Maalaistalo kiinteistö myytävänä Vélez-Blanco, Almeríassa

Erillinen 3 makuuhuoneen, 3 kylpyhuoneen maalaiskartano, jossa on autotalli, uima-allas ja talousrakennuksia Vélez-Blancossa, Almería

Upea, keskimääräistä suurempi erillinen maalaistalo/maatila 3 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella (joista 2 on oma kylpyhuone), jossa on kiinteä autotalli, iso katettu terassi, jossa BBQ, 5 m x 4 m uima-allas, jossa on erillinen pumppuhuone ja työkaluhuone, sekä kaksi erittäin suurta betonista allasta (vesivarastot). Lisäksi alueella on toinen iso, erillinen talousrakennus (59 m²), joka sijaitsee alemmalla tasolla keskellä.

Asettuu jyrkälle tontille, kooltaan 10 409 m², joka on jaettu useille terasseille ja jolla kasvaa erilaisia oliivi- ja mantelipuita, ja josta on todella upeat näkymät La Muelan rinteelle. Kiinteistö sijaitsee maalauksellisessa, korkealla sijaitsevassa ympäristössä lähellä Sierra María–Los Vélez -luonnonpuistoa, ja ajomatka kauniiseen Vélez-Blancon kaupunkiin sekä suurempaan markkinakaupunkiin Vélez-Rubioon on molempiin alle 5 minuuttia, tarjolla runsaasti palveluja. 35 minuutin ajomatka historialliselle Lorcan kaupungille, jossa on suuri ostoskeskus, ja 60 minuutin ajomatka Águilasin ja San Juan de los Terrerosin rannoille.

Tämä maaseudun rauhan tyyssija on ihanteellinen perhekoti niille, jotka etsivät rauhaa ja seesteisyyttä, sillä kiinteistöllä on täydellinen yksityisyys.

Asuinrakennuksen rakennettu ala (sis. autotalli): 190 m².

Suuri varastorakennus: 59 m².

Muiden talousrakennusten osa (uima-altaan pumppuhuone, pieni työkaluhuone pumppuhuoneen vieressä, toinen erillinen pieni varastohuone ja 2 maanpäällistä betonista vesivarastoa): 60 m².

AFO on olemassa.

Energiatehokkuustodistus (EPC): Päästöt: D. Kulutus: D.

Kiinteistövero: Noin 324 € maksetaan vuosittain.

Yksityinen betoninen ajotie, noin 100 metrin pituinen (metallivärä ovella sisääntulossaan), erkanee paikallisesta päällystämättömästä tiestä, jonka pituus on noin 700 metriä, ja johtaa talon etupuolelle ja yhdelle sivulle; koko ajotie- ja piha-alue on päällystetty betonilla, ja käytössä on runsaasti pysäköintitilaa.

Koti sijaitsee kahdessa tasossa, ja se käsittää:

Alakerta – Iso katettu etuterassi. Pääovi avautuu sisääntuloaulaan. Vasemmalla ovi avautuu suureen avokeittiö-olohuone-ruokailutilaan, jossa on kalustetut kaapistot ja kodinkoneita, kuten kaasuliesi ja yläpuolinen liesituuletin, jääkaappi-pakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Olohuoneesta on kaksiosaiset patio-ovet katetulle terassille, jossa on BBQ. Palatessa sisääntuloaulaan, oikealla oleva kaari johtaa ruokakomeroon/apu-tilaan, suureen perheen kylpyhuoneeseen ja kahteen henkilön kokoiseen makuuhuoneeseen.

Portaat sisääntuloaulasta johtavat

Yläkerta – joka käsittää laskeutumistason. Oikealla on tilava kahden hengen makuuhuone, jossa on kiinteät vaatekaapit ja oma suihkukylpyhuone. Vasemmalla kaari johtaa lyhyelle käytävälle, ja sen sisällä on vielä toinen kahden hengen makuuhuone, myös kiinteillä vaatekaapeilla ja omalla suihkukylpyhuoneella sekä suuri avoin terassi, jolta on uskomattomat näkymät.

Ulkona

Toisella puolella kotia on iso katettu terassi, jossa on tiilestä rakennettu BBQ.

Toisella puolella taloa on autotalli. Sen vieressä on 5 m x 4 m uima-allas, jossa on viereinen pumppuhuone ja työkaluhuone.

Talon takana ylemmällä tasolla on kaksi hyvin suurta maanpäällistä betonista vesivarastoa, joiden kapasiteetti on useita satoja tuhansia litroja.

Edempänä päätaloa, lähellä kiinteistön porttia, on 59 m²:n erillinen varastorakennus.

Edempänä kiinteistöllä eri tasoilla on jonkin verran viljelykelpoista ja hedelmällistä maata terasseilla, joilla kasvaa jo manteli- ja oliivipuita ja jotka sopivat erinomaisesti vihannespuutarhaan. Kiinteistöllä on pääsy maatalousveteen.

Kiinteistöä palvelee erittäin tehokas koko kiinteistön kattava aurinkosähköjärjestelmä, jossa on 16 aurinkopaneelia, 230 W kullekin, sekä invertteri ja 12 suurta akkua.

Kunnallinen vesijohto on liitetty.

Kiinteistöllä on etä-/keskuslämmitys pattereilla, jotka on asennettu valmiiksi jokaiseen huoneeseen (kattila ei ole paikoillaan).

Valtuutettu saostussäiliö on asennettu.