Yritys kiinteistö myytävänä Pedreguer, Alicantessa

Strateginen sijoitus, jolla on kehityspotentiaalia Marina Altassa.

Myynnissä on jakamaton, 1 110 m2:n tonttikokonaisuus osoitteessa Avenida Augusto Villalonga. Se sijaitsee Pedreguerin tärkeimmän teollisuus- ja kaupallisen väylän varrella, keskeisellä paikalla Costa Blanca Nortella ja erinomaisesti AP-7- ja N-332-teille liittyen.

Tonttikokonaisuus
Pääteollisuushalli, 470 m2
Lisäteollisuushalli, 320 m2
Rakennettava kaupunkitontti, 320 m2
Myyntihinta

595 000 €

Selvästi kilpailukykyinen hinta, joka alittaa Marina Altan teollisuuskiinteistöjen markkinakeskiarvon.

Vahvistettu kaavoituspotentiaali

Kunnan kaavoitusraportin mukaan tontti on luokiteltu kaupunkialueeksi, luokka 1B, ja sille voidaan rakentaa.

Tämä kasvattaa kohteen potentiaalia merkittävästi ja avaa ovia erilaisille kehitysstrategioille:

Uudet toimistot tai liiketilat.
Yhdistetty liike- ja asuinrakennushanke.
Nykyisten tilojen laajentaminen.
Kohteen kehittäminen myynti- tai vuokrauskäyttöön.
Miksi tämä sijoitus erottuu?
3 kiinteistörekisteriin merkittyä kiinteistöä, yksi omistaja.
Vakiintunut kaavoitusluokitus.
Erittäin monipuoliset käyttömahdollisuudet: teollisuus, kaupallinen käyttö tai kehittäminen.
Mahdollisuus välittömään tuottoon.
Suuri arvonnousupotentiaali.
Sijoitusstrategiat:
Teollisuusvuokraus, arvioitu bruttotuotto 6,6–8,1 %.
Peruskorjaus ja jälleenmyynti, mahdollinen arvonnousuvoitto 18–31 %.
Kaavoitushanke, jossa hyödynnetään tontin rakennusoikeutta.
Erinomainen sijainti

Vain:

15 minuuttia Déniaan
20 minuuttia Jáveaan
55 minuuttia Alicanteen ja sen lentoasemalle
Harvinainen tilaisuus

Harvoissa Costa Blanca Norten kohteissa yhdistyvät samassa sijoituskohteessa:

Markkinahintaa edullisempi hinta
Oikeudellinen varmuus
Vahvistettu kaavoituspotentiaali
Useita hyödyntämisstrategioita

Jos etsit tulevaisuuteen suuntautuvaa sijoitusta, jolla on suuri kyky luoda arvoa, tämä kohde ansaitsee välittömän huomiosi.