Toimisto kiinteistö myytävänä Coll d'en Rabassa, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Myydään liiketila osoitteessa Coll d’en Rabassa, poikkeuksellisella sijainnilla ja esteettömillä näköaloilla. Se sopii erinomaisesti sekä liiketoimintakäyttöön että sijoituskohteeksi.

Liiketila on remontoitu noin 10 vuotta sitten, mukaan lukien sähkötaulun sekä sen tärkeimpien asennusten uudistaminen. Siinä on savunpoistoaukko, kylmä-/kuumalämpöeristetty turvalasi, moottoroidut kaihtimet, kanavoitu ilmastointi ja automaattinen este, sekä mahdollisuus manuaaliseen lukitukseen.

Mukana on myös parvi, jota käytetään tällä hetkellä varastotilana tai irtaimistovarastona, mikä tekee tilan tehokkaammasta hyödyntämisestä erittäin käytännöllistä. Lisäksi alaslasketun katon yläpuolella on noin 1 metri lisää korkeutta, joten katon korottamisen ja visuaalisen tilavuuden lisäämisen mahdollisuutta voitaisiin tutkia.

Katossa on akustista eristystä tarjoavia levyjä, mikä parantaa tilan mukavuutta.

Yhteisön sääntöjen mukaan käyttötarkoituksen muuttaminen asunnoksi on sallittua, mikä avaa houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät muuntohanketta, aina riippuen sovellettavasta kaavamääräyksistä ja tarvittavista luvista.

Yhteisövastikkeet ovat hyvin vähäisiä, noin 30–40 € joka kolmas kuukausi.

Erinomainen tilaisuus yhdessä Palma:n alueista, joilla on eniten kasvupotentiaalia, lähellä merta, hyvien kulkuyhteyksien ja kaikkien palveluiden ympäröimänä.