Omakotitalo kiinteistö myytävänä Cala Murada, Manacor, Mallorcassa

Tämä ainutlaatuinen luksushuvila Mallorcalla yhdistää palkitun arkkitehtuurin, edistyksellisimmän teknologian ja korkeimman rakennuslaadun saaren itäosan halutulla asuinalueella. Tämä eksklusiivinen, puhdaslinjainen Bauhaus-tyylinen designhuvila on arvostetun arkkitehdin Bernat Parera Ferrerin suunnittelema, ja se hurmaa valoisilla tiloillaan, selkeillä linjoillaan sekä tinkimättömän laadukkaalla asumiskonseptillaan.

Vuonna 2018 rakennettu huvila tarjoaa noin 174 m²:n asuinpinta-alalla harkitun pohjaratkaisun helposti hoidettavalla, noin 300 m²:n tontilla. Suuret ikkunat luovat valoisan tunnelman ja yhdistävät sisä- ja ulkotilat harmonisesti toisiinsa.

Huippuluokan designkeittiö, jossa on Siemensin integroidut kodinkoneet, mustat graniittitasot ja eksklusiivinen valaistusratkaisu, täyttää modernin elämäntyylin korkeimmat vaatimukset. Tyylikästä oleskelutilaa täydentää korkealaatuisesta aidosta puusta valmistettu panoraamatakka, jota voidaan ohjata kätevästi sovelluksen avulla.

Huvilassa on kolme tyylikästä makuuhuonetta mittatilaustyönä valmistettuine vaatekaappeineen sekä kolme eksklusiivista designkylpyhuonetta. Kahdessa makuuhuoneessa on ylelliset en suite -kylpyhuoneratkaisut, joissa on lattialämmitys ja korkealaatuiset kylpyhuonekalusteet.

Myös teknisesti kiinteistö täyttää korkeimmat standardit. Älykotijärjestelmä, valokuituinternet, videovalvonta, hälytysjärjestelmä ja monilla turvatoimilla varustetut kulkualueet takaavat maksimaalisen mukavuuden ja yksityisyyden.

Huolellisesti suunniteltu ulkoalue hurmaa korkealaatuisella suolavesialtaalla (3 m x 6 m), jossa on lämmitys- ja jäähdytystoiminto, LED-valaistu vesiputous, useita aurinkoisia terasseja sekä premium-merkki Blackbullin eksklusiivinen ulkokeittiö viinikaappeineen ja grillialueineen.

Lisäksi huvilassa on vuonna 2023 asennettu moderni 6 kW:n aurinkosähköjärjestelmä sekä korkealaatuinen lämpöeristys. Kiinteistö myydään lähes täysin kalustettuna, ja siihen kuuluu eksklusiivisia designkalusteita tunnetuilta tuotemerkeiltä, kuten Rolf Benz, Interlübke ja De Sede.

- Sisätilat:
- 3 makuuhuonetta kiinteine vaatekaappeineen, 2 en suite -kylpyhuonetta
- 3 suihkullista kylpyhuonetta, lattialämmitys, designlämpöpatterit ja designkylpyhuonekalusteet
- Moderni keittiö, Siemensin kodinkoneet, mustat graniittitasot, säädettävät kattoikkunat ja keittiön lattian valaistus
- Korkealaatuinen D-panoraamapuukamiina
(sovellusohjaus, ilman- ja liekinsäätö)
- Älykotijärjestelmä, valokuituinternet, satelliitti-TV-liitäntä, videovalvonta
hälytysjärjestelmä, 2 turvakoodilla varustettua ovea!

Turvakoodilla suojattu!
(paniikkihuonetoiminto)
- Kattotuulettimet olohuoneessa, päämakuuhuoneessa ja työhuoneessa, elektroniset kattotuulettimet kylpyhuoneissa
kattotuulettimet kylpyhuoneissa (ei vakiona
SP:ssä).
- Kodinhoitohuone, jossa pesukone, kondenssikuivausrumpu
vedenlämmitin, vedenpehmennysjärjestelmä sekä käänteisosmoosijärjestelmä, Mobilie
Aircleaner

- Ulkotilat:
- 2x mattalakattu ulkoaita sähköisellä kääntöportilla
- Video-ovipuhelinjärjestelmä (Arlo, ohjattavissa matkapuhelimella)
Hälytysjärjestelmä, täysin ohjattavissa kaikkialta maailmasta
- Ulkokeittiö (Blackbull), jossa viinijääkaappi, pesuallas, säilytystilaa ja käyttämätön grilli sekä erilaisia lisävarusteita
- 3 terassia + suuri terassi päämakuuhuoneen vieressä
- Äänieristetyt ikkunat sähköisillä kaihtimilla ja automaattisilla sälekaihtimilla
Automaattinen kastelujärjestelmä oliivipuille, palmuille ja muille kasveille

Cala Murada on rauhallinen rannikkokylä Mallorcan kaakkoisosassa Portocolomin ja Cales de Mallorcan välissä, ja se kuuluu Manacorin kuntaan. Kylässä on rento ja hyvin hoidettu tunnelma, ja se on erityisen suosittu niiden keskuudessa, jotka haluavat elää Mallorcaa rauhallisella, luonnonläheisellä ja aidolla tavalla. Lounaisosan vilkkaisiin lomaseutuihin verrattuna Cala Muradan tunnelma on huomattavasti rauhallisempi ja yksityisempi.

Kylän keskipiste on idyllinen lahti, jossa on vaaleahiekkainen ranta ja turkoosinsiniset vedet. Kallioiden ja mäntyjen ympäröimänä se huokuu välimerellistä tunnelmaa ja miellyttävää rauhaa. Erityisesti vilkkaimman matkailukauden ulkopuolella omistajat ja vierailijat arvostavat rentoa tunnelmaa ja luonnonympäristöä.

Kaupunkikuvaa hallitsevat välimerelliset huvilat, omakotitalot ja pienet huoneistokokonaisuudet. Monissa kiinteistöissä on tilavat terassit, hoidetut puutarhat tai merinäköala. Tämän ansiosta Cala Muradasta on muodostunut suosittu kakkosasuntoalue erityisesti Saksasta, Yhdistyneestä kuningaskunnasta ja Skandinaviasta tulevien ostajien keskuudessa.

Rauhallisesta sijainnistaan huolimatta Cala Muradassa on ravintoloita, kahviloita, pieniä kauppoja ja supermarketteja päivittäisiin tarpeisiin. Läheisistä Felanitxin ja Manacorin kaupungeista löytyy suurempia liikkeitä ja terveyspalveluja. Ympäristö sopii erinomaisesti myös rannikkokävelyihin, veneretkiin ja lähialueen luonnonsuojelualueille suuntautuviin retkiin.

Yleisesti aluetta pidetään tasokkaana ja rauhallisena ilman liiallista ylellisyyttä tai matkailullisuutta. Rauhaa, merta, luontoa ja yksityisyyttä etsivät viihtyvät täällä erityisen hyvin. Palma de Mallorcan lentoasemalle pääsee noin tunnissa, joten Cala Murada on rauhallisesta sijainnistaan huolimatta hyvien kulkuyhteyksien päässä.

Jätemaksut: 170,00 euroa vuodessa.
Kiinteistövero: 415,00 euroa vuodessa.
Yhtiövastike: 150,-- € vuodessa.