Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Playa de las Americas, Arona, Teneriffassa

Vuokralaismalli/kahvila-baari – traspaso €55 000

Las Américas – ensiluokkainen asuin- ja matkailualue
Vuokra: €2 500/kuukaudessa + 2 kuukauden takuuvuokra

Kauniisti esitelty, täysin varusteltu kahvila-baari, jossa on laaja tarjonta ruokaa. Avaimen käteen -toimintavalmius välittömään myyntiin – aamusta myöhäiseen iltaan.

Keskeiset ominaisuudet:

Sijainti ja tila:
- Ensiluokkainen sijainti Las Américasissa – vilkas ympärivuotinen matkailu- sekä asukaskysyntä. Toimii todistetusti aamiaisella, brunssilla, lounaalla ja ilta-ajan myynnissä
- Kaksoistila – erittäin tilava sisätila, jossa joustava istumajärjestys
- Suuri etuterassi – osittain katettu rakennuksen uloke + lisäkatoksinen suoja täyteen varjoon. Istuja ~25
- Sisätilat kattavat – noin 40 asiakaspaikkaa. Yhteensä ~65 asiakaspaikkaa
- Erinomainen kulkuyhteys – autotalli-/jakeluyhteys suoraan varastoon. Helppoa toimittajille

Baari- ja kahvialue:
- Täysin varusteltu baari
- Ammattimainen kahvikonejärjestely suuren volyymin palveluun
- Suuri kakkuseinä ja jäähdytetty näytto – ihanteellinen laajaan valikoimaan kotitekoisia kakkuja, leivonnaisia ja jälkiruokia
- Kaupalliset alakaappijääkaapit, allas, tiski-/valutusallas
- Rakenne suunniteltu nopeaan kahvi- ja ruokapalveluun koko päivän

Keittiö/valmistelutila:
- Täysin varusteltu ammattimainen valmistuskeittiö baarin takana
- Ilmanpoistojärjestelmä paikallaan
- Kaksinkertainen pyöreä allas, upotettuna ruostumattomasta teräksestä valmistettuun kalustetason pintaan
- Varusteisiin kuuluu: plancha/griddle, bain-marie, alakaappijääkaappi, jääkone, friteerauslaitteet
- Ruostumattomasta teräksestä valmistetut valmistusalueet kaikkialla
- Kaupallisesti kalustettu – mahdollistaa laajan ruokalistan: aamiaista, voileipiä, tapaksia, pikkupurtavaa ja ilta-aterioita

Teknologia ja järjestelmät:
- Huippumoderni kassajärjestelmä
- iPad-tilaukset terassilla – tilaukset lähetetään suoraan baarin kassalle + keittiöhenkilökunnalle. Nopeuttaa palvelua ja vähentää virheitä

Myyntiajat ja lupa:
- Kahvila-baari -lupa – aikaisin aamusta myöhäiseen iltaan. Täysi joustavuus myydä aamiainen, lounas, iltapäivän kahvit ja kakut sekä ilta-ajan juomat ja ateriat

Lisätilat:
- Naisten ja miesten wc-tilat alhaalla
- Kaksi suurta varastohuonetta – erinomainen kuiva-/kylmävarastointikapasiteetti
- Suora toimitusyhteys autotallista varastoon – ei tavaroiden kantamista kadun kautta

Vuokrasopimustiedot:
- Traspaso/vuokralaismalli: €55 000
- Kuukausivuokra: €2 500
- Takuuvuokra: 2 kuukautta vuokranantajalle

Miksi tämä yritys:
1. Avaimen käteen + laaja ruokalista – tule sisään ja aloita myynti. Valmiiksi vakiintunut kakkujen, aamiaisten, koko päivän ruoan ja ilta-ajan myynnin osalta
2. Luvan etu – aamu–ilta -aikataulu = maksimoidaan liikevaihto suhteessa tavallisen cafeterían rajoituksiin
3. Sijainti – asuin-/matkailusekoitus = todellinen 12 kuukauden myyntikausi
4. Kapasiteetti – ~65 asiakaspaikkaa + nopea terassin vaihtuvuus = vahva liikevaihdon potentiaali
5. Infrastruktuuri – kunnollinen poisto/ilmanvaihto, autotalliyhteys, suuri varasto. Rakennettu volyymille
6. Nykyaikaiset järjestelmät

Ihanteellinen: kokeneille kahvila-baarioperaattoreille, leipomokonsepteihin, nykyisille omistajille laajennukseen tai sijoittajalle, joka etsii hallinnoitua liiketoimintaa, jossa on koko päivän myynti.

Käy katsomassa on suositeltavaa.