kävelyetäisyydellä.

Miksi tämä talo on kullanarvoinen mahdollisuus?
Ominaisuus / hyöty sinulle:
Uudistusprojekti on jo hyväksytty: säästät aikaa, rahaa ja paperityötä. Työt voidaan aloittaa heti. Mukana home staging -kuvat. Näet tarkalleen, miltä uudistettu talo näyttää. Ei mielikuvitusta, vain totta.
Kestävä kolmitasoinen rakenne: vähemmän riskejä ja yllättäviä kuluja kuin täysin purkukuntoisessa kohteessa.
Pääsy kahdelle eri kadulle: ihanteellinen boutique-hotellille, ravintolalle tai kodille, jossa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä.
Kolmen makuuhuoneen / kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisu: valmis mukautumaan tarpeisiisi.
Selkeä ja avoin ullakko ylimmässä kerroksessa.

Sijoittajan avainkohdat:
Avainkäteen -projekti: lupa on jo myönnetty. Vältät 12–18 kuukauden tyypillisen odotusajan lupakäsittelyssä historiallisessa keskustassa.
Hallittavat kustannukset: ei yllätyksiä. Tiedät täsmälleen, mitä investoitavaa sinulla on.
Korkea matkailupotentiaali: Biar kasvaa matkailukohteena, jossa tavoitellaan aitoa eikä massaturismia. Uudistettu talo pääaukiolla voi tuottaa 15–18%+ vuokratuottoja lomanvuokrauksessa.
Verotukselliset edut: ostaminen historiallisista keskustoista antaa usein oikeuden avustuksiin kunnostukseen. Kysy.

Nykyinen pohjaratkaisu (hyväksytyn projektin mukaan):
Alakerta: sisäänkäynti ja eteinen, yksi kylpyhuone, keittiö ja ruokailutila (josta on kulku takaosan kadulle).
Ensimmäinen kerros: olohuone, näkymät aukiolle, keittiö, yksi kylpyhuone.
Toinen kerros: 3 makuuhuonetta, yksi kylpyhuone.
Kolmas kerros (ullakko): avara, täysin avoin (studio, suite, katettu terassi… mitä ikinä voit kuvitella).

Asunto vaatii kokonaisuudistuksen, mutta sen rakenne on tukeva. Home staging -kuvat näyttävät todellisen potentiaalin.

Mahdolliset käyttötarkoitukset:
Yksityinen luksusasunto.
Boutique-hotelli (3–4 huonetta).
Majoitusasunto maaseudulla.
Ravintola