Rivitalo kiinteistö myytävänä Xàtiva, Valenciassa

Yhdessä Xàtivan rauhallisimmista ja miellyttävimmistä asuinalueista, muutaman minuutin päässä historiallisesta keskustasta, löydät tämän fantastisen rivitaloasunnon, jossa on 253 m2 rakennettua pinta-alaa — ihanteellinen koti perheille. Vuonna 1996 rakennettu ja erittäin hyvin pidetty, se erottuu käytännöllisestä pohjaratkaisustaan, luonnollisesta valon määrästä, suuresta omasta autotallista ja erinomaisesta terassista, jolta avautuvat selkeät näkymät vuoristoon ja tunnusomaiseen Xàtivan Linnaan (Castillo de Xàtiva). Täydellinen, mukava ja muuttovalmis koti perheystävällisessä ja hyvin liikenneyhteyksiltään toimivassa sijainnissa.

Asunto jakautuu neljään kerrokseen, tarjoten itsenäisyyttä ja toimivuutta jokaisessa niistä.
Alakerrassa on tilava sisääntuloaula sekä suuri oma autotalli, johon mahtuu kolme ajoneuvoa, varustettuna automaattisella ovella ja ilmanvaihdolla. Lisäksi siellä on vara-allas (pila) ja käytännöllinen säilytystila, joka on hyödynnetty portaikon aukkoon.
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee oleskelualue, johon kuuluu valoisa olohuone–ruokailutila parvekkeella kadulle päin, täydellinen suihkullinen kylpyhuone ja ilmanvaihto sekä suuri erillinen keittiö, jossa on kodinhoitonurkka ja miellyttävät avoimet näkymät vuoristoon. Mukava ja toimiva tila arkeen.
Toisessa kerroksessa on kolme kahden hengen makuuhuonetta, kaikki kooltaan hyviä ja erinomaisella luonnonvalon saannilla. Päämakuuhuoneessa on kylpyhuone omalla yhteydellä (en suite) kylpyammeella, kun taas muissa makuuhuoneissa on toinen täydellinen kylpyhuone, myös kylpyammeella, ja molemmat ovat erittäin hyvin pidetyt.
Viimeinen kerros tarjoaa tilavan ullakon, jossa on useita käyttövaihtoehtoja: pelihuone, työhuone, toinen olohuone, kuntosali tai jopa lisähuone. Täältä pääsee upealle yksityiselle terassille, jolta avautuvat kauniit, avoimet näkymät vuoristoon ja Xàtivan Linnaan (Castillo de Xàtiva). Tämä on täydellinen nurkka nauttia ulkoilmasta ja ympäristön rauhasta.

Laadun ja mukavuuden osalta asunto on valmiina asumiseen ilman, että tarvitaan remontteja. Koko koti on maalattu äskettäin, mikä antaa siisteyden ja huolenpidon tunteen heti alusta lähtien. Sisätilojen puusepänteet ovat puuta ja ulkopuolella on Climalit-ikkunat, jotka parantavat lämpö- ja akustista eristystä.
Asunnossa on ilmastointi kanavoinnilla kaikissa kerroksissa, mikä mahdollistaa mukavan ja tasaisen lämmitys-/jäähdytyksen koko kodissa. Lisäksi jokaisessa kerroksessa on erillinen puhelin-/ovikello (telefonillo), mikä on erityisen käytännöllinen yksityiskohta monikerroksisissa asunnoissa. Keittiö luovutetaan täysin varusteltuna ja erinomaisessa käyttökunnossa: uuni, lasikeraaminen liesitaso ja liesikupu ovat lähes puoliksi uudet (käytännössä melkein uudenkaltaiset).
Koska asunto on täysin ulkotiloille avautuva ja sen ilmansuunnat ovat itä ja länsi, se nauttii runsaasta luonnonvalosta koko päivän ja miellyttävästä ristivedosta. Kaiken lisäksi kyseinen katu on vähäliikenteinen ja ympäristö rauhallinen, mikä tekee tästä kiinteistöstä ihanteellisen vaihtoehdon niille, jotka arvostavat mukavuutta ja rauhaa tinkimättä lähipalveluista.

Xàtiva on yksi Valencian maakunnan sisämaan viehättävimmistä kaupungeista ja tarjoaa paljon palveluita. Se on yhdistetty erinomaisesti pääkaupunkiin sekä moottoritiellä (autovía) että junalla. Asuntoa ympäröi kaikki tarvittava arkeen: esimerkiksi Hiperber, Mercadona ja Charter — alle 10 minuutin kävelymatkan päässä ja vain noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Lisäksi tarjolla on erinomainen koulutusvalikoima, sillä alueella on sekä julkisia että yksityisiä (concertados) kouluja sekä arvostettu British School Xàtiva. Tämä kansainvälinen koulu on ihanteellinen perheille, jotka etsivät kaksikielistä koulutusta, ja se sijaitsee vain 6 minuutin ajomatkan päässä.
Historiallinen keskusta on noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, jossa voit nauttia sen tunnelmasta, liikkeistä ja tunnusomaisista keskiaikaisista kaduista.