Maalaistalo kiinteistö myytävänä Archidona, Málagassa

Upea 6 makuuhuoneen, 4 kylpyhuoneen erillistalo, jota tällä hetkellä pyöritetään menestyksekkäästi bed & breakfast -toimintana, erinomaisella sijainnilla ja upeilla näkymillä ympäröivälle maaseudulle.

Sijaitsee ihanteellisesti: noin 45 minuutin ajomatkan päässä Malagan kansainväliseltä lentokentältä. Kävelymatkan päässä on ravintoloita ja pieniä kauppoja, ja historiallinen Archidonan kaupunki on vain 10 minuutin ajomatkan päässä. Iznájar-järvelle pääsee noin 20 minuutissa, ja se tarjoaa täydellisen tasapainon maaseudun rauhallisuuden ja paikallisten palvelujen kätevän saavutettavuuden välillä.

Kiinteistöllä on poikkeukselliset ulkotilat. Näihin kuuluu suuri katettu aurinkoterassi, jossa on 8 m x 4 m uima-allas, terrakottalattialaatat, uima-altaan vieressä oleva baaritiski, korotettu, varjostettu terassi ulkoilmalla ruokailuun etelälounaaseen suuntautuvilla näkymillä sekä viehättävä muurattu patio, jossa on BBQ-alue ja oleskelualue. Kaikilla terasseilla on runsaasti erilaisia kasveja ja pensaita.

Erittäin muunneltava kiinteistö tarjoaa monenlaisia käyttötapoja. Se on tällä hetkellä järjestetty 4 makuuhuoneen loma-asumiseen, kun taas erillinen 2 makuuhuoneen asunto on varattu omistajien henkilökohtaiseen käyttöön. Asunnolla on oma erillinen sisäänkäynti ja etuterassi, joten se tarjoaa vieraille täydellisen yksityisyyden nauttia talosta ja puutarhoista.

Tämä joustava pohjaratkaisu tekee kiinteistöstä ihanteellisen joko elämäntaloksi, tuloja tuottavaksi loma- ja majoitusliiketoiminnaksi tai näiden yhdistelmäksi, tarjoten erinomaisen mahdollisuuden uusille omistajille.

Päärakennuksen pohjaratkaisu, pohjakerros

Tilava, valoisilla ikkunoilla varustettu olohuone ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen. Tilassa on pellettitakka ja käytännöllinen säilytystila portaiden alla. Täältä on suora pääsy muurattuun sisäpihaan, uima-altaalle ja ulko-ruokailualueelle, mikä luo sujuvan sisä–ulkotilan tunnelman rennompaan asumiseen ja oleskeluun.

Kiinteistöllä on myös runsas tontti. Tontin takaosassa alue on kokonaan aidattu, ja siellä on mantelipuita sekä suljettu tarha ja varastorakennus. Etu sisäänkäynnin yhteydessä on lisäksi oma tonttialue, jossa kasvaa vanhoja puita, mikä lisää tilan tuntua ja yksityisyyttä.

Heti sisäpihan vieressä erillinen muurattu ja portilla varustettu alue tarjoaa ihanteellisen turvallisen tilan lemmikeille.

Keittiö

Täysin varustettu keittiö sisältää kermanväriset kaapistot ja yläkaapit, graniittiset työtasot, kuusikeittolevyisen kaasulieden uunilla, jääkaappi-pakastimen, astianpesukoneen ja integroidun mikroaaltouunin.

Erillinen ruokakomero tarjoaa lisää säilytystilaa ja siihen kuuluu hyllyjä, pesukone, ylimääräinen jääkaappi, jossa on pakastinosio, huoneistoa palveleva sähkökäyttöinen lämminvesivaraaja sekä erillinen kaasukäyttöinen lämminvesivaraaja päärakennukselle.

Yläkerta

Erikoismallinen portaat johtavat tilavalle aulalle sekä neljään kahden hengen vierasmakuuhuoneeseen.

Makuuhuone 1

Tilava kahden hengen makuuhuone, jossa ranskalaiset parvekeovet aukeavat Juliettparvekkeelle, kiinteät kaksinkertaiset vaatekaapit ja ilmastointi.

Kylpyhuone (oma):
- Kylpyamme, normaalikokoinen
- Erillinen lasiseinällä rajattu suihku
- Kaksinkertainen käsienpesuallas kalustetussa tasossa
- w.c

Tähän kylpyhuoneeseen pääsee myös aulasta, joten se sopii erinomaisesti yhteiskäyttöön perheen kesken.

Makuuhuone 2

Kahden hengen vierasmakuuhuone maaseininäkymillä, ilmastointi, sähkökäyttöinen patterilämmitin sekä ripustustilaa vaatteille. Ikkunassa aurinkosuoja.

Oma suihkukylpyhuone:
- Täysin laatoitettu suihkulla
- w.c
- Käsienpesuallas

Makuuhuone 3

Kahden hengen vierasmakuuhuone ilmastoinnilla, ripustustilalla ja samat maaseininäkymät kuin makuuhuoneessa 2. Ikkunassa aurinkosuoja.

Oma suihkukylpyhuone:
- Täysin laatoitettu suihkulla
- w.c
- Käsienpesuallas

Makuuhuone 4

Lisäksi kahden hengen vierasmakuuhuone, jossa ranskalais-/ranskalais-tyyliset ovet aukeavat Juliettparvekkeelle.

Koska tämä on ainoa makuuhuone ilman omaa kylpyhuonetta, se toimii erityisen hyvin osana perhesviittiä, kun se yhdistetään makuuhuoneeseen 1 jakaen pääsyn viereiseen yhteiseen kylpyhuoneeseen.

Makuuhuone 1 ja 4 sekä yhteinen oma kylpyhuone hyötyvät lattialämmityksestä.

2 makuuhuoneen asunnon pohjaratkaisu

Sijaitsee pohjakerroksessa ja siinä on itsenäinen sisäänkäynti. Siihen kuuluu olohuone, jossa on keittokomero: sähköuuni ja liesitaso, liesituuletin, jääkaappi ja allas. Ilmastointiyksikkö ja kattotuuletin. Sisäovi yhdistää asunnon olohuoneen talon olohuoneeseen.

Kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kattotuulettimet; yhdessä on sisäänrakennettu vaatekaappi. Täysin laatoitettu suihkukylpyhuone, jossa on w.c ja käsienpesuallas.

Lisäominaisuudet

Varastohuone ja työpaja
- Lisävarastotila, jossa sijaitsee veden varastosäiliö ja veden suodatusjärjestelmä
- 2 x saostussäiliö
- Vesi-, sähkö- ja internetliittymät kunnallistekniikan kautta
- Pysäköintitilaa enintään 5 autolle
- Kävelymatkan päässä ravintoloista ja pienistä kaupoista