Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cristina d'Aro, Gironassa

Erinomainen talo, jossa on uima-allas, sijaitsee Bell-lloch-asuinalueen alussa, kohteessa Santa Cristina d’Aro. Vain muutaman minuutin päässä kylän keskustasta, mutta erittäin rauhallisessa ympäristössä, tämä kiinteistö yhdistää yksityisyyden, mukavuuden ja luonnon. On syytä huomata, että Bell-lloch-asuinalue on Santa Cristina d’Aro -kaupungintalon vastaanotossa, joten yhteisömaksua ei tarvitse maksaa.

Asunto sijaitsee kadun päässä, ja se on jaettu kokonaan yhdelle tasolle, mikä tekee siitä erittäin mukavan ja toimivan. Sisään tullessa löytyy eteinen, joka johtaa laajaan avokeittiöön olohuone-ruokailutilan yhteydessä, hyvin tilavaan ja valoisaan tilaan. Tilassa on pellettitakka ja suora kulku etupihan puutarhaan liukuovella.

Yöosassa on 4 makuuhuonetta, joista yksi on sviittityyppinen ja oma kylpyhuone, sekä toinen täydellinen ja erillinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme.

Talon ilmastointiratkaisuissa on useita järjestelmiä: lattialämmitys osassa asuntoa ja muualla propaanikaasulämmittimet sekä suuret alumiinisen kehykset ja kaksinkertaiset ikkunalasit, jotka takaavat mukavuuden ja energiatehokkuuden.

Kiinteistö koostuu kahdesta tontista (kaksi rekisteröityä kiinteistöä), mikä tuo runsaasti ulkotilaa ja suurta potentiaalia. Etuosassa on katettu terassi, ajoneuvojen kulkualue ja avoin pysäköintialue. Takaosassa on uima-allas, jota ympäröi puutarha, hedelmäpuita ja käytännöllinen suljettu varastotila. Tontti on täysin tasainen, mikä tekee siitä erityisen helpon ja saavutettavan.

Pääominaisuudet:
• Yksikerroksinen talo
• Oma uima-allas
• Iso puutarha, jossa hedelmäpuita
• 4 makuuhuonetta (1 sviitti)
• 2 kylpyhuonetta
• Avokeittiö olohuone-ruokailutilaan
• Pellettitakka
• Osittainen lattialämmitys ja lämmitys propaanikaasulla
• Alumiini-ikkunat, joissa kaksinkertainen lasitus
• Kaksi tonttia (kaksi rekisteröityä kiinteistöä)
• Tontti on täysin tasainen
• Ei yhteisöä

Pinta-alat:
• 133,70 m² rakennettu
• 111,86 m² hyötyala

Tila: Hyvä

Energiasertifikaatti:
• Kulutus: G (320)
• Päästöt: F (67)
• Koodi: Z88RQY9JP

Asumiskelpoisuustodistus: CHG01559413001