Kaupallinen kiinteistö myytävänä Palamós, Gironassa

Rakennus, jossa on liiketila ja asunto, kunnostettavana, 100 metrin päässä Palamósin rannasta

Mielenkiintoinen kiinteistö Palamósissa, osana rakennusta ”La Pedrera”, sijaitsee vain 100 metrin päässä rannasta ja merelle vievästä kävelykadusta, yhdessä Costa Bravan halutuimmista alueista.

Kiinteistö jakautuu kahteen kerrokseen, pohjakerrokseen ja ensimmäiseen kerrokseen, jotka yhdistää sisäinen portaikko, ja joihin on erillinen pääsy yläkerran osalta. Tämä tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia sekä asuin- että liikekäyttöön tai sijoitukseen.

Kokonaisjako on seuraava:

Pohjakerros: liiketila 97 m², jossa on avara ja monikäyttöinen tila, ihanteellinen liiketoimintaan, toimistoksi, ammatilliseen studioon tai varastoksi.

Ensimmäinen kerros: asunto 102 m² kunnostettavaksi, jolla on suuri potentiaali tilojen uudelleenjärjestelyyn ja yksilöintiin ostajan tarpeiden mukaan.

Erinomainen sijainti mahdollistaa kaikkien palveluiden saavuttamisen kävellen: kaupat, ravintolat, kahvilat, supermarketit ja vapaa-ajan alueet sekä Palamósin aidon merellinen tunnelman, josta ovat tunnettuja sen rannat, satama ja sen Välimeren keittiö.

Mahdollisuus toteuttaa asuin- ja liiketilaprojekti etuoikeutetulla sijainnilla, hyvin lähellä merta. Sopii sekä sijoittajille että niille, jotka etsivät luonteella varustettua kiinteistöä ja monia mahdollisuuksia Costa Bravalla.

Kiinteistön kunto: hyvä. Käyttöpinta-ala: 200 m². Rakennettu pinta-ala: 229 m². Rakennusvuosi: 1968. Energiatehokkuustodistus (CEE): Kulutus: C-154 kWh/m²/vuosi. Päästöt: C-31 kg CO2/m²/vuosi. Rekisterinumero: XWJF0Q1X. Asumiskelpoisuustodistus: projekti. Sijaitsee jännitteisessä/korostetussa kysyntäpaineessa olevalla alueella.

Välityspalkkiot: kiinteistöhallinnan palkkiot sisältyvät myyntihintaan. Omistaja: ei suurin omistaja.