Omakotitalo kiinteistö myytävänä Ses Salines, Mallorcassa

Tämä on uusi, siisti ja moderni kohde Ses Salinesin keskustassa – toimii yhtä hyvin pysyvään muuttoon kuin kausiluonteiseen kiinteistöön, tyyliin “lukitse ja lähde”. Kun astut sisään, ensimmäisenä erottuvat valoisuus ja kauttaaltaan koko talon kulkeva luonnonkivipintaisen lattian laatu. Talo on rakennettu käytännöllisyys edellä: siinä on valoisa ja avara pohjaratkaisu, joka yhdistää keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen alueet. Keittiö on varustettu Teka-kaapistoilla ja Bosch-jääkaapilla. Keittiöstä käsin voi valmistaa lounasta samalla kun lapsia valvotaan uima-altaan yllä olevista suurista lasiovista. Tämä on sosiaalinen tila, joka ei tunnu ahtaalta.

Yläkerrassa pohjaratkaisu on tehokas. Kaikkiaan talossa on kolme makuuhuonetta: päämakuuhuoneella on oma kylpyhuone (en suite), kun taas kaksi muuta jakavat tilavan perhe kylpyhuoneen. Lisäksi alakerrassa on kätevä vieras-WC. Tämä yksityiskohta jää usein huomaamatta pienempien kylätalojen kohdalla, mutta on olennainen osa arkea.

Ulkona pihapiirin keskipisteenä on 21 m2:n klooriallas. Tontin koko on hallittava, 174 m2, mikä tarkoittaa, ettei viikonloppuisin tarvitse puuhata puutarhatöissä, mutta silti käytössä on riittävästi terassitilaa sopivalle ruokapöydälle sekä aurinkotuoleille. Talon asumismukavuus säilyy ympäri vuoden lattialämmityksellä ja käännettävällä ilmastoinnilla, ja se, että talossa on oma autotalli, on valtava etu näillä kapeilla kylän kaduilla.

Asuminen kuin paikallinen

Ses Salines on rauhallinen ja asuinpainotteinen kylä, joka on osannut säilyttää aitoutensa houkutellen samalla saaren parhaita ruokapaikkoja. Taloa ympäröivälle keskustalle on vain 5 minuutin kävelymatka, josta löydät muun muassa Cassai Gran Café -kahvilan tai Bar Estarellas -baarin. Joka torstai pääaukion torilla on paikallinen markkina, jossa myydään tuoreita tuotteita ja käsitöitä.

Perheille alue on hyvin yhteyksien päässä. Rafa Nadal Academy Manacorissa on noin 25–30 minuutin ajomatkan päässä, ja siellä tarjotaan sekä tennistä että maailmanluokan koulutusta. Jos pidät pyöräilystä, ympäröivät tiet ovat saaren suosituimpien joukossa, koska ne ovat tasaisia ja hyvin hoidettuja. Veneilijöille Colonia de Sant Jordi -venesatama on aivan tien päässä, ja sieltä on nopea hyppy Cabreran saaristoon.

Yhteydet ovat vaivattomat. Palma de Mallorcan lentokentälle pääsee noin 35 minuutissa, ja kaupungin keskusta on noin 45 minuutin päässä. Jos pidät bussista, linja 517 yhdistää kylän ympäröiviin alueisiin, vaikka tälle saaren osalle suositellaan autoa.

Elämän tärkeät tilastot

Sisätila: 160,54 m2
Tontin koko: 174 m2
Terassin koko: Noin 50 m2 sisältäen uima-allasalueen
Makuuhuoneet: 3
Kylpyhuoneet: 2,5 (1 omaan kylpyhuoneeseen, 1 jaettu, 1 vieras-WC)
Uima-allas: 21 m2 klooria
Suunta: Kaakko
Rakennusvuosi: 2024/2025 (uusi rakennus)
Etäisyys kohteeseen Es Trenc: 10 minuuttia autolla
Etäisyys lentokentälle: 45 km (35 minuuttia autolla)

Kysymykset ja vastaukset -osio

Q1: Mitkä ovat tämän kiinteistön keskeiset hyödyt? Tämä on täysin uusi koti, joka on valmiina muuttoon, ja siinä on korkeatasoiset viimeistelyt, kuten luonnonkivi sekä lattialämmitys. Matala ylläpitotarve tontissa tekee tästä täydellisen loma-asunnon, ja oma autotalli ratkaisee kylässä tyypillisen pysäköintipäänvaivan.

Q2: Mitkä ovat ajoajat tästä kiinteistöstä? Palma de Mallorcan lentokenttä: 35 minuuttia autolla. Palma de Mallorcan keskusta: 45 minuuttia autolla / 1 tunti 50 minuuttia bussilla. Lähin ranta (Es Trenc): 10 minuuttia autolla. Kansainväliset koulut: 30 minuuttia (Manacor). Paikalliset baarit ja ravintolat: 5 minuuttia kävellen.

Q3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä? Cassai Gran Café erottuu trendikkään ruoan parissa, kun taas Bar Estarellas on ihanteellinen aidoille tapasannoksille. Lähellä on myös Las Cubas sekä useita leipomoita, kuten Strudel Jumbo.

Q5: Mitkä ovat tämän alueen keskeiset hyödyt? Tämä on rauhallinen ja perheystävällinen kylä, joka tuntuu perinteiseltä, mutta siinä on “cool”-vivahde boutique-ravintoloineen. Se on myös uskomattoman lähellä saaren kuuluisinta rantaa, Es Trenc:iä, ilman että jäisit kiinni vilkkaaseen turistialueeseen, jossa on paljon liikennettä.